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type: ApartmentComplex
title: 清桜ハイツ
description: 清桜ハイツは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01559"
tags:
  - 東京都
  - 渋谷区
  - 渋谷駅
  - 1970年築
  - 24戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

清桜ハイツは、東京都渋谷区桜丘町に位置するマンションです。渋谷駅から徒歩6分という抜群のアクセスを誇り、都心の利便性を最大限に享受できる立地が最大の魅力です。1970年築で築年数は経過していますが、渋谷という都内屈指の好立地により、清桜ハイツ中古の物件としても高い人気を維持しています。管理人巡回とエレベーター設置により、日常の住環境も安心です。渋谷区の中古マンション市場においてエリア平均価格は1.2億円となっており、清桜ハイツ価格についても立地の優位性が反映された価格形成となっています。都心での生活を希望される方にとって、交通利便性と都市機能の充実を両立できる貴重な物件といえるでしょう。渋谷の中心部でありながら、桜丘町という住環境にも配慮されたエリアに位置している点も魅力の一つです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区桜丘町29-31 |
| 最寄駅 | 渋谷駅 徒歩6分 |
| 築年 | 1970年9月 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 階数 | 地下1階付7階建 |

## 暮らしガイド

清桜ハイツ周辺は渋谷駅徒歩6分という都心の一等地に位置し、優れた交通利便性が魅力です。渋谷駅はJR山手線、埼京線、東急東横線、田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ各線が乗り入れる一大ターミナル駅で、都内各所はもちろん、横浜や新宿、池袋などへのアクセスも抜群です。共働き世帯にとっては通勤時間の短縮により、プライベート時間を充実させることが可能です。渋谷周辺には商業施設やレストラン、医療機関なども充実しており、日常生活に必要な機能が徒歩圏内に揃っています。一方で、都心部のため子育て世帯には騒音や人混みなどの都市部特有の環境もあります。シニア世代には交通利便性と医療機関へのアクセスの良さがメリットとなります。

## 資産性

清桜ハイツの資産性は、渋谷駅徒歩6分という立地の優位性に大きく支えられています。1970年築で築年数は経過していますが、渋谷という都内屈指の好立地により、一定の資産価値を維持しています。渋谷区の中古マンション市場は活発で、エリア平均価格1.2億円という水準からも、立地の価値が市場で評価されていることが分かります。管理人巡回による管理体制も資産価値の維持に寄与しています。今後も渋谷エリアの再開発や都市機能の充実により、立地価値は維持される可能性が高いと考えられます。

## おすすめポイント

清桜ハイツは以下のような方に特におすすめです。まず、都心勤務で通勤利便性を最重視される方には、渋谷駅徒歩6分という立地が大きなメリットとなります。複数路線利用可能で、都内各所へのアクセスが抜群です。次に、都心のライフスタイルを楽しみたい方には、渋谷の商業施設やエンターテイメント、グルメなどを日常的に楽しめる環境が魅力的です。また、投資用物件をお探しの方にとっても、渋谷という立地の希少性と賃貸需要の安定性から、収益性の期待できる物件といえます。築年数は経過していますが、立地の優位性により資産価値を維持しやすい特徴があります。都心での生活を重視し、利便性を求める方に適したマンションです。

## よくある質問

### 清桜ハイツの特徴は？

渋谷駅から徒歩6分の好立地が最大の特徴です。1970年築のマンションで、エレベーターが設置されており、管理人巡回による管理体制が整っています。

### 清桜ハイツの最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は渋谷駅で、徒歩6分の距離にあります。都心の主要駅である渋谷駅が徒歩圏内という非常に利便性の高い立地です。

### 清桜ハイツの管理体制は？

管理人巡回による管理体制となっています。定期的な巡回により、マンションの維持管理や住環境の保持に配慮されています。

### 清桜ハイツの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1970年築で築年数は56年が経過しています。築年数は経過していますが、リフォーム・リノベーションについては管理規約や構造により制限がある場合があります。

### 清桜ハイツ周辺の住環境は？

渋谷区桜丘町に位置し、渋谷駅徒歩6分の都心立地です。商業施設や交通機関へのアクセスが良好で、都市生活に必要な機能が充実したエリアです。

### 清桜ハイツの中古マンション相場は？

現在1件の売出物件があり、価格は約5,498万円となっています。渋谷区のエリア平均価格は1.2億円で、立地により価格帯に幅があります。

## 関連

- [東京都渋谷区](/areas/tokyo/shibuya.md)（エリア）