--- type: ApartmentComplex title: 新中野マンション description: 新中野マンションは… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01579" tags: - 東京都 - 中野区 - 新中野駅 - 1969年築 - 152戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 新中野マンションは、東京都中野区中央4丁目に位置し、新中野駅から徒歩3分という優れた立地が魅力の中古マンションです。1969年築で築57年が経過していますが、都心へのアクセスが良好で、住宅地として成熟した中野区の住環境を享受できます。管理人が常駐しており、日常的な管理体制が整っているため、安心して住むことができる環境が整っています。中野区の中古マンション市場は平均約5426万円と安定しており、新中野マンション 中古物件の現在の売出価格は2480万円となっています。駅近という立地の良さは、日々の通勤・通学はもちろん、将来的な資産価値の維持にも寄与する要素として評価されます。築年数は経過していますが、リノベーションによって現代のライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能で、新中野マンション 価格の手頃さも相まって、幅広い層から注目を集めています。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都中野区中央４丁目6-12 | | 最寄駅 | 新中野駅 徒歩3分 | | 築年 | 1969年10月 | | 総戸数 | 152戸 | | 階数 | 11階建 | ## 暮らしガイド 新中野マンション周辺は、新中野駅徒歩3分という抜群の交通利便性を誇ります。都心部へのアクセスが良好なため、共働き世帯にとって通勤時間の短縮は大きなメリットとなります。中野区は子育て支援制度も充実しており、ファミリー層にも住みやすい環境です。また、成熟した住宅街として落ち着いた雰囲気があり、シニア世代の方々にとっても安心して暮らせる地域です。駅近という立地特性により、日常の買い物や各種手続きなどもスムーズに行うことができ、車を持たない世帯でも不便を感じることなく生活できるでしょう。 ## 資産性 新中野マンションは築57年という築年数の経過はありますが、新中野駅徒歩3分という希少な駅近立地が大きな資産価値となっています。管理人常駐による良好な管理体制も、長期的な資産価値の維持に寄与しています。現在の売出価格2480万円は中野区平均の約5426万円と比較して手頃であり、リノベーション投資を加えても総投資額を抑えられる点で投資効率が期待できます。 ## おすすめポイント 新中野マンションは以下のような方に特におすすめです。まず、都心通勤の利便性を重視する単身者や共働き世帯の方には、新中野駅徒歩3分という立地が大きなメリットとなります。次に、初回のマンション購入を検討されている方にとって、2480万円という手頃な価格設定は魅力的な選択肢です。さらに、リノベーション投資に興味のある方には、築年数の経過により基本価格が抑えられているため、改修費用を含めても理想の住まいを実現しやすい物件といえるでしょう。管理人常駐という安心感も、幅広い年齢層の方に評価されるポイントです。 ## よくある質問 ### 新中野マンションの特徴は？ 1969年築の中古マンションで、新中野駅から徒歩3分の好立地に位置しています。管理人が常駐しており、日常的な管理体制が整っているのが特徴です。 ### 新中野マンションの最寄り駅からの距離は？ 最寄り駅の新中野駅から徒歩3分の距離にあります。駅近のため、通勤・通学に非常に便利な立地です。 ### 新中野マンションの管理体制は？ 管理人が常駐しているため、日常的な建物管理や住民対応がしっかりと行われています。安心して住むことができる管理体制が整っています。 ### 新中野マンションの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 1969年築で築57年が経過しています。築年数は経過していますが、リフォームやリノベーションによって現代的な住まいに生まれ変わらせることが可能です。 ### 新中野マンション周辺の住環境は？ 中野区中央4丁目の住宅地に位置し、新中野駅徒歩3分の利便性の高いエリアです。都心部へのアクセスも良好で、住環境として人気があります。 ### 新中野マンションの中古マンション相場は？ 現在の売出価格は2480万円となっています。中野区の平均約5426万円と比較すると手頃な価格設定で、投資価値も期待できます。 ## 関連 - [東京都中野区](/areas/tokyo/nakano.md)（エリア）