--- type: ApartmentComplex title: ミニカムマンション description: ミニカムマンションは… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01532" tags: - 東京都 - 目黒区 - 都立大学駅 - 1968年築 - 59戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 1 --- ## 概要 ミニカムマンションは、東京都目黒区中根2丁目に位置する築58年のマンションです。都立大学駅から徒歩5分という恵まれた立地にあり、アクセス性と住環境のバランスが取れた物件です。目黒区は住宅地として人気が高く、エリア平均価格は1.2億円となっており、資産価値の安定性が期待できるエリアです。建物は1968年築と歴史がありますが、エレベーター設置や宅配ボックス、管理人日勤体制など、現代の生活に必要な設備・管理体制が整っています。ミニカムマンション 中古の売出物件も出ており、現在約5,299万円の価格帯となっています。都心部へのアクセスが良好で、落ち着いた住宅街の環境を求める方にとって、ミニカムマンション 価格面でも検討価値のある物件といえるでしょう。築年数は経過していますが、適切な管理のもとで維持されており、リフォームやリノベーションによってより快適な住環境を実現することも可能です。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都目黒区中根２丁目2-7 | | 最寄駅 | 都立大学駅 徒歩5分 | | 築年 | 1968年12月 | | 総戸数 | 59戸 | | 階数 | 6階建 | ## 暮らしガイド ミニカムマンションは都立大学駅から徒歩5分の好立地で、東急東横線利用により渋谷や横浜方面へのアクセスが良好です。目黒区中根は閑静な住宅街で、子育て世帯にとって安全で落ち着いた環境が魅力です。駅周辺には商店街や生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物にも便利です。共働き世帯の方には、宅配ボックス設置により不在時の荷物受け取りが可能で、管理人日勤体制により日中の安心感もあります。シニア世代の方にとっても、エレベーター完備で移動が楽で、駅近立地により外出時の負担が軽減されます。都心部への通勤・通学アクセスと住環境の良さを両立できる立地です。 ## 資産性 ミニカムマンションは目黒区という人気住宅エリアに位置し、都立大学駅徒歩5分の好立地が資産価値を支える要素となっています。築58年と年数は経過していますが、エレベーターや宅配ボックスなどの設備更新、管理人日勤体制による適切な管理により、建物の維持管理状況は良好と考えられます。目黒区のエリア平均価格1.2億円に対し、現在の売出価格約5,299万円は価格面でのメリットがあり、立地の利便性を考慮すると投資価値も期待できます。 ## おすすめポイント ミニカムマンションは以下のような方に特におすすめです。まず、都心アクセス重視の単身者や DINKS世帯の方には、都立大学駅徒歩5分の立地と価格のバランスが魅力的です。次に、リノベーションを前提とした住まい探しをされている方には、築年数による価格メリットを活かして理想の住空間を実現できる可能性があります。さらに、目黒区の住環境を重視する子育て世帯の方には、閑静な住宅街の安全性と管理体制の充実がメリットとなります。駅近立地でありながら比較的手の届きやすい価格帯のため、都心居住を希望する幅広い層に適した物件といえるでしょう。 ## よくある質問 ### ミニカムマンションの特徴は？ 1968年築の歴史あるマンションで、エレベーターや宅配ボックス、管理人日勤体制が整っています。都立大学駅から徒歩5分という好立地で、目黒区の閑静な住宅街に位置しています。 ### ミニカムマンションの最寄り駅からの距離は？ 最寄り駅の都立大学駅から徒歩5分です。駅近の立地で通勤・通学に便利で、日常の移動もスムーズに行えます。 ### ミニカムマンションの管理体制は？ 管理人が日勤で常駐しており、日中の管理体制が整っています。また宅配ボックスも設置されており、不在時の荷物受け取りも安心です。 ### ミニカムマンションの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 築58年（1968年築）の建物です。一般的にリフォーム・リノベーションは可能ですが、詳細な工事内容については管理組合の規約や構造上の制約を事前に確認することが重要です。 ### ミニカムマンション周辺の住環境は？ 目黒区中根2丁目の閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた住環境です。都立大学駅周辺は生活利便性も良く、住みやすいエリアとして知られています。 ### ミニカムマンションの中古マンション相場は？ 現在の売出物件は約5,299万円となっています。目黒区のエリア平均価格1.2億円と比較すると、価格面でのメリットがある物件といえます。 ## 販売中の住戸 - [ミニカムマンション](/estates/95304.md) ## 関連 - [東京都目黒区](/areas/tokyo/meguro.md)（エリア）