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type: ApartmentComplex
title: ウィン麻布十番ハラビル
description: ウィン麻布十番ハラビルは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01538"
tags:
  - 東京都
  - 港区
  - 麻布十番駅
  - 1995年築
  - SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
  - 44戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ウィン麻布十番ハラビルは、東京都港区麻布十番2丁目に立地する中古マンションです。麻布十番駅から徒歩4分という優れたアクセス性を誇り、都心部への移動に大変便利な立地となっています。1995年築で築31年が経過していますが、麻布十番エリアという都内屈指の高級住宅地に位置する希少性の高い物件です。共用施設にはエレベーター、オートロック、宅配ボックス、管理人日勤体制、防犯カメラ、駐輪場を完備しており、セキュリティ面と利便性に配慮した管理体制が整っています。麻布十番は国際色豊かで洗練された街並みが特徴的で、商業施設や飲食店も充実しています。港区の中古マンション市場は平均価格1.8億円と高水準を維持しており、ウィン麻布十番ハラビルの価格は約1.3億円となっています。立地の優位性と充実した共用設備により、資産価値の維持が期待できる物件といえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区麻布十番２丁目4-1 |
| 最寄駅 | 麻布十番駅 徒歩4分 |
| 築年 | 1995年3月 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 階数 | 8階建 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 分譲会社 | 大和土地建物 |
| 施工会社 | 大成建設 |

## 暮らしガイド

麻布十番駅徒歩4分という立地により、地下鉄南北線・大江戸線の2路線が利用でき、都心各エリアへのアクセスが良好です。麻布十番商店街には老舗から新しいお店まで多彩な飲食店が軒を連ね、日常の買い物にも便利です。共働き世帯には宅配ボックス完備により不在時でも荷物の受け取りが可能で、管理人日勤体制により安心して住めます。子育て世帯にとっては治安の良い高級住宅街という環境や、防犯カメラ・オートロック完備のセキュリティ体制が魅力的です。シニア世帯にはエレベーター完備と管理人常駐による安心感、徒歩圏内での生活利便性が高い点がメリットとなります。

## 資産性

麻布十番駅徒歩4分という都心好立地は、資産価値維持の重要な要素です。築31年経過していますが、港区麻布十番という希少性の高いエリアに位置し、管理人日勤体制やセキュリティ設備の充実により適切な管理が行われています。港区の中古マンション市場は平均1.8億円と高水準で推移しており、立地の優位性により長期的な資産価値の維持が期待できます。オートロックや宅配ボックスなどの現代的な設備も備えており、賃貸需要も見込めるでしょう。

## おすすめポイント

ウィン麻布十番ハラビルは特に3つのタイプの方におすすめします。まず、都心で働く共働き世帯には、麻布十番駅徒歩4分の利便性と宅配ボックス・管理人日勤体制による快適な住環境が魅力です。次に、資産性を重視する投資家の方には、麻布十番という希少立地と港区の安定した不動産市場により、長期的な価値維持が期待できる点が特徴的です。最後に、セキュリティを重視するシニア世帯には、オートロック・防犯カメラ完備の安全性と、徒歩圏内で生活が完結する利便性、管理人常駐による安心感が大きなメリットとなります。いずれの場合も、麻布十番の洗練された住環境で質の高い都心生活を実現できるでしょう。

## よくある質問

### ウィン麻布十番ハラビルの特徴は？

1995年築の中古マンションで、麻布十番駅徒歩4分の好立地が最大の特徴です。オートロック、宅配ボックス、管理人日勤、防犯カメラなどセキュリティ設備が充実しており、安心して暮らせる環境が整っています。

### ウィン麻布十番ハラビルの最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は麻布十番駅で、徒歩4分でアクセス可能です。都心部への交通利便性に優れ、通勤・通学に大変便利な立地となっています。

### ウィン麻布十番ハラビルの管理体制は？

管理人が日勤体制で常駐しており、日常的な管理業務に対応しています。また、防犯カメラやオートロックシステムにより、セキュリティ面での管理体制も整備されています。

### ウィン麻布十番ハラビルの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1995年築で築31年が経過しています。リフォーム・リノベーションについては、管理規約や構造上の制約がある場合があるため、具体的な工事内容については事前に管理組合への確認が必要です。

### ウィン麻布十番ハラビル周辺の住環境は？

麻布十番は国際色豊かで洗練された高級住宅街です。商業施設や飲食店が充実しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う利便性の高いエリアです。

### ウィン麻布十番ハラビルの中古マンション相場は？

現在約1.3億円で売出されています。港区の中古マンション平均価格は1.8億円となっており、エリア相場と比較して検討可能な価格帯といえます。

## 関連

- [東京都港区](/areas/tokyo/minato.md)（エリア）