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type: ApartmentComplex
title: モナーク杉並
description: モナーク杉並は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01573"
tags:
  - 東京都
  - 杉並区
  - 方南町駅
  - 1979年築
  - 69戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

モナーク杉並は、東京都杉並区堀ノ内1丁目に位置する、方南町駅徒歩4分の好立地マンションです。1979年築と築年数は経過していますが、駅から徒歩4分という優れたアクセス性が魅力の物件です。方南町駅は東京メトロ丸ノ内線の始発駅として利用でき、都心部への通勤・通学に非常に便利な立地環境を提供しています。建物には現代的な住環境に欠かせないエレベーター、宅配ボックス、管理人日勤体制が整備されており、快適な日常生活をサポートしています。特に宅配ボックスの設置により、不在時でも荷物の受け取りが可能で、共働き世帯にも配慮された設備となっています。杉並区エリアの中古マンション市場では平均価格約5659万円で推移しており、モナーク杉並の価格動向もこの地域相場の影響を受けています。築年数を考慮した価格設定と立地の利便性を総合的に評価できる物件として注目されています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内１丁目7-23 |
| 最寄駅 | 方南町駅 徒歩4分 |
| 築年 | 1979年9月 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 階数 | 5階建 |

## 暮らしガイド

方南町駅徒歩4分の立地は、都心部への通勤を重視する共働き世帯に特におすすめです。東京メトロ丸ノ内線の始発駅のため、朝の通勤ラッシュ時でも座席を確保しやすく、ストレスの少ない通勤が可能です。宅配ボックスの設置により、仕事で帰宅が遅くなりがちな世帯でも安心して荷物を受け取れます。杉並区堀ノ内エリアは住宅地として成熟しており、静かで落ち着いた住環境を求める子育て世帯やシニア世帯にも適しています。管理人の日勤体制により、日中のセキュリティ面でも安心感があり、様々な世代の方が快適に暮らせる環境が整っています。

## 資産性

築47年という年数は経過していますが、方南町駅徒歩4分という優れた立地条件が資産価値を支える要因となっています。東京メトロ丸ノ内線沿線は都心アクセスの良さから安定した需要が見込まれ、杉並区エリアの平均価格約5659万円の相場も比較的安定しています。管理人日勤体制や必要設備の整備により、適切な管理が行われている点も資産性の維持に寄与しています。リノベーション需要も高いエリアのため、将来的な売却時の選択肢も豊富です。

## おすすめポイント

モナーク杉並は以下のような方に特におすすめです。まず、都心部への通勤利便性を重視する共働き世帯には、方南町駅徒歩4分という立地と始発駅のメリットが大きな魅力となります。次に、リノベーションを前提として自分好みの住空間を創造したい方には、築年数を活かした価格設定でコストパフォーマンスの高い物件取得が可能です。最後に、杉並区の閑静な住環境を求める子育て世帯やシニア世帯にとって、管理人日勤体制による安心感と住宅地としての成熟した環境が理想的な住まい選びの条件を満たしています。

## よくある質問

### モナーク杉並の特徴は？

1979年築のマンションで、方南町駅から徒歩4分の好立地が最大の特徴です。エレベーター、宅配ボックス、管理人日勤体制が整備されており、日常生活に必要な設備が充実しています。

### モナーク杉並の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は方南町駅で、徒歩4分でアクセス可能です。方南町駅は東京メトロ丸ノ内線の始発駅のため、都心部への通勤・通学に非常に便利な立地となっています。

### モナーク杉並の管理体制は？

管理人が日勤体制で常駐しており、日中の管理業務やセキュリティ面でのサポートが受けられます。また、宅配ボックスも設置されているため、不在時の荷物受け取りも安心です。

### モナーク杉並の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1979年築で築47年が経過しています。中古マンションとしてリフォーム・リノベーションを前提とした購入を検討される方も多く、現代のライフスタイルに合わせた住空間の創造が可能です。

### モナーク杉並周辺の住環境は？

杉並区堀ノ内は住宅地として発達したエリアで、閑静な住環境が魅力です。方南町駅周辺には日常の買い物に便利な商業施設があり、生活利便性の高い地域となっています。

### モナーク杉並の中古マンション相場は？

杉並区エリアの中古マンション平均価格は約5659万円で推移しています。築年数や立地条件、住戸の詳細によって価格は変動するため、最新の市場動向を確認することをおすすめします。

## 関連

- [東京都杉並区](/areas/tokyo/suginami.md)（エリア）