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type: ApartmentComplex
title: 朝日西巣鴨マンション
description: 朝日西巣鴨マンションは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01621"
tags:
  - 東京都
  - 北区
  - 西巣鴨駅
  - 1980年築
  - 49戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

朝日西巣鴨マンションは、東京都北区滝野川に位置する1980年築のマンションです。西巣鴨駅から徒歩5分という好アクセスが魅力で、都心部への通勤・通学に便利な立地です。築46年経過していますが、エレベーター、防犯カメラ、管理人日勤体制など、基本的な設備・管理体制が整っています。バイク置場や駐輪場も完備されており、自転車やバイクを利用する方にも配慮された住環境です。北区エリアの中古マンション平均価格約6,605万円と比較すると、朝日西巣鴨マンションの価格帯は5,390万円となっており、エリア相場と比べて検討しやすい水準となっています。築年数を考慮したリノベーション前提での購入を検討される方に適したマンションといえるでしょう。立地の利便性と管理体制の安心感を重視する方におすすめです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都北区滝野川１丁目90-8 |
| 最寄駅 | 西巣鴨駅 徒歩5分 |
| 築年 | 1980年4月 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 階数 | 11階建 |

## 暮らしガイド

朝日西巣鴨マンション周辺は、西巣鴨駅から徒歩5分という利便性の高い立地にあります。都心部へのアクセスが良好なため、共働き世帯の通勤にも便利な環境です。北区滝野川エリアは住宅地として成熟しており、落ち着いた住環境が魅力です。バイク置場や駐輪場が完備されているため、自転車での移動も快適で、日常の買い物や通勤・通学にも活用できます。管理人日勤体制と防犯カメラによるセキュリティ体制も整っており、シニア世帯にも安心の住環境といえるでしょう。築年数を活かしたリノベーションにより、現代的な住空間にアップデートすることも可能です。

## 資産性

朝日西巣鴨マンションは西巣鴨駅徒歩5分の好立地に位置し、立地面での資産価値を有しています。1980年築で築46年が経過していますが、適切な管理体制が維持されており、建物の維持管理面では安心できる状況です。現在の価格5,390万円は北区エリア平均約6,605万円と比較して割安感があり、リノベーション投資を含めても総合的なコストパフォーマンスが期待できます。駅近立地という優位性により、将来的な流動性も確保しやすい物件といえるでしょう。

## おすすめポイント

朝日西巣鴨マンションは以下のような方におすすめです。まず、リノベーションにより理想の住空間を実現したい方にとって、築年数を活かしたコストパフォーマンスの良い購入が可能です。次に、都心部への通勤アクセスを重視する共働き世帯の方には、西巣鴨駅徒歩5分の立地が大きなメリットとなります。また、セキュリティ面を重視するシニア世帯の方にも、管理人日勤体制と防犯カメラ完備の安心環境が魅力的です。エリア相場と比較して検討しやすい価格帯のため、初回購入を検討される方にも適したマンションといえるでしょう。

## よくある質問

### 朝日西巣鴨マンションの特徴は？

1980年築のマンションで、エレベーター、防犯カメラ、管理人日勤体制を備えています。バイク置場や駐輪場も完備されており、セキュリティと利便性に配慮された住環境が特徴です。

### 朝日西巣鴨マンションの最寄り駅からの距離は？

最寄り駅の西巣鴨駅から徒歩5分の好立地にあります。駅近の利便性により、都心部へのアクセスも良好で通勤・通学に便利な環境です。

### 朝日西巣鴨マンションの管理体制は？

管理人日勤体制が整っており、防犯カメラも設置されています。日常的な管理体制とセキュリティ面での配慮がなされた安心の住環境となっています。

### 朝日西巣鴨マンションの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1980年築で築46年が経過しています。築年数を考慮すると、リフォーム・リノベーションを前提とした購入検討をされる方に適したマンションです。

### 朝日西巣鴨マンション周辺の住環境は？

北区滝野川エリアに位置し、西巣鴨駅徒歩5分の立地です。都心部へのアクセスが良好で、住宅地としての環境も整った地域となっています。

### 朝日西巣鴨マンションの中古マンション相場は？

現在5,390万円での売出物件があります。北区エリアの中古マンション平均価格約6,605万円と比較すると、エリア相場より検討しやすい価格帯となっています。

## 関連

- [東京都北区](/areas/tokyo/kita.md)（エリア）