--- type: ApartmentComplex title: W Comfort Towers EAST description: W Comfort Towers… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01563" tags: - 東京都 - 江東区 - 辰巳駅 - 2004年築 timestamp: 2026-03-30T07:44:19.382Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 W Comfort Towers EASTは、東京都江東区東雲に位置する2004年築の分譲マンションです。辰巳駅から徒歩7分という好アクセスに恵まれ、都心部への通勤・通学にも便利な立地環境が魅力です。築22年を経過した建物ながら、充実した共用施設と管理体制が整備されており、安心して暮らせる住環境を提供しています。エレベーターやオートロック、宅配ボックスといった現代的な利便設備に加え、キッズルームも完備されているため、ファミリー層にも配慮された仕様となっています。管理人常駐による手厚い管理体制も、長期的な資産価値の維持に貢献しています。江東区の平均的な物件価格と比較しても、W Comfort Towers EAST 中古物件は立地と設備のバランスが取れた魅力的な選択肢です。W Comfort Towers EAST 価格については、現在の市場動向を踏まえて検討することをおすすめします。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都江東区東雲１丁目9-32 | | 最寄駅 | 辰巳駅 徒歩7分 | | 築年 | 2004年 | ## 暮らしガイド W Comfort Towers EASTは江東区東雲という都心アクセスに優れたエリアに立地しており、様々なライフスタイルに対応できる住環境です。辰巳駅から徒歩7分の立地は、共働き世帯の通勤にも便利で、朝の時間に余裕を持てます。キッズルームが完備されているため、子育て世帯にとっては子どもの遊び場として活用でき、近隣の親御さんとのコミュニケーションの場としても機能します。宅配ボックスや管理人常駐システムは、不在がちなビジネスパーソンや高齢者の方にも安心感を提供します。オートロック完備により、セキュリティ面でも安心して暮らせる環境が整っています。 ## 資産性 築22年という年数を考慮しても、管理人常駐による良好な管理体制と充実した共用施設により、資産価値の維持が期待できる物件です。江東区は都心部への交通アクセスが良好なエリアとして人気があり、辰巳駅徒歩7分の立地は将来的な需要も見込めます。現在の売出価格約1億1,980万円は江東区平均を上回っていますが、立地条件と設備面を総合的に評価すれば、適正な価格帯と判断できるでしょう。 ## おすすめポイント W Comfort Towers EASTは、都心通勤を重視する共働きファミリーに特におすすめです。辰巳駅徒歩7分のアクセスの良さと、キッズルーム完備により子育てにも配慮された環境が魅力的です。また、管理人常駐やオートロック、宅配ボックスなどの充実した設備は、セキュリティと利便性を重視するビジネスパーソンにも適しています。さらに、良好な管理体制が整っているため、長期的な資産価値を重視する投資志向の方にもおすすめできる物件です。江東区という立地の将来性と、現代的な住設備のバランスが取れたマンションをお探しの方に最適です。 ## よくある質問 ### W Comfort Towers EASTの特徴は？ 2004年築の分譲マンションで、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、キッズルーム等の充実した共用施設を備えています。管理人常駐による安心の管理体制も特徴の一つです。 ### W Comfort Towers EASTの最寄り駅からの距離は？ 最寄り駅は辰巳駅で、徒歩7分の距離にあります。駅から徒歩圏内の好立地で、都心部へのアクセスも良好な位置に立地しています。 ### W Comfort Towers EASTの管理体制は？ 管理人常駐による手厚い管理体制を採用しています。日常的な建物管理やセキュリティ面で安心できる環境が整備されており、長期的な資産価値維持にも寄与しています。 ### W Comfort Towers EASTの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 2004年築で築22年が経過しています。一般的な分譲マンションとして、管理規約に従った範囲内でのリフォーム・リノベーションが可能と考えられますが、詳細は管理組合への確認が必要です。 ### W Comfort Towers EAST周辺の住環境は？ 江東区東雲エリアに位置し、辰巳駅から徒歩7分の立地です。都心部へのアクセスが良好で、住宅街としての環境も整っているエリアです。 ### W Comfort Towers EASTの中古マンション相場は？ 現在の売出物件価格は約1億1,980万円となっています。江東区の平均的な物件価格約8,141万円と比較して検討することをおすすめします。 ## 関連 - [東京都江東区](/areas/tokyo/koto.md)（エリア）