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type: ApartmentComplex
title: 中野文園パークハウス
description: 中野文園パークハウスは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01628"
tags:
  - 東京都
  - 中野区
  - 東中野駅
  - 2005年築
  - 20戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

中野文園パークハウスは、東京都中野区中野6丁目に位置する2005年築のマンションです。最寄り駅の東中野駅から徒歩11分とアクセス良好で、新宿エリアへの交通利便性に優れた立地が魅力です。築21年経過しており、中古マンションとして安定した住環境を提供しています。中野区は都心部へのアクセスが良く、生活利便施設も充実したエリアとして人気があります。中野文園パークハウスの中古物件をお探しの方にとって、都市部でありながら落ち着いた住環境が期待できる物件です。現在の中野文園パークハウスの価格帯は約1億円台となっており、中野区の平均相場約5426万円と比較して上位価格帯に位置する物件です。東中野駅周辺は交通網が発達しており、通勤・通学にも便利な立地条件を備えています。築年数を考慮しても、適切な管理下で良好な状態が維持されていることが期待される物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区中野６丁目30-27 |
| 最寄駅 | 東中野駅 徒歩11分 |
| 築年 | 2005年12月 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 階数 | 3階建 |

## 暮らしガイド

中野文園パークハウス周辺は、東中野駅から徒歩11分という好立地で、JR中央線・総武線、都営大江戸線の利用が可能です。新宿駅まで約10分程度でアクセスできるため、都心部への通勤・通学に非常に便利です。中野区は子育て支援制度が充実しており、ファミリー世帯にとって暮らしやすい環境が整っています。共働き世帯にとっても、都心部への通勤利便性と生活環境のバランスが取れた立地といえます。また、中野エリアは商業施設や医療機関も充実しており、シニア世代の方々にとっても安心して暮らせる環境が整っています。

## 資産性

中野文園パークハウスは、東中野駅徒歩11分という交通利便性の高い立地にあり、資産価値の安定性が期待できます。築21年経過していますが、中野区エリアは都心アクセスの良さから継続的な需要が見込まれる地域です。現在の価格帯が中野区平均を上回っていることから、立地の優位性が市場で評価されていることがうかがえます。適切な維持管理により、長期的な資産保全が可能な物件といえるでしょう。

## おすすめポイント

中野文園パークハウスは、都心アクセスを重視する方に特におすすめです。第一に、新宿エリアへの通勤が必要な会社員やビジネスパーソンにとって、東中野駅からの良好なアクセスは大きなメリットとなります。第二に、子育て世帯のファミリーにとっても、中野区の充実した子育て支援制度と都心への利便性を両立できる立地として魅力的です。第三に、将来的な住み替えを視野に入れた投資目的の方にも、立地の優位性と資産性の観点からおすすめできる物件です。築21年という安定した築年数で、リノベーションなどによる住環境の向上も期待できます。

## よくある質問

### 中野文園パークハウスの特徴は？

2005年築で東中野駅徒歩11分の立地にあるマンションです。中野区の閑静な住宅街に位置し、都心アクセスが良好でありながら落ち着いた住環境を提供しています。

### 中野文園パークハウスの最寄り駅からの距離は？

最寄り駅の東中野駅から徒歩11分です。東中野駅はJR中央線・総武線、都営大江戸線が利用でき、新宿や都心部へのアクセスが良好です。

### 中野文園パークハウスの管理体制は？

管理体制の詳細は物件資料等でご確認いただく必要がありますが、築21年のマンションとして適切な管理運営が行われていることが期待されます。

### 中野文園パークハウスの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2005年築で築21年経過しています。リフォーム・リノベーションについては管理規約や構造により制限がある場合があるため、事前に確認が必要です。

### 中野文園パークハウス周辺の住環境は？

中野区中野6丁目の住宅街に位置し、東中野駅周辺の利便性を享受できる立地です。都心アクセスが良好でありながら、比較的静かな住環境が期待できます。

### 中野文園パークハウスの中古マンション相場は？

現在約1億円台の価格帯で取引されており、中野区の平均相場約5426万円を上回る上位価格帯の物件となっています。

## 関連

- [東京都中野区](/areas/tokyo/nakano.md)（エリア）