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type: ApartmentComplex
title: イトーピア用賀
description: イトーピア用賀は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01580"
tags:
  - 東京都
  - 世田谷区
  - 用賀駅
  - 1997年築
  - 53戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

イトーピア用賀は、東京都世田谷区瀬田4丁目に位置する1997年築の分譲マンションです。東急田園都市線「用賀駅」から徒歩7分という好立地で、都心部へのアクセスが良好な住環境を提供しています。築29年を経過していますが、オートロック、宅配ボックス、管理人日勤など基本的なセキュリティ設備と生活利便性を備えており、安心して暮らせる管理体制が整っています。世田谷区という人気エリアに立地し、閑静な住宅街の落ち着いた環境でありながら駅へのアクセスも良く、ファミリー層を中心に幅広い世代に支持されています。イトーピア用賀の中古マンション市場では、エリア平均価格約8212万円に対して現在6480万円での売出物件があり、イトーピア用賀の価格面での魅力も注目されています。世田谷区の安定した不動産市場と合わせて、長期的な資産性も期待できる物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区瀬田４丁目24-12 |
| 最寄駅 | 用賀駅 徒歩7分 |
| 築年 | 1997年3月 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 階数 | 地下1階付9階建 |

## 暮らしガイド

用賀駅徒歩7分の立地により、東急田園都市線で渋谷駅まで約15分、表参道駅まで約10分と都心部への通勤アクセスが良好です。世田谷区瀬田は閑静な住宅街として知られ、子育て世帯には安全で落ち着いた環境を提供しています。用賀駅周辺には商業施設や医療機関、教育施設なども充実しており、日常生活に必要なサービスが徒歩圏内で利用可能です。管理人日勤体制と宅配ボックスの設置により、共働き世帯でも安心して生活できる環境が整っています。また、世田谷区は公園や緑地も多く、シニア世代にとっても散歩やウォーキングに適した住環境となっています。

## 資産性

世田谷区という東京都内でも人気の高い住宅エリアに立地し、用賀駅徒歩7分という交通利便性の高さから、長期的な資産価値の安定が期待できます。築29年を経過していますが、適切な管理体制のもとで維持されており、オートロックなどの基本設備も整備されています。現在の売出価格6480万円は、エリア平均約8212万円と比較して割安感があり、投資妙味もある価格帯です。世田谷区の不動産市場は安定しており、将来的な資産性も期待できる立地条件を備えています。

## おすすめポイント

イトーピア用賀は、都心へのアクセスを重視する共働き世帯におすすめです。用賀駅徒歩7分の立地と管理人日勤、宅配ボックス完備により、忙しい毎日でも安心して生活できます。また、世田谷区の閑静な住環境を求める子育てファミリーにも最適で、安全性と利便性のバランスが取れた住まいを提供します。さらに、世田谷区の安定した不動産市場での投資を検討している方にとっても、現在の価格帯は魅力的な選択肢となります。築29年ながら基本設備が整っており、リノベーションによって自分好みの住空間を創造したい方にもおすすめの物件です。

## よくある質問

### イトーピア用賀の特徴は？

1997年築の分譲マンションで、オートロック、宅配ボックス、管理人日勤などの基本設備を備えています。用賀駅徒歩7分の好立地で、世田谷区の閑静な住宅街に位置している点が特徴です。

### イトーピア用賀の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は東急田園都市線「用賀駅」で、徒歩7分の距離です。駅から比較的近く、都心部への通勤・通学にも便利なアクセス環境となっています。

### イトーピア用賀の管理体制は？

管理人が日勤で常駐しており、日中の管理体制が整っています。また、オートロックによるセキュリティ対策と宅配ボックスによる利便性向上も図られています。

### イトーピア用賀の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1997年築で築29年が経過しています。分譲マンションのため、専有部分のリフォーム・リノベーションは管理規約の範囲内で実施可能です。詳細は管理組合への確認が必要です。

### イトーピア用賀周辺の住環境は？

世田谷区瀬田の閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境です。用賀駅周辺には商業施設もあり、日常生活に必要な買い物や各種サービスを利用できる便利な立地です。

### イトーピア用賀の中古マンション相場は？

現在の売出物件は6480万円となっています。世田谷区全体の平均価格約8212万円と比較すると、比較的手頃な価格帯での取引が期待できる状況です。

## 関連

- [東京都世田谷区](/areas/tokyo/setagaya.md)（エリア）