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type: ApartmentComplex
title: 菱和パレス西麻布
description: 菱和パレス西麻布は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01554"
tags:
  - 東京都
  - 港区
  - 広尾駅
  - 1999年築
  - SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
  - 61戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

菱和パレス西麻布は、東京都港区西麻布4丁目に位置する、1999年築のマンションです。最寄り駅の広尾駅から徒歩8分という立地で、都心でありながら閑静な住宅地としての魅力を持つ西麻布エリアでの生活を実現できます。築年数は27年が経過していますが、適切なメンテナンスにより長期居住にも適した状態を保っています。共用施設にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備し、管理人が日勤体制で常駐することで、セキュリティと利便性の両面で安心した暮らしをサポートしています。菱和パレス西麻布の中古物件は現在2件が売出中で、価格帯は5,299万円から6,199万円となっており、港区エリアの平均価格1.8億円と比較すると手の届きやすい菱和パレス西麻布 価格設定となっています。西麻布という一等地での暮らしを検討されている方には、資産性と住み心地のバランスが取れた魅力的な選択肢です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区西麻布４丁目2-6 |
| 最寄駅 | 広尾駅 徒歩8分 |
| 築年 | 1999年5月 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 階数 | 地下1階付5階建 |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 分譲会社 | 菱和ライフクリエイト |
| 施工会社 | 前田建設工業 |

## 暮らしガイド

菱和パレス西麻布は広尾駅徒歩8分の立地で、都心部への通勤アクセスが良好です。西麻布エリアは閑静な住宅地として知られ、落ち着いた住環境を求める方に最適です。広尾駅周辺には日用品の買い物ができる商業施設や医療機関が充実しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。共働き世帯には宅配ボックスの設置により不在時でも荷物の受け取りが可能で、管理人の日勤体制により平日の対応も安心です。子育て世帯にとっては、港区の教育環境の充実と治安の良さがメリットとなります。シニア世代の方には、管理体制の整った環境で安心して暮らせる住環境を提供しています。

## 資産性

菱和パレス西麻布は西麻布という都心の一等地に位置し、立地面での資産価値は非常に高いエリアです。築27年という築年数はありますが、適切な管理体制と設備により維持されており、リノベーション等により資産価値の向上も期待できます。港区エリアは安定した需要があり、現在の価格帯5,299万円から6,199万円は、エリア平均1.8億円と比較して参入しやすい水準となっています。管理人常駐やセキュリティ設備の充実により、長期的な資産保全にも配慮されています。

## おすすめポイント

菱和パレス西麻布は、都心の一等地である西麻布で暮らしたい方に特におすすめです。第一に、港区での生活を希望する初回購入者の方には、エリア平均より手頃な価格帯で西麻布ライフを実現できる貴重な機会となります。第二に、リノベーションを前提とした住まい探しをされている方には、築27年という築年数により改装の自由度が高く、理想の住空間を創造できる可能性があります。第三に、都心勤務でアクセスの良さを重視される共働き世帯には、広尾駅徒歩8分という立地と宅配ボックス等の利便性設備により、忙しい日常をサポートする住環境が整っています。

## よくある質問

### 菱和パレス西麻布の特徴は？

1999年築の西麻布に位置するマンションで、オートロック、宅配ボックス、管理人日勤体制を完備しています。広尾駅徒歩8分の好立地で、都心の利便性と住環境の良さを兼ね備えています。

### 菱和パレス西麻布の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は広尾駅で、徒歩8分の距離にあります。都心部へのアクセスが良好で、通勤や通学にも便利な立地条件となっています。

### 菱和パレス西麻布の管理体制は？

管理人が日勤体制で常駐しており、日中の管理やセキュリティ対応を行っています。オートロックシステムも導入されており、安心して暮らせる管理体制が整っています。

### 菱和パレス西麻布の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1999年築で築27年が経過しています。築年数を考慮すると、室内のリフォームやリノベーションにより、現代的な住環境に改善することで快適性を向上させることが可能です。

### 菱和パレス西麻布周辺の住環境は？

西麻布エリアは閑静な高級住宅地として知られており、落ち着いた住環境が魅力です。広尾駅周辺には商業施設や医療機関も充実しており、生活に必要な施設が整っています。

### 菱和パレス西麻布の中古マンション相場は？

現在の売出価格は5,299万円から6,199万円の価格帯となっています。港区エリア平均の1.8億円と比較すると、西麻布の立地を考慮した手頃な価格設定です。

## 関連

- [東京都港区](/areas/tokyo/minato.md)（エリア）