--- type: ApartmentComplex title: センターハイツ梅ヶ丘 description: センターハイツ梅ヶ丘は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01586" tags: - 東京都 - 世田谷区 - 梅ヶ丘駅 - 1986年築 - 85戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 センターハイツ梅ヶ丘は、東京都世田谷区若林５丁目に立地する1986年築のマンションです。小田急小田原線「梅ヶ丘駅」から徒歩13分の住宅街に位置し、世田谷区の落ち着いた住環境を享受できる立地が魅力です。築40年が経過していますが、オートロックや宅配ボックス、防犯カメラなどのセキュリティ設備が充実しており、管理人による日勤体制で適切な管理が行われています。エレベーターや駐輪場も完備され、日常生活の利便性にも配慮されています。世田谷区のマンション市場は安定した需要があり、センターハイツ梅ヶ丘 中古物件は築年数を考慮した適正価格での取引が期待できます。センターハイツ梅ヶ丘 価格については、同エリアの平均相場と比較検討することをおすすめします。充実した共用設備と管理体制により、長期的な住まいとしても投資物件としても検討価値の高いマンションです。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都世田谷区若林５丁目24-15 | | 最寄駅 | 梅ヶ丘駅 徒歩13分 | | 築年 | 1986年7月 | | 総戸数 | 85戸 | | 階数 | 地下1階付7階建 | ## 暮らしガイド 梅ヶ丘駅から徒歩13分の立地で、小田急小田原線により新宿や下北沢へのアクセスが良好です。世田谷区若林は住宅街として発達したエリアで、子育て世帯には落ち着いた環境が魅力的です。駅周辺には日常の買い物に便利な商店街があり、共働き世帯の方も平日の買い物に困りません。宅配ボックス完備により、不在時の荷物受け取りも安心です。管理人日勤体制とセキュリティ設備により、シニアの方や女性の一人暮らしでも安心して生活できる環境が整っています。駐輪場も完備されており、自転車を利用した近隣エリアでの生活も快適に送れます。 ## 資産性 世田谷区という人気エリアに位置し、安定した需要が見込める立地です。築40年が経過していますが、オートロックや宅配ボックスなどの設備更新が行われており、管理人日勤体制による適切な維持管理が資産価値の保持に寄与しています。梅ヶ丘駅徒歩13分という立地条件は、世田谷区内では比較的手頃な価格帯での取引が期待でき、リノベーションによる付加価値向上の余地もあります。同エリアの平均価格水準を考慮すると、適正価格での投資機会として検討価値があります。 ## おすすめポイント センターハイツ梅ヶ丘は特に以下のような方におすすめです。まず、世田谷区の落ち着いた住環境を求める子育て世帯の方には、静かな住宅街の立地と充実したセキュリティ設備が魅力的です。次に、都心部への通勤アクセスを重視する共働き世帯の方には、小田急線による新宿方面への良好なアクセスと宅配ボックスなどの利便設備が日常生活をサポートします。また、築年数を活かしたリノベーションで自分好みの住空間を作りたい方にとって、適正価格で購入できる可能性と改装の自由度が大きなメリットとなります。管理体制がしっかりしているため、初めてマンションを購入される方にも安心しておすすめできる物件です。 ## よくある質問 ### センターハイツ梅ヶ丘の特徴は？ 世田谷区若林に位置する1986年築のマンションで、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラなどセキュリティ設備が充実しています。管理人による日勤体制で適切な管理が行われている点も特徴です。 ### センターハイツ梅ヶ丘の最寄り駅からの距離は？ 小田急小田原線「梅ヶ丘駅」から徒歩13分です。住宅街の静かな環境にありながら、駅へのアクセスも比較的良好で日常の通勤・通学に便利な立地です。 ### センターハイツ梅ヶ丘の管理体制は？ 管理人による日勤体制が敷かれており、日中は管理人が常駐しています。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備と合わせて、安心できる管理体制が整備されています。 ### センターハイツ梅ヶ丘の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 1986年築で築40年が経過しています。築年数は経っていますが、適切な管理が行われており、リフォームやリノベーションによって現代的な住環境にアップデートすることが可能です。 ### センターハイツ梅ヶ丘周辺の住環境は？ 世田谷区若林の閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた住環境が魅力です。梅ヶ丘駅周辺には商業施設もあり、生活利便性と住環境の静けさを両立したエリアです。 ### センターハイツ梅ヶ丘の中古マンション相場は？ 世田谷区の中古マンション平均価格は約8,212万円となっています。築年数や立地条件を考慮した適正価格での取引が期待でき、詳細な相場については最新の市場動向を確認することをおすすめします。 ## 関連 - [東京都世田谷区](/areas/tokyo/setagaya.md)（エリア）