--- type: ApartmentComplex title: 東急ドエルアルス多摩川 description: 東急ドエルアルス多摩川は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01599" tags: - 東京都 - 大田区 - 矢口渡駅 - 1987年築 - 461戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 東急ドエルアルス多摩川は、東京都大田区矢口3丁目に位置する分譲マンションです。最寄りの矢口渡駅から徒歩10分という立地で、都心部へのアクセスと住環境の良さを両立しています。1987年築と築年数は経過していますが、エレベーターやオートロック、宅配ボックス、防犯カメラなど現代的な設備が整っており、管理人が日勤で常駐するため安心の管理体制が整っています。バイク置場や駐輪場も完備され、様々なライフスタイルに対応できる住環境を提供しています。東急ドエルアルス多摩川の中古物件をご検討の際は、大田区エリアの平均価格約6286万円を参考に、東急ドエルアルス多摩川の価格相場と比較検討されることをおすすめします。充実した共用施設と利便性の高い立地が魅力的なマンションです。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都大田区矢口３丁目28-8 | | 最寄駅 | 矢口渡駅 徒歩10分 | | 築年 | 1987年9月 | | 総戸数 | 461戸 | | 階数 | 地下1階付14階建 | ## 暮らしガイド 東急ドエルアルス多摩川周辺は、矢口渡駅から徒歩10分の住宅地で、落ち着いた住環境が魅力です。駅までの距離は徒歩圏内でありながら、駅前の喧騒から離れた静かな立地のため、小さなお子様がいる子育て世帯にも安心の環境です。管理人が日勤で常駐し、防犯カメラやオートロックなどのセキュリティ設備も充実しているため、共働き世帯の方も安心して暮らせます。宅配ボックスが設置されているため、不在時の荷物受け取りも便利で、忙しい現代のライフスタイルに対応しています。また、バイク置場や駐輪場も完備されており、自転車やバイクでの移動を好む方にも適した住環境となっています。 ## 資産性 東急ドエルアルス多摩川は1987年築と築年数は経過していますが、エレベーターや宅配ボックス、オートロックなどの現代的な設備が整備されており、住環境の質を維持しています。管理人が日勤で常駐し、防犯カメラなどのセキュリティ体制も構築されているため、適切な管理が行われていると考えられます。大田区エリアの平均価格は約6286万円で、矢口渡駅徒歩10分という立地は都心アクセスと住環境のバランスが取れており、長期的な資産性の観点からも一定の評価が期待できるマンションです。 ## おすすめポイント 東急ドエルアルス多摩川は、特に3つのタイプの方におすすめします。まず、静かな住環境を求める子育て世帯の方には、管理人常駐や充実したセキュリティ設備、駅から少し離れた閑静な立地が魅力的です。次に、利便性と安全性を重視する共働き世帯の方には、宅配ボックスやオートロックなどの設備が日常生活をサポートし、防犯面でも安心して暮らせます。そして、落ち着いた住環境を好むシニア世帯の方にも、管理人が日中常駐している安心感や、エレベーター完備により快適な住環境を提供します。築年数は経過していますが、必要な設備が整備されており、大田区の住宅地として安定した住環境を求める方に適したマンションです。 ## よくある質問 ### 東急ドエルアルス多摩川の特徴は？ 1987年築の分譲マンションで、オートロックや宅配ボックス、防犯カメラなどのセキュリティ設備が充実しています。管理人が日勤で常駐し、エレベーターや駐輪場、バイク置場なども完備された住みやすい環境が特徴です。 ### 東急ドエルアルス多摩川の最寄り駅からの距離は？ 最寄り駅は矢口渡駅で、徒歩10分の立地です。駅から少し離れていますが、静かな住環境を確保でき、徒歩圏内で通勤・通学に便利なアクセス環境を享受できます。 ### 東急ドエルアルス多摩川の管理体制は？ 管理人が日勤で常駐しており、日中の管理体制が整っています。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も完備されており、住民の安全・安心な暮らしをサポートする管理体制が構築されています。 ### 東急ドエルアルス多摩川の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 1987年築で築39年が経過しています。一般的に分譲マンションでは専有部分のリフォーム・リノベーションが可能ですが、管理規約により制限がある場合があるため、事前に管理組合への確認が必要です。 ### 東急ドエルアルス多摩川周辺の住環境は？ 大田区矢口3丁目の住宅地に位置し、矢口渡駅から徒歩10分の立地です。駅から少し離れた閑静な住宅街で、落ち着いた住環境を享受できます。バイク置場や駐輪場も完備されており、様々な交通手段に対応しています。 ### 東急ドエルアルス多摩川の中古マンション相場は？ 大田区エリアの中古マンション平均価格は約6286万円となっています。築年数や立地条件、設備状況などにより価格は変動するため、現在の市場動向を踏まえた適正価格の把握が重要です。 ## 関連 - [東京都大田区](/areas/tokyo/ota.md)（エリア）