---
type: ApartmentComplex
title: ヴェラハイツ赤坂
description: ヴェラハイツ赤坂は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01569"
tags:
  - 東京都
  - 港区
  - 乃木坂駅
  - 1976年築
  - RC（鉄筋コンクリート）
  - 21戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
---

## 概要

ヴェラハイツ赤坂は、東京都港区赤坂9丁目に位置する中古マンションです。東京メトロ千代田線「乃木坂駅」から徒歩2分という抜群のアクセス立地が最大の魅力で、都心の主要エリアへの移動が非常にスムーズです。1976年築と築年数は経過していますが、港区赤坂という一等地に立地しており、皇居外苑や青山公園などの緑豊かな環境にも恵まれています。建物にはエレベーターが設置され、管理人が日勤で常駐するなど、基本的な管理体制が整っています。港区の中古マンション平均価格は1.8億円と高水準で推移しており、ヴェラハイツ赤坂の価格帯も9,980万円と立地に見合った設定となっています。赤坂エリアは商業施設や文化施設が充実し、大使館や高級ホテルが点在する国際色豊かな街並みが特徴的です。都心生活を満喫したい方にとって魅力的な住環境といえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂９丁目5-26 |
| 最寄駅 | 乃木坂駅 徒歩2分 |
| 築年 | 1976年5月 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 階数 | 8階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 分譲会社 | ヨートー興産 |
| 施工会社 | 井上工業 |

## 暮らしガイド

乃木坂駅徒歩2分の立地により、表参道、六本木、永田町などの主要エリアへ直通アクセス可能です。周辺には赤坂サカスや東京ミッドタウンなどの商業施設があり、ショッピングや食事に困ることはありません。子育て世帯には港区の充実した教育環境と、近隣の青山公園や皇居外苑での自然体験がメリットです。共働き世帯にとっては都心各地への通勤利便性が高く、深夜まで営業する飲食店も多いため帰宅が遅い日も安心です。シニア世代には医療機関が充実した港区の安心感と、文化施設へのアクセスの良さが魅力的です。国際色豊かな街並みで、多様なライフスタイルに対応できる住環境が整っています。

## 資産性

港区赤坂という都心一等地の立地は、長期的な資産価値の安定性が期待できます。乃木坂駅徒歩2分の利便性は希少性が高く、賃貸需要も安定しています。築年数は経過していますが、立地の優位性がそれを補完しており、管理人常駐の管理体制も資産価値維持に寄与しています。港区の中古マンション市場は堅調に推移しており、将来的な売却時にも一定の流動性が見込めるエリアです。

## おすすめポイント

ヴェラハイツ赤坂は特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心勤務のビジネスパーソンには、主要ビジネス街への抜群のアクセス環境が大きなメリットとなります。次に、文化や芸術に関心の高いカップルや夫婦には、美術館やギャラリー、高級レストランが徒歩圏内にある立地が魅力的です。また、投資を検討している方にも、港区赤坂の立地ブランドと駅近という条件は、安定した賃貸需要と資産価値の維持が期待できる物件といえます。築年数は経過していますが、それ以上に立地の価値が高いマンションです。

## よくある質問

### ヴェラハイツ赤坂の特徴は？

港区赤坂9丁目の好立地に位置し、乃木坂駅徒歩2分の抜群のアクセスが特徴です。エレベーター設置済みで管理人が日勤常駐し、都心の利便性と住環境を兼ね備えています。

### ヴェラハイツ赤坂の最寄り駅からの距離は？

東京メトロ千代田線「乃木坂駅」から徒歩2分です。駅直近の立地で、雨の日でも快適に通勤・通学ができる距離にあります。

### ヴェラハイツ赤坂の管理体制は？

管理人が日勤で常駐しており、日常の建物管理や住民対応が行われています。エレベーターも設置されており、基本的な管理体制が整っています。

### ヴェラハイツ赤坂の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1976年築で築約50年が経過しています。個人のリフォーム・リノベーションについては、管理規約や構造上の制約がありますので、事前に管理組合への確認が必要です。

### ヴェラハイツ赤坂周辺の住環境は？

港区赤坂の文教地区に位置し、皇居外苑や青山公園などの緑地が近く、大使館や文化施設が点在する落ち着いた住環境です。都心の利便性と静かな住環境を兼ね備えています。

### ヴェラハイツ赤坂の中古マンション相場は？

現在9,980万円で売出されています。港区の中古マンション平均価格1.8億円と比較すると、立地を考慮した適正な価格帯といえます。

## 関連

- [東京都港区](/areas/tokyo/minato.md)（エリア）