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type: ApartmentComplex
title: ランドパーク馬事公苑
description: 東京都世田谷区桜３丁目に立地する「ランドパーク馬事公苑」は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01640"
tags:
  - 東京都
  - 世田谷区
  - 上町駅
  - 2000年築
  - 23戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
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## 概要

東京都世田谷区桜３丁目に立地する「ランドパーク馬事公苑」は、2000年竣工の築26年マンションです。東急世田谷線上町駅から徒歩10分の立地で、世田谷区の閑静な住宅街に位置しています。マンション名からも想像できる通り、馬事公苑の近くという緑豊かな環境が魅力的です。共用施設にはエレベーターやオートロックシステムを完備し、セキュリティ面にも配慮されています。管理人が日勤で勤務しており、適切な管理体制が整っているのも安心材料です。バイク置場や駐輪場も完備されており、日常生活の利便性も考慮された設計となっています。世田谷区の中古マンション市場は平均約8,212万円と高い資産価値を維持しており、ランドパーク馬事公苑の価格帯も約9,490万円と、エリア相場を反映した水準となっています。築年数を考慮すると、リフォームやリノベーションによって現代的な住空間にアップデートできる可能性も十分にあるマンションです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区桜３丁目2-13 |
| 最寄駅 | 上町駅 徒歩10分 |
| 築年 | 2000年4月 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 階数 | 地下1階付7階建 |

## 暮らしガイド

ランドパーク馬事公苑周辺は、世田谷区桜３丁目という閑静な住宅街で、馬事公苑の近くという恵まれた立地にあります。東急世田谷線上町駅まで徒歩10分と、都心部へのアクセスも良好です。世田谷線沿線は下高井戸で京王線、三軒茶屋で田園都市線に乗り換えができるため、渋谷方面や新宿方面への通勤にも便利です。子育て世帯には、近隣の緑豊かな環境と静かな住宅街が魅力的で、安心して子どもを育てられる環境が整っています。共働き世帯にとっても、バイク置場や駐輪場が完備されているため、通勤手段の選択肢が広がります。シニア世代にも、管理人日勤の安心感と落ち着いた住環境が適しており、幅広い世代に愛されるマンションといえるでしょう。

## 資産性

築26年という年数は中古マンション市場では一般的な範囲内で、適切なメンテナンスやリフォームによって資産価値の維持が期待できます。世田谷区という人気エリアに位置し、管理人日勤体制やオートロックなどの基本的な設備が整っているため、安定した資産性を持つマンションです。世田谷区の中古マンション平均価格約8,212万円と比較して、現在の価格帯は相場水準を反映しており、エリアの需要の高さがうかがえます。今後もこのエリアの住宅需要は継続すると予想されるため、長期的な資産価値の維持が期待できるでしょう。

## おすすめポイント

ランドパーク馬事公苑は、特に以下のような方におすすめです。まず、静かな住環境を求めるファミリー世帯には最適で、馬事公苑という緑豊かな環境で子育てを楽しみたい方に向いています。次に、都心へのアクセスを重視しつつも、落ち着いた住まいを求める共働き世帯にもおすすめです。世田谷線での通勤は混雑が少なく、ストレスの少ない通勤が可能です。さらに、築年数を活かしてリフォーム・リノベーションを検討している方にも魅力的で、自分好みの住空間を作り上げたいというこだわりを持つ方には理想的な物件といえます。管理人日勤体制により、安心して暮らせる環境が整っているため、初めてマンションを購入する方にもおすすめできるマンションです。

## よくある質問

### ランドパーク馬事公苑の特徴は？

2000年築の26年経過マンションで、オートロック、エレベーター、バイク置場、駐輪場などの基本設備が充実しています。管理人日勤体制で適切な管理がなされており、世田谷区桜という閑静な住宅地に位置している点が特徴です。

### ランドパーク馬事公苑の最寄り駅からの距離は？

東急世田谷線上町駅から徒歩10分のアクセスです。上町駅は三軒茶屋と下高井戸を結ぶ世田谷線の駅で、のんびりとした住宅街の雰囲気を楽しみながら通勤・通学できる立地です。

### ランドパーク馬事公苑の管理体制は？

管理人が日勤で勤務しており、日中の管理体制が整っています。また、オートロックシステムも導入されているため、セキュリティ面でも一定の安心感があるマンションです。

### ランドパーク馬事公苑の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2000年築で築26年が経過しています。この築年数であれば、設備の更新やリフォーム・リノベーションを行うことで、現代のライフスタイルに合わせた快適な住空間にアップデートすることが可能です。

### ランドパーク馬事公苑周辺の住環境は？

世田谷区桜３丁目の閑静な住宅街に位置し、マンション名にもある通り馬事公苑の近くという緑豊かな環境です。静かで落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリー層にも人気のエリアとなっています。

### ランドパーク馬事公苑の中古マンション相場は？

現在約9,490万円で売出されています。世田谷区の中古マンション平均価格が約8,212万円であることを考慮すると、エリアの相場水準を反映した価格帯となっています。

## 関連

- [東京都世田谷区](/areas/tokyo/setagaya.md)（エリア）