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type: ApartmentComplex
title: トーア駒込
description: トーア駒込は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01517"
tags:
  - 東京都
  - 豊島区
  - 駒込駅
  - 1978年築
  - 139戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

トーア駒込は、東京都豊島区駒込１丁目に立地する1978年築の中古マンションです。JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅から徒歩5分という優れた立地条件を誇り、都心部へのアクセスが非常に便利な住環境を提供しています。築48年を経過した建物ながら、駒込エリアは文京区と豊島区の境界に位置し、閑静な住宅街として長年愛され続けている安定したロケーションです。共用施設として管理人日勤体制が整備されており、バイク置場や駐輪場も完備されているため、日常生活における利便性も確保されています。豊島区の中古マンション平均価格は約8142万円となっており、現在の売出価格は3980万円となっています。トーア駒込の価格帯は立地条件を考慮すると魅力的な水準にあり、駒込エリアでの住まい探しを検討されている方にとって注目すべき物件といえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区駒込１丁目10-13 |
| 最寄駅 | 駒込駅 徒歩5分 |
| 築年 | 1978年4月 |
| 総戸数 | 139戸 |
| 階数 | 地下1階付12階建 |

## 暮らしガイド

トーア駒込の立地する駒込エリアは、JR山手線と東京メトロ南北線が利用できるため、都心各地へのアクセスが非常に便利です。新宿、池袋、上野などの主要ターミナル駅へ乗り換えなしでアクセス可能で、通勤・通学に大変便利な環境です。駒込は文教地区としても知られ、落ち着いた住環境が整っているため、子育て世帯にも適しています。また、商店街や生活利便施設も充実しており、日常の買い物にも困りません。共働き世帯にとっては、管理人日勤体制により宅配便の受け取りなどのサポートが期待できる点も魅力です。シニア世代には駅近の立地と平坦な地形が暮らしやすさを提供します。

## 資産性

トーア駒込は駒込駅徒歩5分という優れた立地条件を持ち、山手線沿線という安定したエリアに位置しています。築48年を経過していますが、管理人日勤体制による適切な管理が行われており、建物の維持管理面での安心感があります。豊島区の中古マンション相場と比較して手頃な価格設定となっており、立地条件を考慮すると資産性の面でも魅力的です。駒込エリアは再開発などの大きな変化が少なく、安定した住宅地として長期的な資産価値の維持が期待できる地域といえるでしょう。

## おすすめポイント

トーア駒込は以下のような方に特におすすめします。まず、都心部への通勤アクセスを重視する会社員や共働き世帯の方には、駒込駅徒歩5分という立地条件が大きなメリットとなります。次に、落ち着いた住環境を求める子育て世帯の方には、駒込の文教地区としての特性と管理人日勤による安心の管理体制が適しています。また、初回購入を検討している方や投資用物件をお探しの方には、豊島区相場と比較して手頃な価格設定でありながら、山手線沿線という立地的優位性を享受できる点が魅力的です。築年数を考慮してリノベーションを前提とした住まい探しをされている方にも、駅近立地の利便性を活かした住環境づくりが可能な物件といえるでしょう。

## よくある質問

### トーア駒込の特徴は？

駒込駅から徒歩5分の好立地にある1978年築のマンションです。管理人日勤体制が整備され、バイク置場や駐輪場などの共用施設が充実している点が特徴です。

### トーア駒込の最寄り駅からの距離は？

JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅から徒歩5分のアクセスです。都心部への移動に便利な立地条件を備えています。

### トーア駒込の管理体制は？

管理人日勤体制が導入されており、平日の日中は管理人が常駐しています。適切な管理体制により建物の維持管理が行われています。

### トーア駒込の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1978年築で築48年が経過しています。中古マンションのため、リフォーム・リノベーションについては管理規約や構造上の制約を確認する必要があります。

### トーア駒込周辺の住環境は？

豊島区駒込１丁目の閑静な住宅街に位置し、文京区との境界エリアにあります。駒込は昔ながらの落ち着いた住環境が保たれている地域です。

### トーア駒込の中古マンション相場は？

現在3980万円での売出しがあります。豊島区の中古マンション平均価格約8142万円と比較すると、立地条件を考慮した魅力的な価格帯となっています。

## 関連

- [東京都豊島区](/areas/tokyo/toshima.md)（エリア）