--- type: ApartmentComplex title: 六郷東豊エステート(雑色) description: 六郷東豊エステート(雑色)は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01632" tags: - 東京都 - 大田区 - 雑色駅 - 1974年築 - 16戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 六郷東豊エステート(雑色)は、東京都大田区東六郷3丁目に位置する中古マンションです。最寄り駅である雑色駅から徒歩8分という便利な立地にあり、都心部へのアクセスに優れています。1974年築と歴史のある建物ですが、エレベーターや宅配ボックス、管理人日勤などの共用施設が整備されており、日常生活の利便性が確保されています。管理人が日勤で常駐しているため、セキュリティ面でも安心してお住まいいただけます。六郷東豊エステート(雑色) 中古物件の現在の売出価格は1,280万円となっており、大田区の平均価格約6,286万円と比較すると手頃な価格帯でのご購入が可能です。六郷東豊エステート(雑色) 価格は立地と利便性を考慮すると魅力的な選択肢となっています。宅配ボックス完備により、お忙しい方でも荷物の受け取りがスムーズで、現代的な生活スタイルにも対応したマンションです。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都大田区東六郷３丁目8-4 | | 最寄駅 | 雑色駅 徒歩8分 | | 築年 | 1961年8月 | | 総戸数 | 16戸 | | 階数 | 4階建 | ## 暮らしガイド 六郷東豊エステート(雑色)は、雑色駅徒歩8分の好立地に位置し、都心部への通勤・通学に便利な環境です。大田区東六郷は住宅地として発展したエリアで、落ち着いた住環境が特徴です。管理人日勤体制により、小さなお子様がいるファミリー世帯も安心してお住まいいただけます。宅配ボックス完備で、共働き世帯の方々も荷物の受け取りに困ることがありません。エレベーター設置により、お買い物の荷物が多い時やご高齢の方でも快適に移動できます。駅から徒歩圏内でありながら住宅街の静かな環境を享受でき、都市生活と住環境のバランスが取れた立地となっています。 ## 資産性 六郷東豊エステート(雑色)の資産性は、雑色駅徒歩8分という交通利便性と管理体制の充実が大きなポイントです。1974年築と築年数は経過していますが、管理人日勤や宅配ボックスなどの設備により適切な維持管理がなされています。大田区の平均価格と比較して手頃な価格帯であることから、初回投資を抑えつつ都心部アクセスの良い立地を確保できる点が魅力です。今後のエリア開発や交通網の発展により、資産価値の維持・向上が期待できる物件と考えられます。 ## おすすめポイント 六郷東豊エステート(雑色)は、特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心部への通勤を重視する単身者やカップルの方には、雑色駅徒歩8分の利便性と手頃な価格帯が魅力的です。次に、住宅購入を検討している子育て世帯には、管理人日勤による安心の管理体制と、宅配ボックスによる生活利便性が大きなメリットとなります。最後に、住み替えを検討されているシニア世帯には、エレベーター完備で移動が楽な点と、管理人常駐による安心感が適しています。築年数は経過していますが、適切な管理体制と充実した共用設備により、快適な住生活を送ることができる物件です。 ## よくある質問 ### 六郷東豊エステート(雑色)の特徴は？ 1974年築のマンションで、エレベーター、宅配ボックス、管理人日勤などの共用施設が整備されています。日常生活に必要な設備が充実し、管理体制もしっかりしている点が特徴です。 ### 六郷東豊エステート(雑色)の最寄り駅からの距離は？ 最寄り駅は雑色駅で、徒歩8分の距離にあります。駅から比較的近く、通勤や通学、日常のお出かけに便利な立地となっています。 ### 六郷東豊エステート(雑色)の管理体制は？ 管理人が日勤で常駐しており、日中の管理体制が整っています。また宅配ボックスも設置されているため、不在時の荷物受け取りも安心です。 ### 六郷東豊エステート(雑色)の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 1974年築で現在築52年が経過しています。築年数は経っていますが、一般的にリフォーム・リノベーションは可能です。購入前に管理規約等をご確認ください。 ### 六郷東豊エステート(雑色)周辺の住環境は？ 東京都大田区東六郷3丁目に位置し、雑色駅徒歩8分の住宅地にあります。都心部へのアクセスが良好で、住宅街として落ち着いた環境が期待できます。 ### 六郷東豊エステート(雑色)の中古マンション相場は？ 現在の売出価格は1,280万円です。大田区の平均価格約6,286万円と比較すると、手頃な価格帯での購入が可能な物件となっています。 ## 関連 - [東京都大田区](/areas/tokyo/ota.md)（エリア）