--- type: ApartmentComplex title: ビューネ蓮根城北公園 description: ビューネ蓮根城北公園は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01515" tags: - 東京都 - 板橋区 - 蓮根駅 - 2000年築 - 92戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 ビューネ蓮根城北公園は、東京都板橋区坂下2丁目に位置する2000年築の中古マンションです。都営三田線「蓮根駅」から徒歩7分という利便性の高い立地にあり、都心部へのアクセスが良好です。築26年という年数を経た物件ですが、適切なメンテナンスが行われていれば、リノベーションによって現代のライフスタイルに合わせたお住まいに生まれ変わらせることも可能です。板橋区は住宅地として長年親しまれており、落ち着いた住環境が魅力的なエリアです。現在のビューネ蓮根城北公園の価格は6,580万円となっており、板橋区エリアの平均価格約4,810万円と比較して、立地や建物の特性を反映した価格設定となっています。都営三田線沿線の利便性と住環境のバランスが取れた、長期的な居住に適したマンションです。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都板橋区坂下２丁目24-7 | | 最寄駅 | 蓮根駅 徒歩7分 | | 築年 | 2000年7月 | | 総戸数 | 92戸 | | 階数 | 地下1階付8階建 | ## 暮らしガイド ビューネ蓮根城北公園周辺は、都営三田線蓮根駅から徒歩7分という好立地にあり、都心部へのアクセスが良好です。三田線は大手町や日比谷などのビジネス街への直通アクセスが可能で、共働き世帯の通勤に便利です。板橋区は23区内でありながら比較的落ち着いた住宅地として知られており、子育て世帯にも人気のエリアです。蓮根駅周辺には日常的な買い物に必要な商業施設が点在しており、生活利便性も確保されています。また、板橋区は公園や緑地も多く、お子様の遊び場や散歩コースにも恵まれています。シニア世帯にとっても、駅からの適度な距離と住宅地の静かな環境は、長期的な居住に適した条件が揃っています。 ## 資産性 築26年という年数を経ていますが、都営三田線沿線という立地の優位性があります。三田線は都心部への直結性が高く、長期的な需要が見込める路線です。板橋区は23区内では比較的手頃な価格帯でありながら、住環境と利便性のバランスが良いエリアとして評価されています。現在の売出価格6,580万円は板橋区平均を上回っていますが、駅徒歩7分という立地を考慮すると妥当な水準と考えられます。築年数を活かしたリノベーション投資により、資産価値の維持・向上も期待できる物件です。 ## おすすめポイント ビューネ蓮根城北公園は以下のような方におすすめです。まず、都心部への通勤アクセスを重視する共働き世帯の方に適しています。都営三田線の直通性により、大手町や日比谷方面への通勤が便利です。次に、リノベーションによって自分好みの住空間を作りたい方にもおすすめです。築26年という年数は、大規模な間取り変更や設備更新に適したタイミングといえます。また、23区内でありながら比較的落ち着いた住環境を求める子育て世帯にも魅力的です。板橋区の住宅地としての成熟度と、駅からの適度な距離による静かな環境が、長期的な居住に適した条件を提供します。購入後のカスタマイズ性と立地の利便性を両立できる物件をお探しの方には特におすすめの選択肢です。 ## よくある質問 ### ビューネ蓮根城北公園の特徴は？ 東京都板橋区坂下2丁目にある2000年築のマンションで、都営三田線「蓮根駅」から徒歩7分の立地にあります。築26年の建物ですが、都心アクセスの良さと住環境のバランスが魅力です。 ### ビューネ蓮根城北公園の最寄り駅からの距離は？ 都営三田線「蓮根駅」から徒歩7分です。駅から比較的近い立地にあり、通勤・通学に便利なアクセス環境が整っています。 ### ビューネ蓮根城北公園の管理体制は？ 管理方式や管理会社の詳細情報は不明です。中古マンション購入をご検討の際は、管理組合の運営状況や修繕積立金の状況について事前にご確認いただくことをお勧めします。 ### ビューネ蓮根城北公園の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 2000年築で築26年が経過しています。一般的に築20年を超えた物件はリノベーションに適しており、間取り変更や設備更新によって現代的な住まいにカスタマイズすることが可能です。 ### ビューネ蓮根城北公園周辺の住環境は？ 板橋区坂下2丁目の住宅地に位置しており、都営三田線蓮根駅から徒歩圏内で都心アクセスが良好です。板橋区は住宅地として成熟したエリアで、落ち着いた住環境が期待できます。 ### ビューネ蓮根城北公園の中古マンション相場は？ 現在6,580万円で売り出されています。板橋区エリアの平均価格約4,810万円と比較して、立地や建物特性を反映した価格設定となっています。 ## 関連 - [東京都板橋区](/areas/tokyo/itabashi.md)（エリア）