--- type: ApartmentComplex title: アルカディア東小岩 description: アルカディア東小岩は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01521" tags: - 東京都 - 江戸川区 - 小岩駅 - 1981年築 - 12戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 アルカディア東小岩は、東京都江戸川区東小岩5丁目に位置する築45年のマンションです。JR総武線小岩駅から徒歩8分という好立地にあり、都心部への通勤・通学に便利なアクセス環境を提供しています。江戸川区は住宅地として発達したエリアで、ファミリー層を中心に安定した住環境が形成されています。建物の管理面では管理人による巡回と防犯カメラの設置により、セキュリティ面での配慮がなされています。築年数は経過していますが、適切な管理体制のもと維持されており、アルカディア東小岩の中古物件は比較的手頃な価格帯で取引されています。江戸川区の平均的なマンション価格と比較しても、アルカディア東小岩の価格は魅力的な水準にあります。小岩駅周辺は商業施設も充実しており、日常生活に必要な買い物や各種サービスへのアクセスも良好です。長期的な居住を考える方にとって、立地とコストパフォーマンスのバランスが取れた選択肢となるでしょう。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都江戸川区東小岩５丁目18-14 | | 最寄駅 | 小岩駅 徒歩8分 | | 築年 | 1981年2月 | | 総戸数 | 12戸 | | 階数 | 地下1階付3階建 | ## 暮らしガイド アルカディア東小岩周辺は、江戸川区の中でも住みやすさに定評があるエリアです。小岩駅から徒歩8分という立地は、通勤・通学に便利でありながら、駅前の喧騒から適度に離れた静かな住環境を提供します。小岩駅周辺には大型スーパーや商店街があり、日常の買い物に困ることはありません。子育て世帯には近隣の教育施設へのアクセスが良く、共働き世帯には都心部への通勤利便性が魅力です。また、江戸川区は子育て支援制度が充実しており、ファミリー層にとって住みやすい自治体として知られています。シニア世代にとっても、医療機関へのアクセスや日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、安心して生活できる環境が整っています。 ## 資産性 アルカディア東小岩の資産性は、立地と価格のバランスに優れている点が特徴です。小岩駅徒歩8分という交通利便性は長期的な需要を支える要因となります。築45年という年数は経過していますが、管理人巡回と防犯カメラによる適切な管理体制により建物の維持がなされています。江戸川区の平均価格と比較して手頃な価格帯にあることから、初期投資を抑えつつ都心アクセスの良い立地を確保できる点が魅力です。小岩エリアは住宅需要が安定しており、賃貸需要も見込めることから、投資用物件としても検討価値があります。 ## おすすめポイント アルカディア東小岩は、以下のような方に特におすすめです。まず、都心部への通勤利便性を重視しながらも住宅コストを抑えたい共働き世帯や単身者の方には、小岩駅徒歩8分の立地と手頃な価格設定が魅力的です。次に、初回のマンション購入を検討されているファーストバイヤーには、江戸川区の安定した住環境と管理体制の整った物件として安心して選択できます。さらに、リフォームやリノベーションを前提に自分好みの住空間を作りたい方には、築年数による価格の手頃さを活用して理想の住まいを実現する機会を提供します。セキュリティ面での配慮もなされているため、安全性を重視される方にも適した物件といえるでしょう。 ## よくある質問 ### アルカディア東小岩の特徴は？ 東京都江戸川区東小岩5丁目に位置する1981年築のマンションです。管理人巡回と防犯カメラによるセキュリティ体制が整っており、住環境の安全性に配慮された物件です。 ### アルカディア東小岩の最寄り駅からの距離は？ JR総武線小岩駅から徒歩8分の立地にあります。駅まで徒歩圏内のため、都心部への通勤・通学に便利なアクセス環境となっています。 ### アルカディア東小岩の管理体制は？ 管理人による巡回管理が行われており、防犯カメラも設置されています。定期的な巡回により建物の維持管理とセキュリティの確保が図られています。 ### アルカディア東小岩の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 1981年築で築45年が経過しています。築年数は経過していますが、適切な管理のもと維持されており、リフォームやリノベーションにより快適な住環境にカスタマイズすることが可能です。 ### アルカディア東小岩周辺の住環境は？ 江戸川区東小岩は住宅地として発達したエリアで、小岩駅周辺には商業施設も充実しています。ファミリー層が多く住む落ち着いた住環境が形成されています。 ### アルカディア東小岩の中古マンション相場は？ 現在約3,199万円の物件が売り出されており、江戸川区の平均価格約4,841万円と比較すると手頃な価格帯となっています。立地を考慮するとコストパフォーマンスに優れた物件です。 ## 関連 - [東京都江戸川区](/areas/tokyo/edogawa.md)（エリア）