--- type: ApartmentComplex title: 三田ガーデンヒルズパークマンション棟 description: 三田ガーデンヒルズパークマンション棟は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01653" tags: - 東京都 - 港区 - 麻布十番駅 - 2024年築 - ＲＣ timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 三田ガーデンヒルズパークマンション棟は、東京都港区三田1丁目に位置する築2年の新築分譲マンションです。麻布十番駅から徒歩7分という好立地にあり、都心での利便性の高い生活を実現できます。港区三田エリアは、東京タワーにも近く、ビジネス街と住宅地が調和した落ち着いた環境で知られています。建物にはエレベーターとオートロックを完備し、セキュリティ面でも安心できる住環境を提供しています。築浅物件のため、設備や内装の状態も良好で、快適な住み心地を期待できます。港区の中古マンション市場は安定しており、エリア平均価格は1.8億円となっています。三田ガーデンヒルズパークマンション棟の中古物件をご検討の方や、三田ガーデンヒルズパークマンション棟の価格相場について詳しく知りたい方は、最新の市場動向をチェックすることをおすすめします。立地の良さと築浅という条件から、資産性の面でも期待できる物件といえるでしょう。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都港区三田１丁目4-60 | | 最寄駅 | 麻布十番駅 徒歩7分 | | 築年 | 2024年12月 | | 階数 | 14階建 | | 構造 | ＲＣ | ## 暮らしガイド 麻布十番駅徒歩7分という立地から、都心各所への交通アクセスが非常に良好です。麻布十番駅からは銀座線・南北線が利用でき、銀座や新橋、六本木などの主要エリアへ直接アクセス可能です。周辺には東京タワーがあり、港区らしい都市的な景観を楽しめます。共働き世帯にとっては都心への通勤利便性が高く、子育て世帯には港区の充実した教育環境が魅力的です。シニア世代の方には、都心でありながら落ち着いた住環境と、医療機関へのアクセスの良さがメリットとなるでしょう。麻布十番商店街も近く、日常の買い物にも便利な環境が整っています。 ## 資産性 築2年という築浅物件であることに加え、港区三田の好立地という条件から、資産性は非常に高いと評価できます。麻布十番駅から徒歩7分というアクセスの良さは、将来的な需要の安定性を支える重要な要素です。港区エリアの中古マンション市場は安定しており、平均価格1.8億円という水準からも、このエリアの価値の高さが伺えます。オートロック設備なども資産価値の維持に寄与する要素といえるでしょう。 ## おすすめポイント 三田ガーデンヒルズパークマンション棟は、特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心で働く共働き世帯の方には、麻布十番駅から徒歩7分という通勤利便性と築浅の住環境が大きなメリットとなります。次に、港区の教育環境を重視する子育て世帯の方にとって、安全性の高いオートロック完備の築浅マンションは理想的な住まいといえるでしょう。最後に、都心の利便性と落ち着いた住環境を両立したい方、特に港区ブランドを重視される方には、三田エリアの上質な住環境が魅力的に映るはずです。築2年という新しさも、快適な住み心地を求める全ての方にとって大きな利点となります。 ## よくある質問 ### 三田ガーデンヒルズパークマンション棟の特徴は？ 港区三田1丁目に位置する築2年の分譲マンションです。エレベーターとオートロックを完備し、セキュリティ面で安心できる住環境を提供しています。 ### 三田ガーデンヒルズパークマンション棟の最寄り駅からの距離は？ 最寄り駅は麻布十番駅で、徒歩7分の距離にあります。都心へのアクセスが良好で、通勤や外出に便利な立地です。 ### 三田ガーデンヒルズパークマンション棟の管理体制は？ オートロックが設置されており、セキュリティ面での配慮がなされています。詳細な管理体制については、個別にお問い合わせください。 ### 三田ガーデンヒルズパークマンション棟の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 築2年の築浅物件のため、建物や設備の状態は良好です。リフォーム・リノベーションについては、管理規約の確認が必要となります。 ### 三田ガーデンヒルズパークマンション棟周辺の住環境は？ 港区三田エリアは、東京タワー周辺の落ち着いた住宅地です。ビジネス街と住宅地が調和した環境で、都心でありながら静かな住環境を享受できます。 ### 三田ガーデンヒルズパークマンション棟の中古マンション相場は？ 港区エリアの中古マンション平均価格は1.8億円となっています。築浅物件のため、相場以上の価格帯での取引が予想されます。 ## 関連 - [東京都港区](/areas/tokyo/minato.md)（エリア）