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type: ApartmentComplex
title: モア・クレスト荒川公園ソレーユ館
description: モア・クレスト荒川公園ソレーユ館は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01674"
tags:
  - 東京都
  - 荒川区
  - 三河島駅
  - 1999年築
  - 246戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

モア・クレスト荒川公園ソレーユ館は、東京都荒川区荒川3丁目に位置する1999年築の分譲マンションです。三河島駅から徒歩7分とアクセス良好な立地にあり、都心部への通勤・通学にも便利な住環境を提供しています。築27年という安定した建物として、オートロックやエレベーター、宅配ボックスなどの基本的な共用設備が整っており、管理人日勤体制により適切な管理が行われています。荒川区という下町情緒と利便性を兼ね備えたエリアに立地し、モア・クレスト荒川公園ソレーユ館の中古マンションとしての魅力は、住みやすさと資産性のバランスの良さにあります。荒川区の平均的なマンション価格帯を考慮すると、モア・クレスト荒川公園ソレーユ館の価格は比較的安定した推移が期待できる物件といえるでしょう。日勤管理人による丁寧な管理体制と充実した共用設備により、快適なマンションライフを送ることができます。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区荒川３丁目20-1 |
| 最寄駅 | 三河島駅 徒歩7分 |
| 築年 | 1999年9月 |
| 総戸数 | 246戸 |
| 階数 | 地下1階付14階建 |

## 暮らしガイド

三河島駅から徒歩7分という好立地にあるモア・クレスト荒川公園ソレーユ館周辺は、下町の温かみと都市部の利便性を兼ね備えたエリアです。荒川区荒川3丁目は住宅地として成熟しており、子育て世帯には地域の結びつきが強く安心して子どもを育てられる環境が整っています。共働き世帯にとっては宅配ボックスの設置により不在時の荷物受け取りが可能で、管理人日勤体制により平日の管理も安心です。シニア世代には駅徒歩7分のアクセス性と、エレベーター完備の建物構造が生活しやすい環境を提供します。三河島駅からは山手線日暮里駅への乗り換えアクセスも良く、都心部への移動も便利です。

## 資産性

モア・クレスト荒川公園ソレーユ館は1999年築で築27年という安定期に入った物件として、資産性の面では堅実な評価が期待できます。三河島駅徒歩7分の立地条件と、オートロックや管理人日勤などの基本設備が整っていることから、中古マンション市場での競争力を維持しています。荒川区エリアは都心へのアクセス性と住環境のバランスが良く、今後も安定した需要が見込める地域です。適切な管理体制により建物の維持管理が行われていることも、長期的な資産価値の保持にプラス要素となっています。

## おすすめポイント

モア・クレスト荒川公園ソレーユ館は、特に以下の方々におすすめです。まず、都心へのアクセスを重視しながらも落ち着いた住環境を求める単身者・DINKS世帯には、三河島駅徒歩7分の立地と充実した共用設備が魅力的です。次に、初回のマンション購入を検討している方には、築27年という安定した建物状況と管理体制が整っていることで、安心して住まいを選べる環境が整っています。さらに、下町らしい地域コミュニティを重視する子育て世帯にとっては、荒川区の温かい住環境と管理人日勤による安心感が大きなメリットとなります。宅配ボックスなどの現代的な設備も備えており、幅広いライフスタイルに対応できる物件です。

## よくある質問

### モア・クレスト荒川公園ソレーユ館の特徴は？

1999年築の分譲マンションで、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、管理人日勤などの共用設備が充実しています。荒川区荒川3丁目の落ち着いた住宅地に位置し、安心できる住環境が魅力です。

### モア・クレスト荒川公園ソレーユ館の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は三河島駅で、徒歩7分の距離にあります。駅まで徒歩圏内のアクセス良好な立地で、都心部への通勤・通学にも便利な環境です。

### モア・クレスト荒川公園ソレーユ館の管理体制は？

管理人日勤体制により、平日の日中は管理人が常駐して適切な建物管理を行っています。オートロックシステムも導入されており、セキュリティ面でも安心です。

### モア・クレスト荒川公園ソレーユ館の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1999年築で築27年が経過しています。一般的な分譲マンションとして、管理規約の範囲内でリフォーム・リノベーションは可能ですが、詳細は事前に管理組合への確認が必要です。

### モア・クレスト荒川公園ソレーユ館周辺の住環境は？

荒川区荒川3丁目の住宅地に位置し、下町らしい温かみのある地域です。三河島駅周辺には日常生活に必要な商店街や施設が揃っており、生活利便性の高いエリアです。

### モア・クレスト荒川公園ソレーユ館の中古マンション相場は？

荒川区の中古マンション平均価格は約6000万円となっています。築年数や立地条件を考慮した適正な価格帯での取引が期待できる物件です。

## 関連

- [東京都荒川区](/areas/tokyo/arakawa.md)（エリア）