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type: ApartmentComplex
title: 麻布十番ロイヤルプレイス
description: 麻布十番ロイヤルプレイスは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01534"
tags:
  - 東京都
  - 港区
  - 麻布十番駅
  - 1997年築
  - RC（鉄筋コンクリート）
  - 32戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

麻布十番ロイヤルプレイスは、東京都港区麻布十番に位置する1997年築の中古マンションです。最寄り駅である麻布十番駅から徒歩わずか2分という抜群のアクセス立地を誇り、都心のプライムエリアでの快適な住環境を実現しています。築29年を経過した物件ながら、オートロックシステム、宅配ボックス、防犯カメラなど、現代のライフスタイルに対応したセキュリティ設備が充実しています。管理人による日勤体制が整っており、建物の維持管理にも配慮されています。外観はタイル張りの上品な仕上がりで、麻布十番の洗練された街並みに調和しています。麻布十番ロイヤルプレイス 価格については、現在の売出物件で約6,980万円となっており、港区の平均価格1.8億円と比較すると、麻布十番ロイヤルプレイス 中古物件として魅力的な価格帯となっています。都心部での利便性と居住性を両立したマンションです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区麻布十番３丁目12-1 |
| 最寄駅 | 麻布十番駅 徒歩2分 |
| 築年 | 1997年9月 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 階数 | 7階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 分譲会社 | ムロジンハウス |
| 施工会社 | 佐藤秀 |

## 暮らしガイド

麻布十番ロイヤルプレイスは、麻布十番駅徒歩2分の好立地により、都心各所へのアクセスが抜群です。麻布十番商店街では日常の買い物が便利で、高品質なスーパーマーケットや専門店が揃っています。子育て世帯には、周辺に質の高い教育施設が点在し、安全な住環境が整っています。共働き世帯にとっては、宅配ボックスの設置により荷物の受け取りが便利で、都心部への通勤アクセスも良好です。シニア世代には、管理人による日勤体制と充実したセキュリティ設備により安心して暮らせる環境が提供されています。文化施設や医療機関へのアクセスも良く、ライフステージを問わず快適な都市生活を送ることができる立地です。

## 資産性

麻布十番ロイヤルプレイスは、都心プライムエリアである麻布十番の駅徒歩2分という希少な立地にあり、高い資産性を有しています。築29年が経過していますが、適切な管理体制により建物の維持状況は良好で、長期的な資産価値の保持が期待できます。港区の中でも人気の麻布十番エリアは、賃貸需要も安定しており、投資用物件としても魅力的です。現在の価格帯は港区平均と比較して手頃であり、将来的な値上がりの可能性も含めて検討価値の高い物件です。

## おすすめポイント

麻布十番ロイヤルプレイスは、まず都心で利便性を重視する単身者やDINKS世帯におすすめです。駅徒歩2分の立地により通勤時間を短縮でき、充実したセキュリティ設備で安心して暮らせます。次に、都心での子育てを考えるファミリー世帯にも適しています。麻布十番の良好な教育環境と住環境、そして宅配ボックスなどの設備により、子育てと仕事の両立がしやすい環境です。さらに、不動産投資を検討している方にもおすすめです。麻布十番という立地ブランドと手頃な価格帯により、賃貸運用や将来的な売却時において良好なパフォーマンスが期待できる投資物件として魅力的です。

## よくある質問

### 麻布十番ロイヤルプレイスの特徴は？

1997年築の中古マンションで、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラなどのセキュリティ設備が充実しています。外観はタイル張りで、管理人による日勤体制が整っています。

### 麻布十番ロイヤルプレイスの最寄り駅からの距離は？

最寄り駅の麻布十番駅から徒歩2分の立地にあります。都心部へのアクセスが非常に良好で、通勤・通学に大変便利な場所に位置しています。

### 麻布十番ロイヤルプレイスの管理体制は？

管理人による日勤体制が導入されており、建物の維持管理がしっかりと行われています。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も完備されています。

### 麻布十番ロイヤルプレイスの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1997年築で築29年が経過しています。中古マンションのため、購入後にリフォームやリノベーションを行うことで、現代のライフスタイルに合わせたカスタマイズが可能です。

### 麻布十番ロイヤルプレイス周辺の住環境は？

麻布十番は都心の高級住宅地として知られ、おしゃれなカフェやレストラン、商店街などが充実した住環境です。文化的施設や公園なども点在し、住みやすい街です。

### 麻布十番ロイヤルプレイスの中古マンション相場は？

現在の売出物件価格は約6,980万円です。港区の平均価格1.8億円と比較すると、麻布十番エリアでは比較的取得しやすい価格帯となっています。

## 関連

- [東京都港区](/areas/tokyo/minato.md)（エリア）