--- type: ApartmentComplex title: トキアス description: トキアス… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01545" tags: - 東京都 - 荒川区 - 南千住駅 - 2005年築 - 620戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 トキアス は、東京都荒川区南千住８丁目に位置する中古マンションです。南千住駅から徒歩10分の立地で、都心部へのアクセスの良さと下町の落ち着いた住環境を兼ね備えています。2005年築で築21年が経過していますが、適切な管理により良好な状態が保たれています。共用施設としてエレベーター、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラなどの基本的なセキュリティ設備が整っており、管理人が日勤で常駐しているため安心して暮らせます。また、バイク置場や駐輪場も完備されており、自転車やバイクをお持ちの方にも便利です。荒川区エリアの中古マンション市場は安定しており、トキアス 価格についても立地と管理状況を考慮した適正な水準となっています。都心へのアクセスと住環境のバランスを重視する方には魅力的な選択肢です。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都荒川区南千住８丁目1-1 | | 最寄駅 | 南千住駅 徒歩10分 | | 築年 | 2005年2月 | | 総戸数 | 620戸 | | 階数 | 20階建 | ## 暮らしガイド 南千住駅から徒歩10分の立地で、都心部へのアクセスが良好です。荒川区南千住エリアは下町らしい温かい雰囲気が残る住宅地で、子育て世帯にも人気があります。駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、日常の買い物に困ることはありません。共働き世帯には宅配ボックスが設置されているため、不在時でも荷物の受け取りが可能で便利です。管理人が日勤で常駐しているため、シニア世帯にも安心の管理体制となっています。自転車やバイクをお持ちの方には専用の置場が完備されており、通勤や買い物での利用も可能です。 ## 資産性 築21年という築年数ながら、オートロックや防犯カメラなどの基本的なセキュリティ設備が整っており、管理人日勤の体制も資産価値の維持に寄与しています。南千住駅徒歩10分の立地は都心アクセスの良さから需要が安定しており、荒川区エリアの中古マンション市場も堅調に推移しています。適切な維持管理により、長期的な資産性も期待できるマンションです。 ## おすすめポイント トキアスは以下のような方におすすめです。まず、都心への通勤アクセスを重視しながらも、下町の落ち着いた住環境で暮らしたいファミリー層に最適です。管理人が日勤で常駐し、防犯設備も充実しているため、安心・安全を重視するご家庭にもおすすめできます。また、宅配ボックスの設置により、共働き世帯や在宅勤務の方にも便利な環境が整っています。バイク置場や駐輪場が完備されているため、自転車やバイクでの移動を日常的に利用される方にも適しています。築年数を考慮しつつ、立地と管理体制のバランスを重視する方には魅力的な選択肢となるでしょう。 ## よくある質問 ### トキアスの特徴は？ 2005年築の中古マンションで、オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備、宅配ボックスなどの利便性の高い共用施設が充実しています。管理人が日勤で常駐しており、良好な管理体制が整っています。 ### トキアスの最寄り駅からの距離は？ 最寄り駅の南千住駅から徒歩10分の立地です。都心部へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な距離となっています。 ### トキアスの管理体制は？ 管理人が日勤で常駐しており、日中の管理業務やセキュリティ面でのサポートが充実しています。オートロックや防犯カメラなども設置されており、安心して暮らせる環境が整っています。 ### トキアスの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 2005年築で築21年が経過しています。一般的な中古マンションとして、室内のリフォームやリノベーションは可能ですが、詳細な規約については管理組合への確認が必要です。 ### トキアス周辺の住環境は？ 荒川区南千住エリアは下町の情緒が残る住宅地で、落ち着いた住環境が魅力です。南千住駅周辺には商業施設も充実しており、日常生活に便利な立地となっています。 ### トキアスの中古マンション相場は？ 現在の売出価格は8,690万円となっています。荒川区エリアの中古マンション平均価格は約6,000万円で、立地や設備を考慮した価格設定となっています。 ## 関連 - [東京都荒川区](/areas/tokyo/arakawa.md)（エリア）