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type: ApartmentComplex
title: ワコー護国寺マンション
description: ワコー護国寺マンションは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01627"
tags:
  - 東京都
  - 文京区
  - 東池袋駅
  - 1982年築
  - 34戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ワコー護国寺マンションは、東京都文京区大塚6丁目に位置する1982年築のマンションです。東池袋駅から徒歩8分の立地で、池袋エリアへのアクセスが良好な住環境を提供しています。築44年が経過していますが、管理人日勤体制により適切な管理が行われており、防犯カメラや駐輪場などの基本的な共用施設も整備されています。文京区というブランド力のあるエリアに位置し、教育環境や住環境に恵まれた立地が魅力です。ワコー護国寺マンション中古物件をお探しの方には、都心部へのアクセスと落ち着いた住環境を両立できる選択肢となります。文京区のエリア平均価格は約9150万円となっており、ワコー護国寺マンションの価格についても立地と築年数のバランスを考慮した検討が可能です。長期にわたって安定した住まいをお求めの方に適したマンションといえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区大塚６丁目28-21 |
| 最寄駅 | 東池袋駅 徒歩8分 |
| 築年 | 1982年7月 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 階数 | 3階建 |

## 暮らしガイド

東池袋駅から徒歩8分の立地で、池袋の商業施設や交通網を活用できる便利な住環境です。文京区という落ち着いたエリアにありながら、都心部へのアクセスも良好です。子育て世帯には文京区の充実した教育環境が魅力となり、共働き世帯にとっては池袋駅を利用した各方面への通勤アクセスが便利です。シニア世帯には管理人日勤の安心感と、医療機関や日用品の買い物施設へのアクセスが期待できる立地です。駐輪場も完備されており、自転車での移動圏内での生活も快適に送ることができます。

## 資産性

文京区という安定したブランド力のあるエリアに位置し、教育環境や住環境の良さから長期的な需要が見込めます。築44年が経過していますが、管理人日勤体制による適切な管理が維持されており、建物の状態保持に配慮されています。東池袋駅徒歩8分という立地条件は、都心アクセスの利便性を提供し、資産価値の安定性に寄与すると考えられます。エリア平均価格との比較検討により、適正な投資判断が可能です。

## おすすめポイント

ワコー護国寺マンションは、以下のような方におすすめです。まず、文京区の落ち着いた住環境を求める子育て世帯の方には、教育環境の充実と安定した管理体制が魅力となります。次に、池袋エリアへの通勤アクセスを重視する共働き世帯の方には、東池袋駅徒歩8分の立地が利便性を提供します。また、リフォームやリノベーションを前提として自分好みの住空間を作りたい方には、築年数を考慮した価格設定での購入機会となります。管理人日勤の安心感を求める方や、文京区ブランドでの資産保有を検討される方にも適したマンションです。

## よくある質問

### ワコー護国寺マンションの特徴は？

1982年築で文京区大塚6丁目に位置するマンションです。管理人日勤体制で適切な管理が行われており、防犯カメラや駐輪場などの基本的な共用施設が整備されています。

### ワコー護国寺マンションの最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は東池袋駅で、徒歩8分の距離にあります。池袋エリアへのアクセスが良好で、都心部への移動にも便利な立地です。

### ワコー護国寺マンションの管理体制は？

管理人が日勤で常駐しており、日常的な管理業務を行っています。また、防犯カメラが設置されているため、セキュリティ面でも安心できる管理体制となっています。

### ワコー護国寺マンションの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1982年築で築44年が経過しています。築年数を考慮すると、リフォームやリノベーションを前提とした購入検討が一般的です。管理規約の確認が必要です。

### ワコー護国寺マンション周辺の住環境は？

文京区という教育環境や住環境に恵まれたエリアに位置しています。東池袋駅徒歩8分で池袋エリアへのアクセスも良く、都市生活と住環境のバランスが取れた立地です。

### ワコー護国寺マンションの中古マンション相場は？

文京区のエリア平均価格は約9150万円です。築年数や立地条件を踏まえた価格設定となるため、詳細な査定による適正価格の確認をおすすめします。

## 関連

- [東京都文京区](/areas/tokyo/bunkyo.md)（エリア）