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type: ApartmentComplex
title: セザールスカイタワー銀座東
description: セザールスカイタワー銀座東は、東京都中央区湊3丁目に位置する1997年築の分譲マンションです。新富町駅から徒歩4分という優れたアクセスを誇り、銀座エリアへの近さが最大の魅力となっています。築29年を経過していますが、中央区という都心立地の恩恵により、セザールスカイタワー銀座東…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01631"
tags:
  - 東京都
  - 中央区
  - 新富町駅
  - 1997年築
  - 84戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

セザールスカイタワー銀座東は、東京都中央区湊3丁目に位置する1997年築の分譲マンションです。新富町駅から徒歩4分という優れたアクセスを誇り、銀座エリアへの近さが最大の魅力となっています。築29年を経過していますが、中央区という都心立地の恩恵により、セザールスカイタワー銀座東 中古物件としての価値は高く維持されています。管理面では日勤管理人が常駐し、駐輪場も完備されており、日常生活に必要な管理体制が整っています。中央区の平均物件価格は1.3億円と高水準にある中、現在のセザールスカイタワー銀座東 価格は約4,899万円となっており、都心マンションとしては比較的手の届きやすい価格帯です。銀座という世界的なブランドエリアに近接しながら、落ち着いた住環境を享受できる立地特性により、住まいとしての快適性と資産性を兼ね備えたマンションといえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区湊３丁目11-8 |
| 最寄駅 | 新富町駅 徒歩4分 |
| 築年 | 1997年11月 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 階数 | 地下1階付12階建 |

## 暮らしガイド

セザールスカイタワー銀座東周辺は、都心の利便性と住環境の良さを併せ持つエリアです。新富町駅徒歩4分のアクセスにより、東京メトロ有楽町線で銀座一丁目や有楽町へ直結し、JR線への乗り換えも容易です。共働き世帯には通勤利便性が高く、時短勤務や在宅ワークとの組み合わせにも最適な立地です。子育て世帯にとっては中央区の充実した子育て支援制度を活用でき、都心でありながら教育環境も良好です。シニア世代には医療機関や文化施設へのアクセスが良く、公共交通の利便性により車を持たない生活も十分に可能です。銀座エリアへの近さから、ショッピングやグルメ、文化的な活動も身近に楽しめる環境が整っています。

## 資産性

立地面では新富町駅徒歩4分、銀座エリア至近という都心の一等地に位置し、交通利便性と地域ブランド力が資産価値を支えています。築29年経過していますが、中央区という希少性の高いエリア特性により、長期的な価値保持が期待できます。日勤管理人体制により適切な維持管理が行われており、資産保全の観点からも安心です。中央区の平均物件価格1.3億円に対し、現在の価格帯は相対的に割安感があり、将来的な値上がり余地も期待されます。都心立地マンションとして賃貸需要も見込め、投資用途でも魅力的な物件です。

## おすすめポイント

セザールスカイタワー銀座東は、都心生活を求める多様な層におすすめできるマンションです。まず、銀座エリアで働くビジネスパーソンや共働き世帯には、通勤時間の短縮により仕事と生活の両立がしやすく、時間的余裕を生み出せます。次に、都心の文化的環境を重視するアクティブシニア層には、美術館や劇場、高級レストランなどが身近にあり、充実したセカンドライフを送れる立地です。さらに、初回購入を検討する若手世帯には、中央区という一等地でありながら比較的手の届きやすい価格帯で、将来的な資産形成にもつながる魅力的な選択肢といえるでしょう。駅近の利便性と銀座の洗練された環境を日常的に享受したい方に、特におすすめしたい物件です。

## よくある質問

### セザールスカイタワー銀座東の特徴は？

1997年築で中央区湊3丁目に位置し、新富町駅徒歩4分の好立地が特徴です。銀座エリアに近く都心へのアクセスに優れ、管理人日勤体制で安心の住環境を提供しています。

### セザールスカイタワー銀座東の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は新富町駅で、徒歩4分の距離にあります。駅から非常に近く、通勤・通学や日常の移動に大変便利な立地となっています。

### セザールスカイタワー銀座東の管理体制は？

日勤管理人が配置されており、平日の日中時間帯に管理業務を行っています。また駐輪場も完備され、居住者の利便性に配慮した管理体制が整っています。

### セザールスカイタワー銀座東の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1997年築で築29年が経過しています。一般的に分譲マンションでは専有部分のリフォーム・リノベーションが可能ですが、詳細な工事内容については管理組合の規約確認が必要です。

### セザールスカイタワー銀座東周辺の住環境は？

中央区湊3丁目の閑静な住宅地に位置し、銀座エリアに近接しながら落ち着いた住環境です。都心立地でありながら住みやすい環境が整っています。

### セザールスカイタワー銀座東の中古マンション相場は？

現在約4,899万円での売出があります。中央区の平均物件価格1.3億円と比較すると、都心立地としては比較的手の届きやすい価格帯となっています。

## 販売中の住戸

- [セザールスカイタワー銀座東](/estates/c2d0d0db-d59d-4cd6-a2ba-a773f6404513.md)

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