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type: ApartmentComplex
title: 給田西住宅4号棟
description: 給田西住宅4号棟は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01604"
tags:
  - 東京都
  - 世田谷区
  - 千歳烏山駅
  - 1973年築
  - 39戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

給田西住宅4号棟は、世田谷区給田4丁目に位置する1973年築のマンションです。最寄り駅の千歳烏山駅から徒歩16分という立地で、世田谷区内でも比較的閑静な住宅街に建つ住環境の良いエリアにあります。築年数は53年経過していますが、世田谷区という人気エリアに位置することで、給田西住宅4号棟の中古マンションとしての魅力があります。共用施設としてバイク置場、駐輪場が整備されており、管理人が日勤で常駐しているため、日常的な管理体制が整っています。世田谷区のマンション平均価格は約8212万円となっており、このエリアは安定した住宅需要が見込める立地です。給田西住宅4号棟の価格や詳細な物件情報については、個別にお問い合わせください。落ち着いた住環境を求める方にとって、検討価値のある物件といえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区給田４丁目28-4 |
| 最寄駅 | 千歳烏山駅 徒歩16分 |
| 築年 | 1973年4月 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 階数 | 5階建 |

## 暮らしガイド

給田西住宅4号棟周辺は世田谷区内でも落ち着いた住宅街として知られています。千歳烏山駅まで徒歩16分で、京王線を利用して新宿まで約20分でアクセス可能です。駅周辺には商店街があり、日常の買い物にも便利な環境です。子育て世帯にとっては、世田谷区の充実した教育環境や公園などの施設を利用できるメリットがあります。共働き世帯の場合、都心部への通勤アクセスが良好で、帰宅後は静かな住環境でゆったりと過ごせます。シニア世代にも、管理人常駐の安心感と、駅までの適度な距離が健康維持にも役立つでしょう。

## 資産性

給田西住宅4号棟の資産性を考える上で、世田谷区という立地は大きなアドバンテージです。築53年という年数は経過していますが、管理人常駐による適切な管理体制が維持されています。世田谷区の平均マンション価格約8212万円が示すように、このエリアは安定した不動産需要があります。京王線沿線という交通利便性も資産価値を支える要因となっており、長期的な住宅需要が見込めるエリアといえるでしょう。

## おすすめポイント

給田西住宅4号棟は、以下のような方におすすめです。まず、落ち着いた住環境を重視するファミリー世帯には最適です。世田谷区の教育環境や子育て支援が充実しており、静かな住宅街での子育てが可能です。次に、都心通勤をする共働き世帯にもおすすめします。京王線で都心部へのアクセスが良く、帰宅後は閑静な環境でリラックスできます。最後に、管理体制を重視するシニア世代にも適しています。日勤管理人の常駐により安心して暮らせ、駅までの適度な距離は日常の運動にもなります。築年数を考慮した価格での購入を検討している方には、世田谷区という立地メリットを活かせる物件です。

## よくある質問

### 給田西住宅4号棟の特徴は？

1973年築で世田谷区給田4丁目に位置するマンションです。管理人が日勤で常駐し、バイク置場や駐輪場などの共用施設が整備されています。

### 給田西住宅4号棟の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は千歳烏山駅で、徒歩16分の距離にあります。京王線沿線のため都心部へのアクセスも良好です。

### 給田西住宅4号棟の管理体制は？

管理人が日勤で常駐しており、日常的な管理やメンテナンスが行われています。共用部分の清掃や設備点検などもしっかりと管理されています。

### 給田西住宅4号棟の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1973年築で築53年が経過しています。一般的にリフォームやリノベーションは可能ですが、管理規約の確認が必要です。

### 給田西住宅4号棟周辺の住環境は？

世田谷区給田4丁目の閑静な住宅街に位置しています。落ち着いた環境で、ファミリー層にも人気のエリアです。

### 給田西住宅4号棟の中古マンション相場は？

世田谷区内のマンション平均価格は約8212万円です。築年数や立地条件により価格は変動するため、詳細はお問い合わせください。

## 関連

- [東京都世田谷区](/areas/tokyo/setagaya.md)（エリア）