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type: ApartmentComplex
title: マイキャッスル学芸大学II
description: マイキャッスル学芸大学IIは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01636"
tags:
  - 東京都
  - 世田谷区
  - 学芸大学駅
  - 1995年築
  - 24戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

マイキャッスル学芸大学IIは、世田谷区下馬六丁目に位置する住環境に恵まれた分譲マンションです。学芸大学駅から徒歩6分という好立地にありながら、閑静な住宅街の落ち着いた雰囲気を享受できる立地の魅力があります。1995年築で築31年が経過していますが、適切な管理により長期にわたって住み続けられる住まいとして評価されています。オートロック、宅配ボックス、防犯カメラなどのセキュリティ設備が充実しており、安心・安全な暮らしをサポートします。エレベーターも完備されているため、上層階へのアクセスも快適です。世田谷区は住宅地として高い人気を誇るエリアで、エリア平均価格は約8,212万円となっており、マイキャッスル学芸大学II 中古物件の現在価格は6,180万円となっています。マイキャッスル学芸大学II 価格は立地と設備を考慮すると妥当な水準にあり、資産性の面でも期待できる物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬６丁目18-15 |
| 最寄駅 | 学芸大学駅 徒歩6分 |
| 築年 | 1995年5月 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 階数 | 5階建 |

## 暮らしガイド

学芸大学駅徒歩6分の立地により、東横線を利用して渋谷や中目黒へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利です。駅周辺には商店街があり、日常の買い物に困ることはありません。世田谷区下馬は閑静な住宅街として知られ、子育て世帯には安心して子どもを育てられる環境が整っています。共働き世帯にとっては宅配ボックス完備により不在時の荷物受け取りが可能で、忙しい生活をサポートします。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備により、一人暮らしの方や高齢者の方も安心して暮らせる住環境です。

## 資産性

世田谷区は東京都内でも住宅地として高い人気を維持しているエリアで、学芸大学駅周辺は特に利便性と住環境のバランスが良い立地として評価されています。築31年という築年数はありますが、適切な管理により長期保有が可能で、セキュリティ設備の充実は資産価値の維持に寄与します。現在価格6,180万円は世田谷区の平均相場と比較して適正水準にあり、立地の優位性を考慮すると安定した資産性が期待できます。

## おすすめポイント

マイキャッスル学芸大学IIは、特に以下の方におすすめです。まず、都心部への通勤利便性を重視する働く世代の方には、学芸大学駅徒歩6分という立地が魅力的です。次に、安全な住環境を求める子育て世帯には、オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備と閑静な住宅街の環境が適しています。また、世田谷区の落ち着いた住環境を好むシニア世代の方にも、エレベーター完備で日常生活がしやすく、宅配ボックスなどの利便設備が整った住まいとしておすすめできます。立地と設備のバランスが取れた、長く安心して暮らせるマンションです。

## よくある質問

### マイキャッスル学芸大学IIの特徴は？

学芸大学駅徒歩6分の好立地で、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラなどセキュリティ設備が充実したマンションです。エレベーター完備で利便性も高く、世田谷区の閑静な住宅街に立地しています。

### マイキャッスル学芸大学IIの最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は学芸大学駅で、徒歩6分の距離にあります。通勤・通学や日常のお出かけに便利な立地で、都心部へのアクセスも良好です。

### マイキャッスル学芸大学IIの管理体制は？

オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備が整備されており、宅配ボックスも設置されているため、日常生活の利便性と安全性が配慮された管理体制となっています。

### マイキャッスル学芸大学IIの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1995年築で築31年が経過しています。分譲マンションのため、管理規約の範囲内でリフォーム・リノベーションが可能です。詳細は管理組合の規約をご確認ください。

### マイキャッスル学芸大学II周辺の住環境は？

世田谷区下馬の閑静な住宅街に位置し、落ち着いた環境で暮らせます。学芸大学駅周辺には商店街もあり、生活利便施設が充実したエリアです。

### マイキャッスル学芸大学IIの中古マンション相場は？

現在の売出価格は6,180万円となっています。世田谷区のエリア平均価格約8,212万円と比較すると、立地と設備を考慮した適正な価格帯にあります。

## 関連

- [東京都世田谷区](/areas/tokyo/setagaya.md)（エリア）