--- type: ApartmentComplex title: ファミールグラン恵比寿 description: ファミールグラン恵比寿は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01571" tags: - 東京都 - 目黒区 - 目黒駅 - 2002年築 - 44戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 1 --- ## 概要 ファミールグラン恵比寿は、東京都目黒区三田二丁目に位置する2002年築の分譲マンションです。目黒駅から徒歩10分という好立地にあり、都心部へのアクセスが良好な住環境を提供しています。築24年が経過しながらも、適切な管理により住みやすさを維持している物件といえるでしょう。建物にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスといった現代的な設備が整っており、管理人が日勤で常駐するため、セキュリティ面でも安心です。目黒区は都心部でありながら落ち着いた住宅地として人気が高く、エリア平均価格は1.2億円となっています。現在ファミールグラン恵比寿 中古物件の売出があり、価格は約1億4千万円で推移しています。ファミールグラン恵比寿 価格は立地条件と建物管理の良さを反映したものといえ、都心居住を希望する方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都目黒区三田２丁目10-14 | | 最寄駅 | 目黒駅 徒歩10分 | | 築年 | 2002年2月 | | 総戸数 | 44戸 | | 階数 | 地下1階付5階建 | ## 暮らしガイド 目黒駅から徒歩10分の立地は、通勤・通学に非常に便利で、特に都心部で働く方にとって理想的な住環境です。目黒駅は複数路線が乗り入れているため、渋谷、新宿、東京駅などへ乗り換えなしでアクセスできます。周辺は目黒区らしい落ち着いた住宅街で、子育て世帯にも安心な環境が整っています。共働き世帯にとっても、宅配ボックスや管理人常駐などの設備が日常生活をサポートしてくれるでしょう。また、シニア世代の方には都心の利便性を享受しながらも静かな住環境で暮らせるメリットがあり、幅広い世代に適した立地といえます。 ## 資産性 目黒区三田という都心立地と目黒駅徒歩10分のアクセスの良さは、長期的な資産価値の維持に有利な条件です。築24年という年数は中古マンションとしては標準的で、適切な管理により建物の状態が保たれています。管理人日勤やオートロックなどの管理体制も整っており、資産性の観点からプラス要素となります。目黒区の平均価格1.2億円に対し現在の売出価格約1.4億円は、立地条件を反映した適正な水準といえるでしょう。 ## おすすめポイント ファミールグラン恵比寿は、都心で働きながら落ち着いた住環境を求める方に特におすすめです。まず、都心部への通勤を重視するビジネスパーソンには、目黒駅から複数路線利用できる交通利便性が大きなメリットとなります。次に、子育て世帯には目黒区の良好な住環境と管理人常駐による安心感が魅力的でしょう。さらに、資産性を重視する投資家の方にも、都心立地と適切な管理体制により長期的な価値維持が期待できる物件として注目されます。宅配ボックスやオートロックなどの設備も現代的なライフスタイルにマッチしており、幅広いニーズに対応できる優良物件といえます。 ## よくある質問 ### ファミールグラン恵比寿の特徴は？ 2002年築の分譲マンションで、エレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備し、管理人が日勤で常駐しています。目黒区の良好な住環境にありながら都心アクセスに優れた立地が特徴です。 ### ファミールグラン恵比寿の最寄り駅からの距離は？ 最寄り駅は目黒駅で、徒歩10分の距離にあります。目黒駅はJR山手線、東急目黒線、都営三田線、東京メトロ南北線が利用でき、都心各地へのアクセスが良好です。 ### ファミールグラン恵比寿の管理体制は？ 管理人が日勤で常駐しており、日中の管理業務やセキュリティ対応が行われています。エレベーターやオートロックなどの設備も適切に維持されている環境です。 ### ファミールグラン恵比寿の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 2002年築で築24年が経過しています。分譲マンションのため、専有部分のリフォーム・リノベーションは可能ですが、管理規約の確認や管理組合への届出が必要な場合があります。 ### ファミールグラン恵比寿周辺の住環境は？ 目黒区三田は閑静な住宅地として知られ、都心部でありながら落ち着いた環境が保たれています。目黒駅周辺には商業施設も充実しており、生活利便性の高いエリアです。 ### ファミールグラン恵比寿の中古マンション相場は？ 現在約1億4千万円での売出があります。目黒区のエリア平均価格は1.2億円となっており、立地条件や建物の管理状況を考慮した価格設定となっています。 ## 販売中の住戸 - [ファミールグラン恵比寿](/estates/98146.md) ## 関連 - [東京都目黒区](/areas/tokyo/meguro.md)（エリア）