--- type: ApartmentComplex title: グランドメゾン多摩川 description: グランドメゾン多摩川は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01645" tags: - 東京都 - 大田区 - 雑色駅 - 1992年築 timestamp: 2026-03-30T03:57:34.962Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 グランドメゾン多摩川は、東京都大田区仲六郷三丁目に位置する、京急本線雑色駅から徒歩わずか4分の好立地マンションです。1992年築で築34年が経過していますが、しっかりとした管理体制が整っており、オートロック、防犯カメラ、管理人日勤体制を採用するなど、セキュリティ面でも安心してお住まいいただけます。エレベーター完備により日常の利便性も確保されています。雑色駅は京急本線の駅で、品川方面へのアクセスが良好なため、都心部への通勤・通学にも便利です。グランドメゾン多摩川の中古マンションは、駅近という立地の良さと充実した共用施設が魅力的で、現在の市場でも注目を集めています。大田区の中古マンション相場は約6286万円となっており、グランドメゾン多摩川の価格帯は6980万円で推移しています。多摩川にも近く、都市部でありながら自然環境にも恵まれたエリアで、長期的な住環境としても高く評価されています。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都大田区仲六郷３丁目7-8 | | 最寄駅 | 雑色駅 徒歩4分 | | 築年 | 1992年 | ## 暮らしガイド グランドメゾン多摩川は雑色駅徒歩4分の立地で、京急本線により品川駅や羽田空港方面へのアクセスが良好です。周辺には雑色商店街があり、日常のお買い物に便利な環境が整っています。多摩川沿いという立地のため、ジョギングや散歩などの運動習慣を取り入れやすく、子育て世帯には自然に触れられる環境として魅力的です。共働き世帯にとっては都心部への通勤アクセスの良さと管理人日勤体制による安心感が大きなメリットとなります。シニア世代の方には駅近の利便性とエレベーター完備により、日常生活での移動負担が少ない点が評価されます。 ## 資産性 築34年経過のマンションですが、雑色駅徒歩4分という好立地と充実した管理体制により、資産性の維持が期待できます。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備、管理人日勤体制は、中古マンション市場でも評価されるポイントです。大田区は羽田空港へのアクセスが良く、今後もインフラ整備が進むエリアとして注目されており、長期的な資産価値の観点からも安定性が見込まれます。 ## おすすめポイント グランドメゾン多摩川は、都心部へのアクセス重視の共働きファミリーに特におすすめです。駅徒歩4分という立地と管理人常駐の安心感により、忙しい毎日でも安心して暮らせます。また、多摩川という自然環境を活かしたライフスタイルを求める方にも最適で、休日のジョギングや散歩を楽しめます。さらに、安定した管理体制と立地の良さを重視する投資目的の方にもおすすめできる物件です。エレベーター完備により、シニア世代の方にとっても住みやすい環境が整っています。 ## よくある質問 ### グランドメゾン多摩川の特徴は？ 1992年築のマンションで、オートロック、防犯カメラ、管理人日勤体制を完備したセキュリティの充実が特徴です。エレベーターも設置されており、快適な住環境を提供しています。 ### グランドメゾン多摩川の最寄り駅からの距離は？ 京急本線雑色駅から徒歩4分の好立地にあります。駅近のため通勤・通学に非常に便利で、品川方面へのアクセスも良好です。 ### グランドメゾン多摩川の管理体制は？ 管理人日勤体制を採用しており、日中は管理人が常駐しています。また、オートロックや防犯カメラも設置されており、安心・安全な管理体制が整っています。 ### グランドメゾン多摩川の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 1992年築で築34年が経過しています。一般的な中古マンションとしてリフォーム・リノベーションは可能ですが、管理規約の確認が必要です。 ### グランドメゾン多摩川周辺の住環境は？ 大田区仲六郷に位置し、多摩川が近く自然環境に恵まれています。雑色駅周辺には商店街もあり、日常生活の利便性も良好なエリアです。 ### グランドメゾン多摩川の中古マンション相場は？ 現在6980万円で売り出されており、大田区の平均相場約6286万円と比較するとやや高めですが、駅徒歩4分という立地を考慮すると妥当な価格帯です。 ## 関連 - [東京都大田区](/areas/tokyo/ota.md)（エリア）