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type: ApartmentComplex
title: 東大島ファミールハイツ1号館
description: 東大島ファミールハイツ1号館は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01656"
tags:
  - 東京都
  - 江東区
  - 東大島駅
  - 1986年築
  - ＳＲＣ
  - 341戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

東大島ファミールハイツ1号館は、東京都江東区大島9丁目に位置する1986年築の中古マンションです。最大の魅力は東大島駅から徒歩1分という抜群のアクセス立地で、都心部への通勤や通学に大変便利な環境を提供しています。築40年が経過したマンションではありますが、エレベーターや防犯カメラなどの基本設備に加え、管理人常駐により安心の管理体制が整っています。駐輪場やバイク置場も完備されており、様々なライフスタイルに対応可能です。江東区の中古マンション市場では平均価格が約8,141万円となっており、東大島ファミールハイツ1号館の価格帯も地域相場を反映した水準となっています。駅直近の利便性を重視する方には非常に魅力的な物件といえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区大島９丁目4-1 |
| 最寄駅 | 東大島駅 徒歩1分 |
| 築年 | 1986年11月 |
| 総戸数 | 341戸 |
| 階数 | 15階建 |
| 構造 | ＳＲＣ |

## 暮らしガイド

東大島ファミールハイツ1号館は、東大島駅徒歩1分という抜群の交通利便性を活かした都市生活が可能です。都心部への通勤が必要な共働き世帯にとって、朝の貴重な時間を有効活用できる立地条件は大きな魅力となります。管理人常駐と防犯カメラによる安心のセキュリティ体制は、子育て世帯や単身女性の方にも安心して暮らせる環境を提供しています。駐輪場やバイク置場も完備されているため、日常の買い物や移動手段の選択肢も豊富です。江東区という都心に近いエリアでありながら、落ち着いた住環境も期待でき、様々なライフステージの方におすすめできる立地です。

## 資産性

東大島ファミールハイツ1号館の資産性は、駅徒歩1分という希少な立地条件が大きな支えとなります。築40年が経過していますが、交通利便性の高さは長期的な需要を見込めるポイントです。管理人常駐による適切な管理体制も、建物の維持や資産価値の保持に寄与しています。江東区の中古マンション市場は活発で、駅近物件への需要は安定的に推移しており、将来的な流動性も期待できる立地といえるでしょう。

## おすすめポイント

東大島ファミールハイツ1号館は特に3つのタイプの方におすすめです。まず都心部への通勤を重視する共働き世帯の方には、東大島駅徒歩1分という時短効果の高い立地が大きなメリットとなります。次に初回購入を検討される単身者の方には、管理人常駐による安心の住環境と、駅近の利便性を手頃な価格で享受できる点が魅力です。そして住み替えを考えるシニア世代の方には、駅直近で日常生活の移動負担が少なく、管理体制の整った安心できる住環境を提供します。交通利便性を最優先に考える全ての方にとって、価値ある選択肢となる物件です。

## よくある質問

### 東大島ファミールハイツ1号館の特徴は？

1986年築で東大島駅徒歩1分の好立地が最大の特徴です。エレベーター、防犯カメラ、駐輪場、バイク置場などの基本設備が整い、管理人が常駐しているため安心して暮らせる環境が整っています。

### 東大島ファミールハイツ1号館の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅の東大島駅から徒歩1分の距離にあります。駅直結といえるほどの近さで、雨の日でも通勤・通学に大変便利な立地条件を誇っています。

### 東大島ファミールハイツ1号館の管理体制は？

管理人が常駐しており、日常的な管理や居住者の安全確保に配慮した体制が整っています。また防犯カメラも設置されているため、セキュリティ面でも安心できる環境です。

### 東大島ファミールハイツ1号館の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1986年築で築40年が経過しています。一般的に中古マンションではリフォーム・リノベーションが可能ですが、具体的な工事内容については管理組合の規約を確認する必要があります。

### 東大島ファミールハイツ1号館周辺の住環境は？

江東区大島9丁目に位置し、東大島駅徒歩1分という交通利便性の高い住宅地です。都心部へのアクセスが良好で、日常生活に必要な施設へのアクセスも期待できる立地です。

### 東大島ファミールハイツ1号館の中古マンション相場は？

現在5,990万円での売出物件があります。江東区の中古マンション平均価格は約8,141万円となっており、立地条件や築年数などを踏まえた価格設定となっています。

## 関連

- [東京都江東区](/areas/tokyo/koto.md)（エリア）