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type: ApartmentComplex
title: ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館
description: ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01609"
tags:
  - 東京都
  - 板橋区
  - 西高島平駅
  - 1998年築
  - 40戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館は、東京都板橋区三園１丁目に位置する1998年築のマンションです。都営三田線西高島平駅から徒歩7分という便利な立地にあり、都心部へのアクセスが良好です。築28年が経過していますが、適切なメンテナンスにより長く住み続けることができる建物です。共用施設にはオートロックと宅配ボックスが設置されており、セキュリティ面や不在時の荷物受取りにも配慮された住環境を提供しています。板橋区エリアの平均価格は約4810万円となっており、ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館の中古物件は現在4199万円で売り出されています。ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館の価格は立地と設備を考慮すると妥当な水準といえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区三園１丁目41-9 |
| 最寄駅 | 西高島平駅 徒歩7分 |
| 築年 | 1998年9月 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 階数 | 地下1階付6階建 |

## 暮らしガイド

西高島平駅から徒歩7分という立地は、都営三田線を利用して都心部へのアクセスが良好です。板橋区三園１丁目は住宅地として落ち着いた環境にあり、子育て世帯には静かな住環境を提供します。オートロックと宅配ボックスの設置により、共働き世帯の方も安心して生活できるセキュリティ体制が整っています。また、駅までの距離が比較的短いため、シニア世代の方にとっても日常の移動が負担になりにくい立地といえるでしょう。

## 資産性

築28年が経過していますが、適切なメンテナンスが行われていれば資産価値を維持できる築年数です。都営三田線西高島平駅徒歩7分という交通利便性は資産性にプラスに働きます。現在の売出価格4199万円は板橋区エリアの平均価格と比較して妥当な水準にあり、立地条件を考慮すると安定した資産性が期待できます。

## おすすめポイント

このマンションは特に以下の方にお勧めです。まず、都心部への通勤アクセスを重視する会社員の方には、都営三田線の利便性が魅力的です。次に、セキュリティを重視する単身者や夫婦世帯の方には、オートロックと宅配ボックス完備の環境が安心感を提供します。また、板橋区の落ち着いた住環境を求める子育て世帯の方にとっても、静かな住宅地での生活は理想的な環境といえるでしょう。

## よくある質問

### ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館の特徴は？

1998年築で板橋区三園１丁目に位置するマンションです。オートロックと宅配ボックスが設置されており、セキュリティと利便性を重視した住環境が整っています。

### ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館の最寄り駅からの距離は？

都営三田線西高島平駅から徒歩7分の立地にあります。駅までの距離が比較的短く、通勤や通学に便利なアクセス環境です。

### ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館の管理体制は？

管理方式や管理会社の詳細は不明ですが、オートロックや宅配ボックスなどの共用設備が設置されており、一定の管理体制が整っていると考えられます。

### ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1998年築で築28年が経過しています。一般的なマンションではリフォームやリノベーションが可能ですが、詳細な規約については事前に確認が必要です。

### ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館周辺の住環境は？

板橋区三園１丁目の住宅地に位置し、西高島平駅から徒歩圏内という利便性の高い立地です。詳細な周辺施設については現地確認をお勧めします。

### ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館の中古マンション相場は？

現在4199万円で売り出されており、板橋区エリアの平均価格約4810万円と比較すると、立地や築年数を考慮した適正な価格帯と考えられます。

## 関連

- [東京都板橋区](/areas/tokyo/itabashi.md)（エリア）