--- type: ApartmentComplex title: 北沢ハイツ description: 北沢ハイツは… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01618" tags: - 東京都 - 世田谷区 - 東北沢駅 - 1970年築 - 18戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 北沢ハイツは、東京都世田谷区北沢3丁目に位置する中古マンションです。東北沢駅から徒歩4分という優れた交通アクセスが最大の魅力で、小田急小田原線を利用して新宿方面へのアクセスも良好です。1970年築で築56年が経過していますが、立地の良さから安定した住宅需要が見込まれるエリアに位置しています。世田谷区は住宅地として高い人気を誇る地域であり、エリア平均価格は約8,212万円となっています。現在北沢ハイツの中古物件が1件売り出されており、価格は5,280万円となっています。北沢エリアは住環境が良く、ファミリー層から単身者まで幅広い世代に支持されています。築年数は経過していますが、立地条件の良さから北沢ハイツの価格は比較的安定した推移を示すことが期待されます。駅近という利便性を重視する方には魅力的な選択肢といえるでしょう。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都世田谷区北沢３丁目5-12 | | 最寄駅 | 東北沢駅 徒歩4分 | | 築年 | 1970年3月 | | 総戸数 | 18戸 | | 階数 | 6階建 | ## 暮らしガイド 北沢ハイツ周辺は東北沢駅徒歩4分という立地の良さが最大の魅力です。小田急小田原線を利用すれば新宿まで約10分程度でアクセスでき、都心部への通勤に大変便利です。世田谷区北沢エリアは住宅街として発展しており、静かで落ち着いた住環境が整っています。子育て世帯にとっては世田谷区の充実した教育環境や公園などの施設を利用できるメリットがあります。共働き世帯の方には駅近の立地が通勤時間の短縮につながり、ワークライフバランスの向上が期待できます。また、シニア世代の方にも交通利便性が高く、医療機関へのアクセスも良好な環境です。 ## 資産性 北沢ハイツは築56年と経年していますが、東北沢駅徒歩4分という優れた立地条件により資産価値の安定性が期待できます。世田谷区は住宅地として高い人気を維持しており、エリア全体の平均価格も約8,212万円と高水準を保っています。駅近物件は賃貸需要も安定しており、将来的な売却時にも立地の良さが評価されやすいポイントとなります。ただし、築年数の経過により修繕積立金の増額や大規模修繕の実施時期などについては事前に確認することが重要です。 ## おすすめポイント 北沢ハイツは以下のような方々に特におすすめです。まず、都心部への通勤利便性を重視する方には東北沢駅徒歩4分という立地が大きなメリットとなります。朝の通勤ラッシュ時も駅まで短時間で到着でき、ストレスの軽減につながります。次に、世田谷区の住環境を求める子育て世帯の方にもおすすめです。教育環境が整っており、安心して子育てができるエリアです。また、初回購入を検討している方にとって、現在の売出価格5,280万円は世田谷区内では比較的手の届きやすい価格帯といえるでしょう。築年数は経過していますが、立地の良さを重視し、将来的なリノベーションも視野に入れている方には魅力的な選択肢となります。 ## よくある質問 ### 北沢ハイツの特徴は？ 東北沢駅から徒歩4分の好立地にある1970年築のマンションです。世田谷区北沢という住環境の良いエリアに位置し、交通利便性に優れているのが最大の特徴です。 ### 北沢ハイツの最寄り駅からの距離は？ 最寄り駅の東北沢駅から徒歩4分です。小田急小田原線が利用でき、新宿方面へのアクセスが良好で通勤・通学に便利な立地となっています。 ### 北沢ハイツの管理体制は？ 申し訳ございませんが、現在管理方式や管理会社に関する詳細情報は不明です。購入をご検討の際は、管理体制について不動産会社にお問い合わせください。 ### 北沢ハイツの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 1970年築で築56年が経過しています。リフォーム・リノベーションの可否については建物の構造や管理規約によって異なりますので、詳細は不動産会社にご確認ください。 ### 北沢ハイツ周辺の住環境は？ 世田谷区北沢エリアは住宅地として人気が高く、落ち着いた住環境が特徴です。東北沢駅周辺は生活利便施設も充実しており、暮らしやすい環境が整っています。 ### 北沢ハイツの中古マンション相場は？ 現在1件が5,280万円で売り出されています。世田谷区のエリア平均価格は約8,212万円となっており、立地や築年数を考慮した価格設定となっています。 ## 関連 - [東京都世田谷区](/areas/tokyo/setagaya.md)（エリア）