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type: ApartmentComplex
title: タック曳舟
description: タック曳舟は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01572"
tags:
  - 東京都
  - 墨田区
  - 京成曳舟駅
  - 1984年築
  - 17戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
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## 概要

タック曳舟は、東京都墨田区京島３丁目に位置する1984年築の分譲マンションです。京成曳舟駅から徒歩4分という好立地にあり、都心部へのアクセスに優れた住環境を提供しています。築42年を経過したヴィンテージマンションながら、エレベーター、オートロック、管理人巡回といった基本的な共用施設が整備されており、安心して暮らせる住環境が整っています。墨田区は下町情緒と現代的な利便性が調和したエリアとして人気を集めており、タック曳舟 中古の物件をお探しの方にとって注目すべき選択肢のひとつです。現在の売出物件価格は約5,199万円で、タック曳舟 価格の相場感を把握する上で参考になります。管理人巡回による適切な管理体制のもと、長期的な居住にも適したマンションといえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区京島３丁目10-3 |
| 最寄駅 | 京成曳舟駅 徒歩4分 |
| 築年 | 1984年1月 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 階数 | 10階建 |

## 暮らしガイド

タック曳舟周辺は、京成曳舟駅から徒歩4分という抜群のアクセス環境を誇ります。京成本線を利用すれば都心部への通勤・通学が便利で、特に共働き世帯にとって時短効果が期待できます。墨田区は子育て支援制度が充実しており、ファミリー層にも住みやすいエリアです。下町情緒が残る京島地区は、商店街や昔ながらのお店も多く、シニア世代の方々にとっても馴染みやすい環境といえるでしょう。駅周辺には日常生活に必要な施設が揃っており、徒歩圏内で生活が完結できる利便性の高い立地です。

## 資産性

タック曳舟は築42年を経過していますが、管理人巡回やオートロックなどの管理体制が整っており、適切な維持管理が期待できます。京成曳舟駅徒歩4分という好立地は資産価値の下支え要因となります。現在の売出価格約5,199万円は墨田区平均の約6,513万円を下回っており、価格面での魅力もあります。墨田区は再開発が進むエリアでもあり、中長期的な資産価値の維持が期待できる立地です。

## おすすめポイント

タック曳舟は、都心アクセス重視の共働き世帯に特におすすめです。京成曳舟駅徒歩4分の利便性は通勤時間の短縮に大きく貢献します。また、墨田区の充実した子育て支援を活用したいファミリー層にも適しています。オートロックや管理人巡回によるセキュリティ体制は、安心して暮らしたいシニア層にも魅力的でしょう。築年数を考慮したリーズナブルな価格設定は、初回購入を検討する方や住み替えを検討する方にとって手の届きやすい選択肢となります。下町の温かい雰囲気を求める方にもおすすめのマンションです。

## よくある質問

### タック曳舟の特徴は？

1984年築の分譲マンションで、エレベーター、オートロック、管理人巡回などの基本的な共用施設を完備しています。京成曳舟駅から徒歩4分の好立地に位置しています。

### タック曳舟の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は京成曳舟駅で、徒歩4分でアクセス可能です。駅から近く、通勤・通学に便利な立地条件を備えています。

### タック曳舟の管理体制は？

管理人巡回による管理体制が整備されています。また、オートロックも設置されており、セキュリティ面でも一定の配慮がなされています。

### タック曳舟の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1984年築で築42年が経過しています。一般的な分譲マンションであれば、管理組合の承認を得てリフォーム・リノベーションが可能ですが、詳細は事前確認が必要です。

### タック曳舟周辺の住環境は？

墨田区京島地区に位置し、下町らしい落ち着いた住環境です。京成曳舟駅が近く交通利便性に優れ、都心部へのアクセスも良好な立地です。

### タック曳舟の中古マンション相場は？

現在の売出物件は約5,199万円となっています。墨田区の平均価格約6,513万円と比較すると、相対的に手頃な価格帯での取引が期待できます。

## 関連

- [東京都墨田区](/areas/tokyo/sumida.md)（エリア）