--- type: ApartmentComplex title: 日本橋ヴォアール description: 日本橋ヴォアールは… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01649" tags: - 東京都 - 中央区 - 東日本橋駅 - 2005年築 - 56戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 1 --- ## 概要 日本橋ヴォアールは、東京都中央区東日本橋に位置する2005年築のマンションです。最寄りの東日本橋駅から徒歩2分という抜群のアクセス立地を誇り、都心での快適な暮らしを実現できます。築21年を経過した建物ですが、適切なメンテナンスにより長期間安心して住み続けられるマンションです。共用施設には、エレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備しており、セキュリティ面でも安心です。管理人が日勤で常駐し、駐輪場も整備されているため、日常の利便性も確保されています。中央区という都心立地でありながら、落ち着いた住環境を享受できる点が魅力です。日本橋ヴォアールの中古マンション価格は現在約9,700万円台で売出されており、エリア平均価格と比較しても検討しやすい価格帯となっています。都心居住を希望される方にとって、立地と価格のバランスが取れたおすすめの物件です。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都中央区東日本橋３丁目5-3 | | 最寄駅 | 東日本橋駅 徒歩2分 | | 築年 | 2005年3月 | | 総戸数 | 56戸 | | 階数 | 13階建 | ## 暮らしガイド 日本橋ヴォアール周辺は、都心での利便性と住みやすさを両立できるエリアです。東日本橋駅から徒歩2分という好立地により、都営新宿線・浅草線でのアクセスが可能で、新宿、浅草、羽田空港方面への移動が便利です。周辺は落ち着いた住宅街でありながら、日本橋や人形町などの商業エリアも近く、買い物や外食にも困りません。共働き世帯にとっては通勤アクセスの良さが魅力的で、宅配ボックスや管理人日勤などの設備により、忙しい日常をサポートしてくれます。また、都心居住を希望するシニア世帯にとっても、エレベーター完備で移動が楽であり、医療機関や文化施設へのアクセスも良好です。 ## 資産性 日本橋ヴォアールは、中央区という都心立地と駅徒歩2分の交通利便性により、高い資産性を期待できるマンションです。築21年という築年数ですが、都心の希少立地であることから、今後も一定の需要が見込まれます。管理人日勤やオートロックなど基本的な管理体制が整っており、建物の維持管理面でも安心できます。現在の売出価格約9,700万円は、エリア平均1.3億円と比較してもリーズナブルであり、投資対象としても検討価値があります。 ## おすすめポイント 日本橋ヴォアールは、都心での利便性を重視する様々な世帯におすすめです。まず、都心勤務の共働き世帯には、駅徒歩2分の立地と宅配ボックスなどの設備が忙しいライフスタイルをサポートします。次に、都心居住を希望するシニア世帯には、エレベーター完備で移動が楽であり、管理人日勤による安心感があります。さらに、投資用物件を検討している方にも、中央区の希少立地でありながらエリア平均より手頃な価格設定のため、収益性と将来性のバランスが取れた物件として魅力的です。 ## よくある質問 ### 日本橋ヴォアールの特徴は？ 東日本橋駅から徒歩2分の好立地に建つ2005年築のマンションです。オートロック、宅配ボックス、管理人日勤などの充実した設備を備えており、セキュリティと利便性を兼ね備えた住環境が特徴です。 ### 日本橋ヴォアールの最寄り駅からの距離は？ 最寄り駅の東日本橋駅から徒歩2分と非常にアクセスが良好です。駅直近の立地により、通勤や外出時の利便性が高く、都心での快適な生活を送ることができます。 ### 日本橋ヴォアールの管理体制は？ 管理人が日勤で常駐しており、日中の管理体制が整っています。また、オートロックやエレベーターなどの共用設備も適切に管理されており、安心して暮らせる環境が維持されています。 ### 日本橋ヴォアールの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 2005年築で築21年が経過していますが、まだまだ住み続けられる建物状況です。専有部分のリフォーム・リノベーションについては、管理組合の規約に従って実施可能です。 ### 日本橋ヴォアール周辺の住環境は？ 東京都中央区東日本橋という都心立地でありながら、落ち着いた住宅街の雰囲気を持つエリアです。都心へのアクセスが良好でありながら、比較的静かな住環境を享受できます。 ### 日本橋ヴォアールの中古マンション相場は？ 現在約9,700万円台で売出されています。中央区のエリア平均価格1.3億円と比較すると、都心立地としては検討しやすい価格帯となっており、コストパフォーマンスの良い物件です。 ## 販売中の住戸 - [日本橋ヴォアール](/estates/95558.md) ## 関連 - [東京都中央区](/areas/tokyo/chuo.md)（エリア）