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type: ApartmentComplex
title: ヴィルヌーブ豊島園
description: ヴィルヌーブ豊島園は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01616"
tags:
  - 東京都
  - 練馬区
  - 豊島園駅
  - 1997年築
  - 107戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ヴィルヌーブ豊島園は、東京都練馬区練馬4丁目に位置する分譲マンションです。最大の魅力は豊島園駅から徒歩1分という抜群のアクセス立地で、都心部への通勤・通学に大変便利な環境となっています。1997年築で築29年が経過していますが、適切な維持管理により長期間にわたって快適な住環境を提供しています。建物にはエレベーターやオートロック、宅配ボックス、防犯カメラなど現代的な設備が整っており、日勤の管理人による管理体制で安心して暮らすことができます。人感センサーライトや駐輪場も完備されており、日常生活の利便性も十分に配慮されています。練馬区エリアの中古マンション市場は安定しており、ヴィルヌーブ豊島園の価格相場も立地の良さを反映して堅調な推移を見せています。駅至近という希少な立地条件により、将来的な資産価値の維持も期待できる物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区練馬４丁目18-21 |
| 最寄駅 | 豊島園駅 徒歩1分 |
| 築年 | 1997年11月 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 階数 | 地下1階付15階建 |

## 暮らしガイド

豊島園駅から徒歩1分という立地は、都心部への通勤・通学を重視する方にとって理想的な環境です。駅前立地のため、帰宅時の買い物や各種用事も効率的に済ませることができます。宅配ボックスが設置されているため、共働き世帯でも荷物の受け取りに困ることがありません。人感センサーライトや防犯カメラ、オートロックなどのセキュリティ設備が充実しているため、女性の一人暮らしやお子様のいる家庭でも安心です。駐輪場も完備されており、自転車での移動も便利です。日勤管理人による適切な管理体制により、建物の維持管理や住民間のトラブル対応もスムーズに行われています。

## 資産性

駅徒歩1分という希少な立地条件は、中古マンションの資産価値を支える重要な要素となっています。1997年築で築29年が経過していますが、適切な管理体制により建物の状態は良好に保たれており、長期的な資産価値の維持が期待できます。練馬区エリアは住宅需要が安定しており、特に駅至近物件への需要は高い水準を維持しています。オートロックや宅配ボックスなどの現代的な設備も揃っているため、賃貸需要も見込める立地です。

## おすすめポイント

ヴィルヌーブ豊島園は、都心部への通勤・通学を重視する方に特におすすめです。駅徒歩1分という立地は時間を有効活用したいビジネスパーソンや学生にとって大きなメリットとなります。また、宅配ボックスや充実したセキュリティ設備により、共働きの子育て世帯にも適した住環境を提供しています。駐輪場完備で日勤管理人による安心の管理体制があるため、初めてマンション購入を検討される方にもおすすめできます。築年数を重ねた物件ですが、立地の良さと設備の充実度から、長期的な居住や投資目的での購入を検討している方にも魅力的な選択肢となるでしょう。

## よくある質問

### ヴィルヌーブ豊島園の特徴は？

1997年築の分譲マンションで、豊島園駅から徒歩1分の好立地が最大の特徴です。オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、日勤管理人など充実した設備・管理体制を備えています。

### ヴィルヌーブ豊島園の最寄り駅からの距離は？

豊島園駅から徒歩1分の距離にあります。駅のすぐ近くに位置しており、雨の日でも濡れることなく駅にアクセスできる非常に便利な立地です。

### ヴィルヌーブ豊島園の管理体制は？

日勤の管理人が常駐しており、適切な管理体制が整っています。オートロックや防犯カメラによるセキュリティ対策も充実しており、安心して住むことができます。

### ヴィルヌーブ豊島園の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1997年築で築29年が経過しています。分譲マンションのため、専有部分のリフォーム・リノベーションは可能ですが、管理規約の確認が必要です。

### ヴィルヌーブ豊島園周辺の住環境は？

練馬区練馬4丁目の住宅地に位置し、豊島園駅至近の便利な立地です。駅周辺には商業施設もあり、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。

### ヴィルヌーブ豊島園の中古マンション相場は？

練馬区エリアの平均価格は約5102万円となっています。駅徒歩1分という好立地のため、エリア相場を上回る価格帯での取引が期待されます。

## 関連

- [東京都練馬区](/areas/tokyo/nerima.md)（エリア）