--- type: ApartmentComplex title: リバーパーク桜木 description: リバーパーク桜木は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01641" tags: - 東京都 - 足立区 - 北千住駅 - 1975年築 - 135戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 1 --- ## 概要 リバーパーク桜木は、東京都足立区千住桜木２丁目に位置する中古マンションです。最寄り駅の北千住駅から徒歩22分の立地に建つ、1975年築のマンションとなります。築51年という歴史を持ちながら、エレベーターや管理人日勤体制、駐輪場、バイク置場といった住民の利便性を考えた共用施設が整備されています。北千住エリアは商業施設や交通網が充実したエリアとして知られ、都心部へのアクセスも良好です。足立区の中古マンション市場では平均約3901万円の価格帯で取引されており、現在リバーパーク桜木の中古物件は2件が売り出し中で、価格帯は1780万円から2180万円となっています。管理人が日勤で常駐しており、日常的な建物管理やセキュリティ面での安心感があります。リバーパーク桜木は、都市部での利便性を求めながらも落ち着いた住環境を希望する方に適した物件といえるでしょう。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都足立区千住桜木２丁目14-18 | | 最寄駅 | 北千住駅 徒歩22分 | | 築年 | 1975年11月 | | 総戸数 | 135戸 | | 階数 | 地下1階付12階建 | ## 暮らしガイド リバーパーク桜木周辺は、北千住駅徒歩22分という立地で、都心部への通勤・通学に便利なエリアです。北千住駅は JR常磐線、東京メトロ千代田線・日比谷線、東武伊勢崎線、つくばエクスプレスが乗り入れる交通の要衝で、上野や大手町などの都心部へダイレクトアクセスが可能です。共働き世帯にとっては複数路線利用できる利便性が魅力的で、子育て世帯には落ち着いた住宅地としての環境が適しています。管理人日勤体制により、日中の安心感もあります。駐輪場やバイク置場も完備されているため、自転車やバイクでの移動も便利です。シニア世代にとってもエレベーター設備があり、日常生活での移動負担を軽減できる環境が整っています。 ## 資産性 リバーパーク桜木の資産性は、北千住エリアの交通利便性と管理体制の安定性がポイントです。築51年という年数は経過していますが、管理人日勤体制により適切な建物管理が期待でき、長期的な資産保全に寄与しています。現在の売出価格帯1780万円～2180万円は、足立区平均の約3901万円と比較してリーズナブルな水準にあります。北千住駅周辺は再開発も進んでおり、エリア全体の価値向上が期待される立地です。ただし築年数を考慮した修繕計画や管理組合の運営状況は、購入検討時に確認が重要となります。 ## おすすめポイント リバーパーク桜木は、以下のような方におすすめです。まず、都心部への通勤利便性を重視しつつ、住宅購入予算を抑えたい若年層や新婚世帯に適しています。北千住駅から複数路線利用でき、現在の価格帯は1780万円～2180万円とリーズナブルです。次に、リノベーションを前提に自分好みの住空間を作りたい方にもおすすめです。築年数は経っていますが、その分購入価格を抑えて改装費用に充てることができます。また、投資用物件として検討している方にも注目していただきたい物件です。北千住エリアの賃貸需要は安定しており、管理人日勤体制による管理の安心感も賃貸経営において有利な要素となります。 ## よくある質問 ### リバーパーク桜木の特徴は？ 1975年築の中古マンションで、エレベーター、管理人日勤体制、駐輪場、バイク置場などの共用施設が充実しています。足立区千住桜木の住宅地に位置し、落ち着いた住環境が特徴です。 ### リバーパーク桜木の最寄り駅からの距離は？ 最寄り駅は北千住駅で、徒歩22分の距離にあります。北千住駅は複数路線が利用できる主要駅で、都心部へのアクセスが良好です。 ### リバーパーク桜木の管理体制は？ 管理人が日勤で勤務しており、平日の日中は管理人が常駐しています。日常的な建物管理や住民対応、セキュリティ面でのサポートが期待できます。 ### リバーパーク桜木の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 1975年築で築51年が経過しています。築年数は経っていますが、リフォームやリノベーションにより現代的な住環境にアップデートすることが可能です。 ### リバーパーク桜木周辺の住環境は？ 足立区千住桜木の住宅地に位置し、北千住駅周辺の商業エリアにも徒歩圏内でアクセスできます。生活利便施設への利用もしやすい環境です。 ### リバーパーク桜木の中古マンション相場は？ 現在売り出し中の物件は1780万円から2180万円の価格帯となっています。足立区全体の中古マンション平均価格は約3901万円です。 ## 販売中の住戸 - [リバーパーク桜木](/estates/89129.md) ## 関連 - [東京都足立区](/areas/tokyo/adachi.md)（エリア）