--- type: ApartmentComplex title: グランエクレール参宮橋 description: グランエクレール参宮橋は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01584" tags: - 東京都 - 渋谷区 - 参宮橋駅 - 1992年築 - 44戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 グランエクレール参宮橋は、東京都渋谷区代々木4丁目に位置する1992年築のマンションです。参宮橋駅から徒歩わずか2分という優れた立地が最大の魅力で、都心部へのアクセスが抜群に良好です。小田急線参宮橋駅は新宿駅まで3分という便利さで、通勤・通学に大変便利な立地となっています。築年数34年経過のマンションですが、オートロックや宅配ボックス、防犯カメラなどの現代的なセキュリティ設備が整備されており、安心して暮らすことができます。日勤の管理人が常駐し、人感センサーライトも設置されているため、防犯面でも配慮された住環境です。バイク置場や駐輪場も完備されており、都心部での移動手段も確保できます。渋谷区のエリア平均価格は1.2億円となっており、グランエクレール参宮橋 中古物件の価格は約6,990万円と、比較的手の届きやすい価格帯です。グランエクレール参宮橋 価格面でのメリットと立地の良さを両立した魅力的な物件といえるでしょう。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都渋谷区代々木４丁目9-5 | | 最寄駅 | 参宮橋駅 徒歩2分 | | 築年 | 1992年12月 | | 総戸数 | 44戸 | | 階数 | 地下1階付6階建 | ## 暮らしガイド グランエクレール参宮橋は参宮橋駅徒歩2分、新宿駅まで約5分という都心アクセスの良さが最大の魅力です。小田急線で新宿駅、代々木上原駅で千代田線・副都心線への乗り換えも可能で、都内各方面への移動が便利です。周辺は代々木公園や明治神宮にも近く、緑豊かな環境でお子様連れのファミリーにも最適です。共働き世帯には宅配ボックスが重宝し、日勤管理人がいるため平日の受け取りや相談も安心です。新宿や渋谷の商業施設へも気軽にアクセスでき、ショッピングや外食にも困りません。静かな住宅街でありながら都心の利便性を享受できる、バランスの取れた住環境が整っています。 ## 資産性 グランエクレール参宮橋は参宮橋駅徒歩2分という希少な立地条件が資産価値を支える要因となっています。築34年経過していますが、適切な管理体制が維持されており、オートロックや宅配ボックスなどの設備更新も行われています。渋谷区という人気エリアでありながら、平均価格より抑えられた価格帯は投資価値も期待できます。小田急線沿線の利便性と都心アクセスの良さから、賃貸需要も安定しており、長期的な資産性も見込める物件です。 ## おすすめポイント グランエクレール参宮橋は、都心通勤を重視する働き盛りの方に特におすすめです。新宿駅まで約5分という立地は、毎日の通勤ストレスを大幅に軽減します。また、代々木公園や明治神宮が身近にある環境は、子育て世帯にも魅力的で、お子様の遊び場や自然体験の場として活用できます。さらに、渋谷区の人気エリアでありながら比較的手の届きやすい価格設定は、初回マンション購入を検討されている方や投資用物件をお探しの方にもおすすめできます。管理人常駐や充実したセキュリティ設備により、単身者の方でも安心して暮らすことができる環境が整っています。 ## よくある質問 ### グランエクレール参宮橋の特徴は？ 1992年築で参宮橋駅徒歩2分の好立地マンションです。オートロック、宅配ボックス、防犯カメラなどのセキュリティ設備が充実し、管理人が日勤で常駐しています。 ### グランエクレール参宮橋の最寄り駅からの距離は？ 小田急線参宮橋駅から徒歩2分の距離にあります。参宮橋駅から新宿駅まで約3分のアクセスで、都心部への移動が非常に便利です。 ### グランエクレール参宮橋の管理体制は？ 日勤の管理人が常駐しており、日中の管理体制が整っています。防犯カメラや人感センサーライト、オートロックなどのセキュリティ設備も完備されています。 ### グランエクレール参宮橋の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 1992年築で築34年経過のマンションです。一般的にリフォーム・リノベーションは可能ですが、管理規約や構造上の制限については事前に確認が必要です。 ### グランエクレール参宮橋周辺の住環境は？ 渋谷区代々木エリアの閑静な住宅街に位置し、都心でありながら落ち着いた住環境です。新宿や渋谷へのアクセスが良く、利便性の高いエリアです。 ### グランエクレール参宮橋の中古マンション相場は？ 現在約6,990万円で売り出されています。渋谷区の平均価格1.2億円と比較すると、立地の良さを考慮すれば比較的手の届きやすい価格帯といえます。 ## 関連 - [東京都渋谷区](/areas/tokyo/shibuya.md)（エリア）