--- type: ApartmentComplex title: ソフトタウン綾瀬 description: ソフトタウン綾瀬は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01654" tags: - 東京都 - 足立区 - 北綾瀬駅 - 1986年築 - 87戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 ソフトタウン綾瀬は、東京都足立区東和5丁目に位置する1986年築のマンションです。東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩9分という好立地にあり、都心部へのアクセスが良好な住環境を提供しています。築40年を経過していますが、エレベーターや防犯カメラ、管理人日勤体制などの基本的な設備が整っており、安心して暮らせる管理体制が構築されています。駐輪場やバイク置場も完備されており、通勤・通学での利便性も高く評価できます。足立区エリアの中古マンション市場において、ソフトタウン綾瀬は比較的手頃な価格帯で購入できる物件として注目されています。現在の売出物件価格は4,190万円となっており、足立区の平均価格約3,901万円と比較すると、立地条件を考慮した適正な価格設定となっています。北綾瀬エリアは再開発が進んでおり、今後の資産価値向上も期待できる立地です。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都足立区東和５丁目7-4 | | 最寄駅 | 北綾瀬駅 徒歩9分 | | 築年 | 1986年2月 | | 総戸数 | 87戸 | | 階数 | 11階建 | ## 暮らしガイド ソフトタウン綾瀬周辺は、北綾瀬駅から徒歩9分という利便性の高い住宅地です。東京メトロ千代田線を利用することで、大手町や表参道、代々木上原方面へ直通でアクセスできるため、都心部で働く方にとって通勤に便利な立地となっています。足立区東和エリアは住宅地として発達しており、子育て世帯には安心できる環境です。また、駐輪場やバイク置場が完備されているため、自転車やバイクでの移動も便利で、日常の買い物や通勤・通学の幅が広がります。管理人日勤体制と防犯カメラにより、シニア世帯や単身世帯も安心して暮らせる住環境が整っています。北綾瀬エリアは近年再開発が進んでおり、生活利便施設も徐々に充実してきています。 ## 資産性 ソフトタウン綾瀬の資産性は、立地条件と管理体制の両面から評価できます。北綾瀬駅徒歩9分という千代田線沿線の好立地は、都心アクセスの良さから安定した需要が見込めます。築40年を経過していますが、管理人日勤体制や防犯カメラなどの管理体制が整っており、建物の維持管理状況は良好と考えられます。足立区エリアは都心部と比較して価格が手頃でありながら、交通利便性が高いため、今後も一定の資産価値維持が期待できます。北綾瀬エリアの再開発進展により、周辺環境の向上も見込まれ、長期的な資産性にプラス要因となっています。 ## おすすめポイント ソフトタウン綾瀬は、都心アクセスを重視しながらも住居費を抑えたい方におすすめです。まず、都心部で働く共働き世帯には、千代田線直通の利便性と4,190万円という購入しやすい価格帯が魅力的です。次に、初回マンション購入を検討している若い世代には、管理体制が整った安心できる住環境と、将来的なライフスタイル変化にも対応できる立地条件が適しています。さらに、シニア世代のセカンドライフ住まいとしても、管理人日勤体制や防犯カメラによる安全性、エレベーター完備による利便性が評価できます。駐輪場・バイク置場完備により、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも対応した設備が整っているマンションです。 ## よくある質問 ### ソフトタウン綾瀬の特徴は？ 1986年築で築40年を経過したマンションです。エレベーター、防犯カメラ、管理人日勤体制、駐輪場、バイク置場などの基本設備が整っており、安心して暮らせる住環境が提供されています。 ### ソフトタウン綾瀬の最寄り駅からの距離は？ 東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩9分の立地です。駅から比較的近く、都心部へのアクセスが良好で通勤・通学に便利な距離にあります。 ### ソフトタウン綾瀬の管理体制は？ 管理人が日勤で常駐しており、防犯カメラも設置されています。日常的な管理業務や防犯対策がしっかりと整備されており、安心して暮らせる管理体制となっています。 ### ソフトタウン綾瀬の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 1986年築で築40年が経過しています。築年数は経っていますが、基本構造に問題がなければリフォーム・リノベーションは可能です。詳細な工事内容については管理組合への確認が必要です。 ### ソフトタウン綾瀬周辺の住環境は？ 足立区東和5丁目の住宅地に立地しており、北綾瀬駅から徒歩圏内の便利な立地です。千代田線を利用して都心部へアクセスしやすく、日常生活に必要な施設も周辺に点在しています。 ### ソフトタウン綾瀬の中古マンション相場は？ 現在の売出物件は4,190万円となっています。足立区の平均価格約3,901万円と比較すると、立地条件や設備を考慮した適正な価格帯で推移しています。 ## 関連 - [東京都足立区](/areas/tokyo/adachi.md)（エリア）