--- type: ApartmentComplex title: ワールドシティタワーズキャピタルタワー description: ワールドシティタワーズキャピタルタワーは、東京都港区港南4丁目に位置する2006年築のマンションです。品川駅から徒歩13分という好立地にあり、都心部へのアクセスに優れた住環境を提供しています。築20年を経過した物件ですが、適切な管理体制のもとで良好な状態が維持されており、ワールドシティタワーズキャピタルタワー… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01564" tags: - 東京都 - 港区 - 品川駅 - 2006年築 timestamp: 2026-03-30T05:12:19.444Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 ワールドシティタワーズキャピタルタワーは、東京都港区港南4丁目に位置する2006年築のマンションです。品川駅から徒歩13分という好立地にあり、都心部へのアクセスに優れた住環境を提供しています。築20年を経過した物件ですが、適切な管理体制のもとで良好な状態が維持されており、ワールドシティタワーズキャピタルタワー 中古マンションとしての魅力は十分に保たれています。建物にはエレベーターやオートロック、制震構造、宅配ボックス、管理人常駐など充実した共用施設が備わっており、快適で安心な住生活をサポートします。港区エリアの平均価格は1.8億円となっており、現在のワールドシティタワーズキャピタルタワー 価格は1億6800万円で売り出されています。品川駅周辺の再開発が進む中、将来的な資産価値の維持・向上も期待できる立地特性を持つマンションです。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都港区港南４丁目6-8 | | 最寄駅 | 品川駅 徒歩13分 | | 築年 | 2006年 | ## 暮らしガイド 品川駅徒歩13分という立地は、通勤・通学に非常に便利で、特に都心部で働く方にとって理想的な住環境です。品川駅からは山手線、京浜東北線、東海道線、京急線が利用でき、新橋、東京、新宿、渋谷などの主要駅へ乗り換えなしでアクセス可能です。また、羽田空港への直通アクセスもあり、出張の多いビジネスパーソンにも重宝されます。港南エリアは再開発が進んでおり、商業施設や医療機関も充実しているため、子育て世帯や共働き世帯にとって利便性の高い生活環境が整っています。管理人常駐でセキュリティも安心なため、単身の方やシニア世帯にもおすすめできる住環境です。 ## 資産性 品川駅周辺は東京の主要な交通拠点として継続的な発展が期待される立地です。2006年築で築20年を経過していますが、制震構造や充実した設備により建物の基本性能は良好に維持されています。管理人常駐による適切な管理体制も資産価値の維持に寄与しています。港区という都心立地でありながら、エリア平均価格と比較して適正な価格水準にあり、将来的な資産価値の安定性が期待できる物件といえます。 ## おすすめポイント このマンションは、都心アクセスを重視するビジネスパーソンに特におすすめです。品川駅から徒歩圏内という立地は通勤時間の短縮につながり、仕事とプライベートの両立を図りたい方に最適です。また、管理人常駐やオートロックなど充実したセキュリティ設備により、安心・安全な住環境を求める単身世帯やDINKS世帯にも適しています。さらに、品川エリアの利便性と将来性を評価し、資産運用の一環として都心の中古マンション購入を検討している投資家の方にもおすすめできる物件です。制震構造を採用した安全性の高い建物で、長期的な居住や資産保有に適した選択肢となるでしょう。 ## よくある質問 ### ワールドシティタワーズキャピタルタワーの特徴は？ 2006年築で制震構造を採用した安全性の高いマンションです。エレベーター、オートロック、宅配ボックス、管理人常駐など充実した設備・サービスが整っており、快適な住環境を提供しています。 ### ワールドシティタワーズキャピタルタワーの最寄り駅からの距離は？ 最寄り駅である品川駅から徒歩13分の立地です。品川駅はJR各線、京急線が利用でき、都心部や羽田空港へのアクセスが非常に便利な交通拠点となっています。 ### ワールドシティタワーズキャピタルタワーの管理体制は？ 管理人が常駐しており、日常的な管理・メンテナンスが適切に行われています。オートロックシステムも導入されており、セキュリティ面でも安心できる管理体制が整っています。 ### ワールドシティタワーズキャピタルタワーの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 2006年築で現在築20年が経過しています。一般的なマンションの管理規約に従い、専有部分のリフォーム・リノベーションは可能ですが、詳細は管理組合の規約を確認する必要があります。 ### ワールドシティタワーズキャピタルタワー周辺の住環境は？ 港区港南エリアは品川駅に近く、商業施設や医療機関、教育機関が充実した住みやすい環境です。都心でありながら落ち着いた住宅地としての側面も持っています。 ### ワールドシティタワーズキャピタルタワーの中古マンション相場は？ 現在1億6800万円で売り出されており、港区エリアの平均価格1.8億円と比較するとやや抑えられた価格設定となっています。立地と設備を考慮すると妥当な価格帯といえます。 ## 関連 - [東京都港区](/areas/tokyo/minato.md)（エリア）