--- type: ApartmentComplex title: シャンボール第2目黒 description: シャンボール第2目黒は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01542" tags: - 東京都 - 目黒区 - 目黒駅 - 1972年築 - 41戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 シャンボール第2目黒は、東京都目黒区目黒1丁目に位置する中古マンションです。JR目黒駅から徒歩6分という好立地にあり、都心部へのアクセスが非常に良好な環境にあります。1972年築で54年が経過していますが、適切な管理が行われており、エレベーター、防犯カメラ、人感センサーライト、駐輪場、バイク置場など基本的な設備が整っています。管理人が日勤で常駐しているため、セキュリティ面でも安心して暮らすことができます。目黒エリアは住宅地として高い人気を誇り、平均的なマンション価格は1.2億円となっています。シャンボール第2目黒の中古物件は現在6,790万円で売り出されており、エリア平均と比較してリーズナブルな価格設定となっています。都心の利便性を享受しながら落ち着いた住環境で暮らしたい方にとって、魅力的な選択肢といえるでしょう。シャンボール第2目黒の価格や立地条件を総合的に考慮すると、目黒エリアでマイホームをお探しの方におすすめできる物件です。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都目黒区目黒１丁目2-11 | | 最寄駅 | 目黒駅 徒歩6分 | | 築年 | 1972年2月 | | 総戸数 | 41戸 | | 階数 | 8階建 | ## 暮らしガイド シャンボール第2目黒は目黒駅徒歩6分の好立地にあり、JR山手線をはじめ複数の路線が利用可能で都心各地へのアクセスが抜群です。目黒駅周辺には大型商業施設や飲食店が充実しており、日常の買い物に困ることはありません。子育て世帯にとっては、目黒区の充実した教育環境や公園施設が魅力的です。共働き世帯には通勤利便性の高さと、駅近でありながら静かな住環境が両立できる点がメリットとなります。シニア世帯にとっても、管理人日勤による安心の管理体制と、医療機関へのアクセスの良さが住みやすさを支えています。エレベーター完備で日常生活の利便性も確保されており、幅広い世代におすすめできる住環境が整っています。 ## 資産性 シャンボール第2目黒は目黒駅徒歩6分という都心の好立地にあり、交通利便性の高さから安定した資産価値が期待できます。築54年と経年していますが、管理人日勤による適切な管理体制が維持されており、建物の状態保持に寄与しています。目黒エリアは住宅地として根強い人気があり、現在の売り出し価格6,790万円は同エリアの平均価格1.2億円と比較してリーズナブルな水準です。立地の優位性と価格のバランスを考慮すると、長期的な資産性においても一定の安定性が見込まれるでしょう。 ## おすすめポイント シャンボール第2目黒は以下のような方におすすめです。まず、都心で利便性を重視しながらも、リーズナブルな価格でマイホームを購入したい方に最適です。目黒駅徒歩6分の立地で6,790万円という価格設定は、エリア相場と比較して非常に魅力的です。次に、リフォームやリノベーションを前提として物件をお探しの方にもおすすめできます。築年数を活かして自分好みの住空間を創り上げることで、より満足度の高い住まいを実現できるでしょう。また、投資用物件として検討されている方にも注目していただきたい物件です。目黒エリアの高い賃貸需要と駅近立地により、安定した運用が期待できます。管理人日勤による安心の管理体制も、長期保有においては大きなメリットとなります。 ## よくある質問 ### シャンボール第2目黒の特徴は？ 1972年築のマンションで、エレベーター、防犯カメラ、人感センサーライト、駐輪場、バイク置場などの設備が完備されています。管理人が日勤で常駐しており、セキュリティ面でも安心です。 ### シャンボール第2目黒の最寄り駅からの距離は？ 最寄り駅はJR目黒駅で、徒歩6分の距離にあります。都心部へのアクセスが良好で、通勤・通学にも便利な立地です。 ### シャンボール第2目黒の管理体制は？ 管理人が日勤で常駐しており、日中の管理体制がしっかりと整っています。防犯カメラや人感センサーライトも設置されており、安全性に配慮された管理が行われています。 ### シャンボール第2目黒の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 1972年築で築54年が経過しています。リフォーム・リノベーションについては、管理規約や建物の構造によって制限がある場合があるため、事前に確認が必要です。 ### シャンボール第2目黒周辺の住環境は？ 目黒区目黒1丁目の閑静な住宅地に位置しており、都心でありながら落ち着いた環境です。目黒駅周辺には商業施設も充実しており、生活利便性と住環境のバランスが取れています。 ### シャンボール第2目黒の中古マンション相場は？ 現在6,790万円で売り出されています。目黒区の平均的なマンション価格1.2億円と比較すると、リーズナブルな価格設定となっており、コストパフォーマンスに優れています。 ## 関連 - [東京都目黒区](/areas/tokyo/meguro.md)（エリア）