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type: ApartmentComplex
title: ウィスタリア元麻布
description: ウィスタリア元麻布は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01613"
tags:
  - 東京都
  - 港区
  - 麻布十番駅
  - 1983年築
  - RC（鉄筋コンクリート）
  - 73戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ウィスタリア元麻布は、東京都港区元麻布1丁目に位置する分譲マンションです。麻布十番駅から徒歩4分という好立地に建つこの物件は、東京屈指の高級住宅街である元麻布エリアでの暮らしを実現できます。1983年築で43年が経過したマンションながら、オートロックやエレベーター、管理人日勤体制など基本的な設備・管理体制が整っています。元麻布は国際色豊かで閑静な住環境が魅力的なエリアとして知られ、都心部へのアクセスも良好です。ウィスタリア元麻布の中古マンション価格は現在6,499万円での売出があり、港区の平均価格1.8億円と比較すると手が届きやすい価格帯となっています。麻布十番の商店街や六本木、赤坂などの都心エリアへのアクセスも良く、利便性と住環境のバランスが取れた立地です。築年数を考慮しながらも、元麻布という立地の希少性とウィスタリア元麻布の価格競争力を評価する方におすすめの物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区元麻布１丁目2-23 |
| 最寄駅 | 麻布十番駅 徒歩4分 |
| 築年 | 1983年1月 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 階数 | 8階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 分譲会社 | 藤倉レック |
| 施工会社 | 安藤建設他 |

## 暮らしガイド

ウィスタリア元麻布周辺は、麻布十番駅徒歩4分の立地で都心部への通勤・通学に非常に便利です。麻布十番商店街には老舗店から新しいカフェまで多彩な店舗が揃い、日常の買い物に困ることはありません。元麻布は外国人居住者も多く国際色豊かなエリアで、インターナショナルスクールや各国の大使館も点在しています。共働き世帯には都心アクセスの良さが魅力的で、子育て世帯には文教地区としての環境の良さが評価されています。シニア世代にとっても、医療機関へのアクセスや静かな住環境が安心できる要素となります。日比谷線・南北線の2路線利用により、銀座・新橋・六本木・赤坂などへの移動も快適です。

## 資産性

ウィスタリア元麻布は元麻布という都内屈指の高級住宅街に位置し、立地面での希少性が高く評価されます。築43年という建物の古さはありますが、管理人日勤やオートロックなど基本的な管理体制が維持されており、適切な維持管理が期待できます。港区の中古マンション市場は安定しており、特に麻布エリアは国内外からの需要が継続的にあることから、中長期的な資産価値の維持が見込めるエリアです。現在の売出価格6,499万円は港区平均と比較して競争力があり、投資対象としても検討価値があります。

## おすすめポイント

ウィスタリア元麻布は以下のような方に特におすすめです。まず、都心部での利便性を重視しながらも予算を抑えたいファーストタイム購入者の方です。港区の中でも手が届きやすい価格帯で元麻布生活を実現できます。次に、リノベーションを前提とした住まい探しをされている方です。築年数を活かして自分好みの空間にカスタマイズできる可能性があります。さらに、国際的な環境を求める方にも適しています。元麻布の国際色豊かな住環境と麻布十番の多様な文化が楽しめます。管理人日勤体制があることで、一人暮らしの方やシニア世代にとっても安心できる住環境となっています。

## よくある質問

### ウィスタリア元麻布の特徴は？

港区元麻布1丁目に位置する1983年築のマンションで、オートロック、エレベーター、管理人日勤、駐輪場などの基本設備が整っています。元麻布の閑静で国際色豊かな住環境が魅力です。

### ウィスタリア元麻布の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は麻布十番駅で、徒歩4分の好立地です。都心部へのアクセスが良く、日比谷線・南北線の2路線が利用でき交通利便性に優れています。

### ウィスタリア元麻布の管理体制は？

管理人が日勤で常駐しており、オートロックも設置されているため基本的なセキュリティ体制が整っています。日常的な管理が行き届いた住環境を提供しています。

### ウィスタリア元麻布の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1983年築で築43年が経過しています。築年数を考慮すると、購入時にリフォームやリノベーションを検討される方も多く、自分好みの住空間にカスタマイズできる可能性があります。

### ウィスタリア元麻布周辺の住環境は？

元麻布は港区内でも特に閑静で高級感のある住宅街です。麻布十番商店街へのアクセスも良く、国際色豊かで洗練された街並みが特徴的な住環境となっています。

### ウィスタリア元麻布の中古マンション相場は？

現在6,499万円での売出物件があります。港区の平均価格1.8億円と比較すると、元麻布エリアでは比較的手が届きやすい価格帯での取引となっています。

## 関連

- [東京都港区](/areas/tokyo/minato.md)（エリア）