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type: ApartmentComplex
title: ダイアパレス三宿
description: ダイアパレス三宿は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01633"
tags:
  - 東京都
  - 世田谷区
  - 池尻大橋駅
  - 1979年築
  - 21戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ダイアパレス三宿は、東京都世田谷区三宿2丁目に位置する中古マンションです。最寄り駅は池尻大橋駅で徒歩12分となっており、都心部への良好なアクセスが魅力の立地です。1979年築と築年数は経過していますが、世田谷区という住宅地として高い人気を誇るエリアに位置しています。世田谷区の中古マンション平均価格は約8212万円となっており、現在のダイアパレス三宿の価格は4680万円で、エリア相場と比較すると手の届きやすい価格設定となっています。三宿エリアは閑静な住宅街として知られ、ファミリー層を中心に人気を集めています。池尻大橋駅は東急田園都市線が利用でき、渋谷駅まで約5分という優れた交通利便性を誇ります。ダイアパレス三宿 中古物件をお探しの方にとって、立地と価格のバランスが取れた魅力的な選択肢といえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区三宿２丁目11-27 |
| 最寄駅 | 池尻大橋駅 徒歩12分 |
| 築年 | 1979年6月 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 階数 | 4階建 |

## 暮らしガイド

ダイアパレス三宿周辺は、世田谷区三宿の落ち着いた住宅街で、ファミリー層に人気の高いエリアです。池尻大橋駅まで徒歩12分で、東急田園都市線を利用して渋谷駅まで約5分という優れた交通アクセスを誇ります。共働き世帯にとって都心部への通勤利便性は大きなメリットとなるでしょう。子育て世帯には世田谷区の充実した教育環境や公園などの緑豊かな環境が魅力です。また、シニア世代の方々にも、静かな住環境と必要な生活施設へのアクセスの良さが住みやすさにつながります。池尻大橋周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物にも便利な立地となっています。

## 資産性

ダイアパレス三宿は1979年築で築年数は経過していますが、世田谷区という人気住宅エリアに位置することで一定の資産価値を維持しています。現在の価格4680万円は、世田谷区平均の約8212万円と比較すると割安感があり、投資の観点からも魅力的です。池尻大橋駅徒歩12分という立地は、都心部への良好なアクセスを提供し、賃貸需要も期待できます。ただし、築年数を考慮すると将来的な修繕費用なども資産性評価の要素として検討することが重要です。

## おすすめポイント

ダイアパレス三宿は、以下のような方に特におすすめです。まず、都心部への通勤利便性を重視する共働き世帯の方には、池尻大橋駅からの良好なアクセスが大きなメリットとなります。次に、世田谷区の教育環境や住環境を求める子育てファミリーには、閑静な住宅街という立地が魅力的です。また、マンション購入の初回検討者や予算を抑えて都心近郊に住みたい方にとって、エリア相場より手頃な価格設定は大きな魅力となるでしょう。築年数は経過していますが、立地の良さと価格のバランスを重視する方には最適な選択肢といえます。

## よくある質問

### ダイアパレス三宿の特徴は？

世田谷区三宿2丁目に位置する1979年築のマンションです。池尻大橋駅徒歩12分の立地で、都心部への良好なアクセスと閑静な住宅街の環境を兼ね備えています。

### ダイアパレス三宿の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は池尻大橋駅で、徒歩12分の距離です。池尻大橋駅は東急田園都市線が利用でき、渋谷駅まで約5分でアクセス可能です。

### ダイアパレス三宿の管理体制は？

管理方式や管理会社については詳細情報が公開されていません。購入をご検討の際は、現在の管理状況について不動産会社にお問い合わせください。

### ダイアパレス三宿の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1979年築で築約47年が経過しています。リフォーム・リノベーションについては、建物の構造や管理規約により制限がある場合があるため、事前に確認が必要です。

### ダイアパレス三宿周辺の住環境は？

世田谷区三宿の閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が特徴です。池尻大橋駅周辺には商業施設も充実しており、生活利便性も良好です。

### ダイアパレス三宿の中古マンション相場は？

現在4680万円での売出があります。世田谷区の中古マンション平均価格約8212万円と比較すると、手の届きやすい価格帯となっています。

## 関連

- [東京都世田谷区](/areas/tokyo/setagaya.md)（エリア）