--- type: ApartmentComplex title: 新宿ローヤルコーポ description: 新宿ローヤルコーポは… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01630" tags: - 東京都 - 新宿区 - 西新宿駅 - 1972年築 timestamp: 2026-03-30T03:26:29.853Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 新宿ローヤルコーポは、東京都新宿区西新宿８丁目に位置する中古マンションです。最大の魅力は、西新宿駅から徒歩2分という抜群のアクセスの良さです。新宿副都心エリアに近接しており、都心部への通勤・通学に大変便利な立地となっています。1972年築で54年の歴史を持つマンションですが、管理人が巡回する管理体制が整っており、適切な維持管理が行われています。新宿区の中古マンション市場では平均価格が1.0億円となっている中、現在の新宿ローヤルコーポ価格は2,080万円で売出されており、エリア相場と比較して購入しやすい価格帯となっています。西新宿エリアは商業施設や公共機関が充実しており、利便性の高い都市生活を送ることができます。築年数を考慮したリフォームやリノベーションにより、現代的で快適な住まいへとカスタマイズすることも可能です。新宿の中心部でありながら落ち着いた住環境を求める方に適したマンションです。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都新宿区西新宿８丁目1-11 | | 最寄駅 | 西新宿駅 徒歩2分 | | 築年 | 1972年 | ## 暮らしガイド 新宿ローヤルコーポ周辺は、西新宿駅から徒歩2分という立地により、都心部への移動が非常にスムーズです。新宿副都心エリアに近接しているため、オフィス街へ通勤する共働き世帯には通勤時間の短縮というメリットがあります。また、新宿エリアは医療機関や教育施設も充実しており、子育て世帯にとっても安心できる環境です。西新宿は商業施設や飲食店が豊富で、日常の買い物や食事に困ることがありません。公共交通機関のアクセスが良いため、シニア世帯にとっても車に頼らない生活が可能で、都心の文化施設や医療機関を利用しやすい環境となっています。 ## 資産性 新宿ローヤルコーポは西新宿駅徒歩2分という優れた立地条件を持っており、交通利便性の高さが資産価値を支えています。築54年という年数は経過していますが、新宿エリアの希少性と立地の良さにより、一定の資産性を維持しています。現在の売出価格2,080万円は新宿区の平均相場1.0億円と比較して割安であり、リフォーム・リノベーション投資を含めても競争力のある投資物件として検討できます。管理人巡回による適切な管理体制も資産価値の維持に寄与しています。 ## おすすめポイント 新宿ローヤルコーポは特に以下の方におすすめです。第一に、都心部で働く共働き世帯の方です。西新宿駅徒歩2分の立地により通勤時間を大幅に短縮でき、仕事と家庭の両立がしやすくなります。第二に、リフォーム・リノベーションで理想の住まいを実現したい方です。2,080万円という手頃な価格で購入し、自分好みの空間にカスタマイズできます。第三に、新宿エリアでの初回マンション購入を検討している方です。エリア平均価格より割安で、新宿の利便性を享受できる貴重な機会となります。都心生活の利便性を求めながら、コストパフォーマンスを重視する方に最適な物件です。 ## よくある質問 ### 新宿ローヤルコーポの特徴は？ 西新宿駅から徒歩2分の好立地に位置する1972年築のマンションです。新宿副都心エリアに近く、管理人巡回による管理体制が整っています。都心アクセスが抜群で利便性の高い住環境が特徴です。 ### 新宿ローヤルコーポの最寄り駅からの距離は？ 最寄り駅の西新宿駅から徒歩2分の距離にあります。駅から非常に近く、通勤・通学や日常の移動において大変便利なアクセス環境です。 ### 新宿ローヤルコーポの管理体制は？ 管理人巡回による管理体制が採用されています。定期的な巡回により、建物の維持管理や共用部分の清掃・点検などが適切に行われています。 ### 新宿ローヤルコーポの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 1972年築で54年が経過しています。築年数は経過していますが、リフォームやリノベーションを行うことで現代的で快適な住まいにカスタマイズすることが可能です。 ### 新宿ローヤルコーポ周辺の住環境は？ 新宿区西新宿エリアは都心部でありながら住宅地として落ち着いた環境です。新宿副都心に近く、商業施設や公共機関へのアクセスが良好で、都市生活に必要な利便性が整っています。 ### 新宿ローヤルコーポの中古マンション相場は？ 現在2,080万円で売出されており、新宿区の中古マンション平均価格1.0億円と比較して購入しやすい価格帯となっています。立地を考慮すると割安感のある物件です。 ## 関連 - [東京都新宿区](/areas/tokyo/shinjuku.md)（エリア）