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type: ApartmentComplex
title: モア・クレスト上池袋
description: モア・クレスト上池袋は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01525"
tags:
  - 東京都
  - 豊島区
  - 北池袋駅
  - 1996年築
  - 48戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

モア・クレスト上池袋は、東京都豊島区上池袋4丁目に位置する1996年築の中古マンションです。北池袋駅から徒歩7分という好立地にあり、池袋エリアの利便性を享受しながらも、住宅街の落ち着いた環境で暮らすことができます。築30年を経過した物件ながら、エレベーターやオートロック、宅配ボックス、防犯カメラなど充実したセキュリティ設備が整っており、現代の生活に必要な利便性を備えています。管理人日勤体制により、日常の管理やメンテナンスも行き届いた環境です。バイク置場や駐輪場も完備されており、通勤通学からレジャーまで多様な移動手段に対応できます。豊島区エリアの中古マンション相場は約8142万円となっており、モア・クレスト上池袋の価格帯は7490万円と、エリア相場を踏まえた適正な価格設定となっています。都心部へのアクセスの良さと住環境のバランスが取れた、資産性の高い物件として注目されています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区上池袋４丁目16-17 |
| 最寄駅 | 北池袋駅 徒歩7分 |
| 築年 | 1996年3月 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 階数 | 地下1階付7階建 |

## 暮らしガイド

北池袋駅徒歩7分の立地により、JR埼京線を利用して新宿、渋谷、大崎方面へ直通アクセスが可能です。また、徒歩圏内で東武東上線池袋駅も利用でき、埼玉方面への移動も便利です。豊島区上池袋エリアは住宅街として発展しており、ファミリー層にとって安心して子育てできる環境が整っています。共働き世帯には宅配ボックス完備により不在時の荷物受取が可能で、管理人日勤体制によるセキュリティの安心感もあります。シニア世代にはエレベーター完備で階段の昇降負担を軽減でき、防犯カメラやオートロックによる安全性の高い住環境が魅力です。池袋の商業施設へもアクセスしやすく、日常の買い物から医療機関まで生活に必要な施設が充実しています。

## 資産性

北池袋駅徒歩7分という立地の良さは、長期的な資産価値の維持に有利な条件です。築30年が経過していますが、オートロックや宅配ボックスなどの設備が充実しており、現代のライフスタイルにマッチした物件として需要が見込めます。管理人日勤体制による適切な管理は、建物の維持管理状況を良好に保ち、資産価値の下落抑制に寄与します。豊島区エリアは都心部への交通アクセスが優秀で、今後も安定した住宅需要が期待できる立地です。

## おすすめポイント

モア・クレスト上池袋は、都心部への通勤を重視する単身者やDINKS世帯におすすめです。北池袋駅から埼京線で新宿・渋谷方面への直通アクセスが可能なため、都心部でお仕事をされる方には非常に便利な立地です。また、宅配ボックスや管理人日勤などの充実した管理体制は、忙しい共働き世帯の生活をサポートします。セキュリティ面でも防犯カメラやオートロックが完備されており、女性の一人暮らしや高齢者の方にも安心してお住まいいただけます。築年数は経過していますが、適正な価格帯での取引が期待でき、初回のマンション購入を検討される方にも手の届きやすい物件として魅力的です。

## よくある質問

### モア・クレスト上池袋の特徴は？

1996年築の中古マンションで、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラなどのセキュリティ設備が充実しています。管理人日勤体制で管理が行き届いており、バイク置場や駐輪場も完備された利便性の高い物件です。

### モア・クレスト上池袋の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は北池袋駅で、徒歩7分の距離にあります。池袋エリアの交通利便性を活かしながら、駅近の立地で通勤通学にも便利なアクセス環境です。

### モア・クレスト上池袋の管理体制は？

管理人日勤体制を採用しており、平日の日中は管理人が常駐しています。日常の清掃やメンテナンス、来訪者対応など、きめ細やかな管理サービスを受けることができます。

### モア・クレスト上池袋の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1996年築で築30年が経過しています。築年数は経過していますが、基本的なリフォーム・リノベーションは可能と考えられます。ただし、詳細な改修可能範囲については管理組合への確認が必要です。

### モア・クレスト上池袋周辺の住環境は？

豊島区上池袋4丁目の住宅街に位置し、池袋エリアの利便性を享受しながらも比較的落ち着いた住環境です。北池袋駅徒歩圏内で都心部へのアクセスも良好です。

### モア・クレスト上池袋の中古マンション相場は？

現在の売出価格は7490万円となっています。豊島区エリアの中古マンション平均価格は約8142万円のため、エリア相場と比較して適正な価格帯での取引が期待できます。

## 関連

- [東京都豊島区](/areas/tokyo/toshima.md)（エリア）