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type: ApartmentComplex
title: 秀和高輪レジデンス
description: 秀和高輪レジデンスは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01592"
tags:
  - 東京都
  - 港区
  - 泉岳寺駅
  - 1970年築
  - RC（鉄筋コンクリート）
  - 201戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

秀和高輪レジデンスは、東京都港区高輪２丁目に位置する中古マンションで、都営浅草線・京急本線の泉岳寺駅から徒歩5分という優れた交通利便性を誇ります。1970年築と築年数は経過していますが、高輪エリアの閑静な住宅街という恵まれた立地環境が魅力です。管理人日勤体制により適切な管理が行われており、バイク置場や駐輪場といった共用施設も整備されています。港区高輪という都心の一等地でありながら、品格ある住環境を享受できるエリアに位置しており、秀和高輪レジデンス 中古物件としての希少性も高い立地です。現在1件の売出があり、秀和高輪レジデンス 価格は6,499万円となっています。港区の中古マンション市場の平均価格が1.8億円であることを考慮すると、相対的にお求めやすい価格帯で港区での生活を実現できる貴重な物件と言えるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区高輪２丁目1-11 |
| 最寄駅 | 泉岳寺駅 徒歩5分 |
| 築年 | 1970年5月 |
| 総戸数 | 201戸 |
| 階数 | 地下1階付10階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 分譲会社 | 秀和 |
| 施工会社 | 中野組 |

## 暮らしガイド

泉岳寺駅から徒歩5分という立地により、都営浅草線で押上・浅草方面、京急本線で品川・羽田空港方面への移動が便利です。品川駅や新橋駅といった主要ターミナル駅へのアクセスも良好で、通勤に便利な環境です。高輪エリアは港区内でも特に住環境に優れ、子育て世帯には良質な教育環境、共働き世帯には都心各所への通勤利便性、シニア世帯には静かで品のある住環境を提供します。バイク置場や駐輪場も完備されており、様々なライフスタイルに対応できる住環境が整っています。

## 資産性

港区高輪という都心一等地の立地により、長期的な資産価値の安定性が期待できます。1970年築と築年数は経過していますが、管理人日勤体制による適切な管理体制が維持されており、建物の資産価値保全に寄与しています。港区の中古マンション市場平均価格1.8億円に対し、相対的にお求めやすい価格帯であることから、港区での不動産投資の入門としても魅力的な物件と考えられます。

## おすすめポイント

秀和高輪レジデンスは、港区での生活を希望される方に特におすすめです。まず、都心通勤を重視する共働き世帯には、泉岳寺駅徒歩5分の立地が大きなメリットとなります。次に、リフォーム・リノベーションで自分好みの住空間を作りたい方には、築年数の経過により相対的にお求めやすい価格設定が魅力です。そして、港区の住環境を求めるシニア世帯には、高輪の閑静で品格ある住宅街の雰囲気と、管理人日勤による安心の管理体制が適しています。港区内で手の届きやすい価格帯の物件をお探しの方にとって、検討価値の高い物件と言えるでしょう。

## よくある質問

### 秀和高輪レジデンスの特徴は？

泉岳寺駅徒歩5分の好立地に位置し、管理人日勤体制で適切に管理されている1970年築のマンションです。バイク置場や駐輪場などの共用施設が整備されています。

### 秀和高輪レジデンスの最寄り駅からの距離は？

都営浅草線・京急本線の泉岳寺駅から徒歩5分です。都心各所へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地となっています。

### 秀和高輪レジデンスの管理体制は？

管理人日勤体制により、平日の日中は管理人が常駐して建物の管理を行っています。築年数の経過した建物でも適切な維持管理が期待できます。

### 秀和高輪レジデンスの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1970年築で築54年が経過しています。中古物件として購入後、お好みに合わせたリフォーム・リノベーションを行うことで、現代的な住空間にアップデートできます。

### 秀和高輪レジデンス周辺の住環境は？

港区高輪の閑静な住宅街に位置し、都心でありながら落ち着いた住環境が魅力です。泉岳寺駅周辺は交通利便性と住環境のバランスが取れたエリアです。

### 秀和高輪レジデンスの中古マンション相場は？

現在6,499万円で売出されています。港区の中古マンション平均価格1.8億円と比較すると、港区内では比較的お求めやすい価格帯の物件です。

## 販売中の住戸

- [秀和高輪レジデンス](/estates/b3c1a6ec-c4d5-4ae2-b5b1-8bc0f5116dd8.md)

## 関連

- [東京都港区](/areas/tokyo/minato.md)（エリア）