--- type: ApartmentComplex title: ジョイフル門前仲町第一 description: ジョイフル門前仲町第一は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01535" tags: - 東京都 - 江東区 - 門前仲町駅 - 1979年築 - 36戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 ジョイフル門前仲町第一は、東京都江東区富岡2丁目に位置する、1979年築の中古マンションです。門前仲町駅から徒歩7分という好立地にあり、下町情緒あふれる門前仲町エリアの利便性を享受できます。築47年を経過していますが、エレベーターや管理人日勤体制、駐輪場などの基本的な共用施設が整備されており、日常生活に必要な管理体制が整っています。江東区エリアの平均価格が約8,141万円の中で、ジョイフル門前仲町第一の価格は4,899万円と比較的手の届きやすい価格帯となっています。深川不動尊や富岡八幡宮に近い歴史ある街並みの中で、都心部へのアクセスも良好な立地特性を活かし、下町の温かみと都市機能を両立した住環境を提供しています。東西線と大江戸線が利用できる門前仲町駅を最寄りとすることで、都心各地への移動も便利で、資産性の観点からも注目されるエリアに位置しています。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都江東区富岡２丁目6-14 | | 最寄駅 | 門前仲町駅 徒歩7分 | | 築年 | 1980年10月 | | 総戸数 | 36戸 | | 階数 | 8階建 | ## 暮らしガイド 門前仲町エリアは、東西線と大江戸線の2路線が利用できる交通利便性の高さが魅力です。大手町まで約10分、新宿や六本木へも乗り換えなしでアクセス可能なため、共働き世帯の通勤にも便利です。周辺には深川不動尊や富岡八幡宮があり、歴史と文化を感じられる環境で子育て世帯にも良い住環境を提供しています。商店街には昔ながらの個人商店から現代的な店舗まで揃い、日常の買い物に困ることはありません。また、隅田川や清澄庭園なども徒歩圏内にあり、自然を感じられる散歩コースも豊富で、シニア世代にも住みやすいエリアです。 ## 資産性 門前仲町駅徒歩7分という立地は、東西線と大江戸線の複数路線利用による高い交通利便性を持ち、資産性の観点から安定した需要が期待できます。築47年という築年数は経過していますが、リノベーション需要や立地価値により一定の資産価値を維持しています。管理人日勤体制により適切な建物管理が行われており、長期的な資産保全にも配慮されています。江東区エリア全体の堅調な不動産市場の中で、比較的手頃な価格帯でありながら都心アクセスの良さを享受できる物件として注目されます。 ## おすすめポイント ジョイフル門前仲町第一は、特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心部への通勤利便性を重視する共働き世帯には、東西線と大江戸線の複数路線利用による優れたアクセス環境が魅力的です。次に、歴史と文化を大切にしながら子育てをしたいファミリー層には、深川不動尊や富岡八幡宮などの文化的環境と、下町の温かいコミュニティが理想的な住環境を提供します。さらに、投資用物件をお探しの方には、門前仲町の安定した賃貸需要と手頃な価格帯により、良好な投資効率が期待できます。リノベーションによって現代的な住空間にカスタマイズできるポテンシャルも、様々なライフスタイルに対応可能な魅力となっています。 ## よくある質問 ### ジョイフル門前仲町第一の特徴は？ 1979年築の中古マンションで、エレベーター、管理人日勤、駐輪場などの共用施設を備えています。門前仲町の歴史ある街並みの中に位置し、下町情緒と都市機能を兼ね備えた住環境が特徴です。 ### ジョイフル門前仲町第一の最寄り駅からの距離は？ 門前仲町駅から徒歩7分の立地です。東京メトロ東西線と都営大江戸線の2路線が利用でき、大手町や新宿、六本木などの主要エリアへ直通でアクセス可能です。 ### ジョイフル門前仲町第一の管理体制は？ 管理人が日勤で勤務しており、日常的な管理業務や住民対応が行われています。築年数を考慮すると、適切な管理体制により建物の維持管理が図られていると考えられます。 ### ジョイフル門前仲町第一の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 1979年築で築47年が経過しています。築年数は経っていますが、リフォーム・リノベーションによって現代的な住空間に生まれ変わらせることが可能で、自分好みの住まいを実現できます。 ### ジョイフル門前仲町第一周辺の住環境は？ 深川不動尊や富岡八幡宮などの歴史ある寺社に近く、下町情緒を感じられる住環境です。商店街や飲食店も充実しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。 ### ジョイフル門前仲町第一の中古マンション相場は？ 現在4,899万円で売り出されており、江東区の平均価格約8,141万円と比較すると手頃な価格帯です。立地条件を考慮すると、コストパフォーマンスの良い物件と言えます。 ## 関連 - [東京都江東区](/areas/tokyo/koto.md)（エリア）