--- type: ApartmentComplex title: 西荻窪第5コーポラス description: 西荻窪第5コーポラスは… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01556" tags: - 東京都 - 杉並区 - 西荻窪駅 - 1969年築 - 32戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 1 --- ## 概要 西荻窪第5コーポラスは、JR中央線西荻窪駅から徒歩6分の好立地に位置する中古マンションです。東京都杉並区西荻北という閑静な住宅街に建つ1969年築のマンションで、築57年を経過していますが、西荻窪エリアの魅力を存分に享受できる立地が大きな特徴となっています。西荻窪駅周辺は古書店やカフェ、個性的な雑貨店などが軒を連ね、文化的で落ち着いた雰囲気が漂う人気エリアです。建物にはエレベーターが設置されており、日常生活における利便性にも配慮されています。杉並区の中古マンション市場は平均約5659万円の相場を形成しており、西荻窪第5コーポラスは現在2480万円での物件が売り出されています。新宿駅まで約15分という都心アクセスの良さと、緑豊かな住環境を両立した立地で、西荻窪第5コーポラス 中古物件をお探しの方や西荻窪第5コーポラス 価格にご関心のある方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都杉並区西荻北４丁目12-13 | | 最寄駅 | 西荻窪駅 徒歩6分 | | 築年 | 1969年9月 | | 総戸数 | 32戸 | | 階数 | 7階建 | ## 暮らしガイド 西荻窪第5コーポラス周辺は、JR中央線西荻窪駅から徒歩6分という利便性の高い立地にあります。西荻窪駅からは新宿駅まで約15分でアクセス可能で、都心部への通勤にも大変便利です。周辺エリアは古書店街として有名で、個性的なカフェや雑貨店、レストランが点在し、文化的で落ち着いた雰囲気が魅力です。子育て世帯には静かな住環境と教育施設への良好なアクセス、共働き世帯には都心への通勤利便性、シニア世代には穏やかな街の雰囲気と生活利便施設の充実がそれぞれメリットとなります。緑豊かな善福寺川沿いの散歩道もあり、日常生活に潤いをもたらしてくれる住環境です。 ## 資産性 西荻窪第5コーポラスは1969年築と築年数は経過していますが、西荻窪駅徒歩6分という立地の良さが資産性を支える要因となっています。JR中央線沿線は安定した人気を保つエリアで、西荻窪の文化的な街の魅力は長期的な需要を見込めます。現在の売出価格2480万円は杉並区平均の約5659万円を下回る水準で、リノベーションによる価値向上の余地もあります。交通利便性と住環境のバランスが取れた立地として、中長期的な資産価値の安定性が期待できるでしょう。 ## おすすめポイント 西荻窪第5コーポラスは、特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心通勤しながら文化的な環境で暮らしたい方には最適で、西荻窪の古書店街や個性的なカフェ文化を日常的に楽しめます。次に、リノベーションにより理想の住空間を創り上げたい方にもおすすめです。築年数は経過していますが、その分購入コストを抑えて自分好みの空間にカスタマイズできる可能性があります。最後に、落ち着いた住環境を求める方には、西荻窪の静かで品のある街並みと、都心アクセスの良さを両立できる魅力があります。駅徒歩6分の利便性とエレベーター設備により、日常生活の快適性も確保されています。 ## よくある質問 ### 西荻窪第5コーポラスの特徴は？ 西荻窪駅から徒歩6分の立地にある1969年築のマンションです。エレベーターが設置されており、西荻窪エリアの文化的な雰囲気と都心への良好なアクセスを享受できる点が特徴です。 ### 西荻窪第5コーポラスの最寄り駅からの距離は？ JR中央線西荻窪駅から徒歩6分の距離にあります。駅までの道のりは比較的平坦で、日常的な通勤・通学にも便利な立地となっています。 ### 西荻窪第5コーポラスの管理体制は？ 管理方式や管理会社の詳細情報は現在確認できておりません。築年数を考慮し、購入検討時には管理状況について詳しくお問い合わせいただくことをおすすめします。 ### 西荻窪第5コーポラスの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 1969年築で築57年を経過しています。築年数は経っていますが、リフォームやリノベーションにより現代的な住空間にアレンジすることで、新たな魅力を引き出すことが可能です。 ### 西荻窪第5コーポラス周辺の住環境は？ 西荻窪エリアは古書店やカフェ、個性的な雑貨店が点在する文化的な街として知られています。閑静な住宅街でありながら、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃う住みやすい環境です。 ### 西荻窪第5コーポラスの中古マンション相場は？ 現在2480万円の物件が売り出されています。杉並区全体の中古マンション平均価格約5659万円と比較すると、立地条件を考慮した適正な価格帯と考えられます。 ## 販売中の住戸 - [西荻窪第5コーポラス](/estates/f710d33d-d463-4fa5-9a78-a02827ad2143.md) ## 関連 - [東京都杉並区](/areas/tokyo/suginami.md)（エリア）