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type: ApartmentComplex
title: 武蔵関ハイツA棟
description: 武蔵関ハイツA棟は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01591"
tags:
  - 東京都
  - 練馬区
  - 武蔵関駅
  - 1975年築
  - 63戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

武蔵関ハイツA棟は、東京都練馬区関町北4丁目に位置する1975年築のマンションです。西武新宿線武蔵関駅から徒歩8分という好立地にあり、都心部へのアクセスと住環境の良さを両立したエリアに建っています。築年数は51年が経過していますが、管理人が日勤で常駐しており、適切な管理体制が整えられています。練馬区は緑豊かな住宅街として人気が高く、ファミリー層から単身者まで幅広い世代に支持されているエリアです。武蔵関ハイツA棟の中古マンション市場においては、駅近という立地の良さと安定した管理体制が魅力となっています。練馬区の平均価格は約5102万円となっており、エリア全体の物件供給数も71件と一定の流通量があることから、武蔵関ハイツA棟の価格についても市場動向を反映した適正な評価が期待できます。リフォームやリノベーションによる価値向上の可能性も含めて検討したいマンションです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区関町北４丁目33-31 |
| 最寄駅 | 武蔵関駅 徒歩8分 |
| 築年 | 1975年7月 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 階数 | 7階建 |

## 暮らしガイド

武蔵関駅周辺は西武新宿線沿線の住宅エリアとして発展しており、新宿方面への通勤アクセスが良好です。駅前には商業施設があり、日常の買い物にも便利な環境が整っています。練馬区は都内でも緑が多く、子育て世帯には公園や教育施設が充実している点が魅力です。共働き世帯にとっても、駅から徒歩8分という立地は通勤時間の短縮につながり、ワークライフバランスの向上が期待できます。また、シニア世代にとっては管理人が日勤で常駐していることで、安心して暮らせる住環境となっています。静かな住宅街でありながら必要な生活インフラが揃っているため、幅広い世代の方にとって住みやすいエリアです。

## 資産性

武蔵関ハイツA棟の資産性は、駅徒歩8分という立地の良さと管理人日勤による安定した管理体制が支えています。築51年という年数は経過していますが、練馬区エリアの住宅需要は安定しており、リフォーム・リノベーションによる価値向上の余地があります。練馬区の中古マンション市場は平均価格約5102万円、物件供給数71件と一定の流動性を保っているため、将来的な売却時にも市場での評価が期待できる立地といえます。

## おすすめポイント

武蔵関ハイツA棟は以下のような方におすすめです。まず、都心への通勤アクセスを重視しながらも静かな住環境を求める方に最適です。西武新宿線で新宿方面へのアクセスが良く、駅から徒歩8分の立地は通勤ストレスを軽減します。次に、管理体制を重視する方にもおすすめです。管理人が日勤で常駐しているため、日常的な管理やセキュリティ面での安心感があります。最後に、リノベーション前提で物件をお探しの方にも向いています。築年数は経過していますが、立地の良さを活かしながら自分好みの住空間を作り上げることができます。練馬区の落ち着いた住環境の中で、長期的に安心して住めるマンションをお探しの方に特におすすめです。

## よくある質問

### 武蔵関ハイツA棟の特徴は？

1975年築で管理人が日勤で常駐している安定管理のマンションです。練馬区関町北4丁目の住宅街に位置し、落ち着いた住環境が特徴です。

### 武蔵関ハイツA棟の最寄り駅からの距離は？

西武新宿線武蔵関駅から徒歩8分の距離にあります。駅から近く、通勤・通学に便利な立地です。

### 武蔵関ハイツA棟の管理体制は？

管理人が日勤で勤務しており、日中の管理業務やセキュリティ面での安心感があります。適切な管理体制が整っているマンションです。

### 武蔵関ハイツA棟の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1975年築で築51年が経過しています。一般的にリフォーム・リノベーションは可能ですが、詳細な規約については事前確認が必要です。

### 武蔵関ハイツA棟周辺の住環境は？

練馬区関町北の閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境です。武蔵関駅周辺には商業施設もあり、生活利便性も確保されています。

### 武蔵関ハイツA棟の中古マンション相場は？

現在売出中の物件はありません。練馬区全体の平均価格は約5102万円となっており、立地や築年数を考慮した価格設定となります。

## 関連

- [東京都練馬区](/areas/tokyo/nerima.md)（エリア）