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type: ApartmentComplex
title: セザール大森本町
description: セザール大森本町は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01643"
tags:
  - 東京都
  - 大田区
  - 平和島駅
  - 1988年築
  - ＳＲＣ
  - 51戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

セザール大森本町は、東京都大田区大森本町に位置する1988年築のマンションです。平和島駅から徒歩6分という立地で、都心部へのアクセスに優れた住環境を提供しています。築年数は38年と経過していますが、エレベーター、オートロック、管理人日勤、防犯カメラなどの充実した共用施設が整備されており、セキュリティ面での安心感があります。日勤管理人による適切な管理体制により、建物の維持管理にも配慮されています。大田区エリアの平均価格が約6286万円という中、セザール大森本町 中古物件は現在3980万円での売出しがあり、比較的手の届きやすい価格帯となっています。平和島エリアは工業地帯としての側面を持ちながらも住宅地として発展しており、セザール大森本町 価格についても安定した資産性が期待できる立地といえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区大森本町２丁目20-12 |
| 最寄駅 | 平和島駅 徒歩6分 |
| 築年 | 1988年3月 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 階数 | 8階建 |
| 構造 | ＳＲＣ |

## 暮らしガイド

セザール大森本町周辺は、平和島駅から徒歩6分という交通利便性の高い立地です。平和島駅からは京浜東北線で品川駅へ約10分、東京駅へ約20分程度でアクセス可能で、都心部への通勤に非常に便利です。大森本町エリアは住宅地として発達しており、静かで落ち着いた住環境を提供しています。子育て世帯には通学路の安全性や周辺の住環境の良さがメリットとなり、共働き世帯には都心部への交通アクセスの良さが魅力的です。また、シニア世帯には管理人日勤体制による安心感と、平坦な道のりでの駅アクセスが生活のしやすさにつながります。

## 資産性

セザール大森本町は築38年が経過していますが、管理人日勤体制やオートロック、防犯カメラなどの充実した管理・セキュリティ設備により、建物の資産価値維持に配慮されています。平和島駅徒歩6分という立地の良さは長期的な資産性の支えとなり、大田区エリアの安定した不動産市場においても競争力を保っています。現在の売出し価格3980万円は大田区平均と比較して手頃な水準であり、リノベーション等による価値向上の余地も期待できます。

## おすすめポイント

セザール大森本町は、都心アクセスを重視するビジネスパーソンに特におすすめです。平和島駅から品川・東京方面への良好なアクセスにより、効率的な通勤が可能です。また、初回購入を検討される方にも、大田区内では比較的手の届きやすい価格帯であることから、マンション購入の入門物件として適しています。さらに、安心・安全な住環境を求める方には、管理人日勤体制とオートロック・防犯カメラによる充実したセキュリティ設備が魅力となるでしょう。築年数は経過していますが、適切な管理体制により維持された建物で、リフォーム・リノベーションによる自分好みの住空間づくりも楽しめます。

## よくある質問

### セザール大森本町の特徴は？

1988年築のマンションで、エレベーター、オートロック、管理人日勤、防犯カメラを備えた充実したセキュリティ設備が特徴です。平和島駅から徒歩6分の好立地にあります。

### セザール大森本町の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は平和島駅で、徒歩6分の距離にあります。駅から近く、日々の通勤や通学に便利な立地です。

### セザール大森本町の管理体制は？

管理人が日勤で常駐しており、建物の適切な維持管理が行われています。また、防犯カメラやオートロックによるセキュリティ体制も整っています。

### セザール大森本町の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1988年築で築38年が経過しています。築年数は経過していますが、適切な管理により維持されており、リフォーム・リノベーションによる価値向上も期待できます。

### セザール大森本町周辺の住環境は？

大田区大森本町エリアに位置し、平和島駅へのアクセスが良好です。住宅地としての環境が整っており、落ち着いた暮らしを送ることができる立地です。

### セザール大森本町の中古マンション相場は？

現在3980万円での売出し物件があります。大田区の平均価格約6286万円と比較すると、比較的手の届きやすい価格帯で取引されています。

## 関連

- [東京都大田区](/areas/tokyo/ota.md)（エリア）