--- type: ApartmentComplex title: TOKYOシティトリエ description: TOKYOシティトリエは… resource: "https://sumnara.jp/mansion/01677" tags: - 東京都 - 豊島区 - 大塚駅 - 2005年築 timestamp: 2026-03-30T04:21:46.236Z units_for_sale: 1 --- ## 概要 TOKYOシティトリエは、東京都豊島区西巣鴨に位置する2005年築のマンションです。JR大塚駅から徒歩13分というアクセスで、都心部への通勤・通学に便利な立地が魅力です。西巣鴨エリアは下町情緒と都市機能が調和した住環境で、生活利便性と落ち着いた住環境を両立できる地域として注目されています。築年数は21年経過していますが、エレベーターやオートロック、管理人日勤体制など基本的な設備・管理体制が整っており、安心して暮らせる環境が整備されています。豊島区の中古マンション市場は安定した需要があり、エリア平均価格は約8,142万円となっています。TOKYOシティトリエの中古物件は現在1,029万円で売出されており、TOKYOシティトリエの価格帯は同エリア内でも手頃な水準にあります。都心アクセスの良さと住環境のバランスが取れた、実用性の高いマンションです。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都豊島区西巣鴨１丁目12-1 | | 最寄駅 | 大塚駅 徒歩13分 | | 築年 | 2005年 | ## 暮らしガイド TOKYOシティトリエ周辺は、JR大塚駅を中心とした利便性の高い生活エリアです。大塚駅は山手線の駅として都心各地へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地です。西巣鴨エリアは住宅街として落ち着いた環境でありながら、大塚駅周辺には商業施設や飲食店が豊富にあり、日常の買い物や外食にも困りません。子育て世帯にとっては落ち着いた住環境が魅力的で、共働き世帯には都心アクセスの良さが通勤時間の短縮につながります。また、シニア世代には下町的な温かみのある地域コミュニティと、管理人日勤体制による安心感のある住環境が適しています。 ## 資産性 TOKYOシティトリエは築21年という中古物件ながら、豊島区という都心立地と山手線アクセスの利便性により安定した資産性を持っています。管理人日勤体制やオートロックなどの基本的な管理・セキュリティ体制が整っており、維持管理面での安心感があります。現在の売出価格1,029万円は豊島区の平均価格と比較して手頃な水準にあり、投資効率の良い物件といえるでしょう。今後も豊島区エリアの安定した需要が期待できます。 ## おすすめポイント TOKYOシティトリエは、都心アクセスを重視しつつ住宅コストを抑えたい方に特におすすめです。まず、都心勤務で通勤利便性を重視する単身者や夫婦世帯には、山手線大塚駅アクセスの良さが大きなメリットとなります。次に、初回のマンション購入を検討している方にとって、1,029万円という価格帯は手の届きやすい水準で、都心マンション所有の第一歩として適しています。さらに、投資用マンションを検討している方には、豊島区の安定した賃貸需要と手頃な購入価格により、良好な投資収益が期待できます。管理体制も整っているため、長期保有にも適した物件です。 ## よくある質問 ### TOKYOシティトリエの特徴は？ 2005年築のマンションで、エレベーター、オートロック、管理人日勤体制を備えています。豊島区西巣鴨の落ち着いた住環境にあり、都心アクセスと住みやすさを両立した物件です。 ### TOKYOシティトリエの最寄り駅からの距離は？ JR大塚駅から徒歩13分の立地です。大塚駅からは山手線でアクセス可能で、都心部の主要エリアへの移動に便利な交通環境となっています。 ### TOKYOシティトリエの管理体制は？ 管理人日勤体制が整備されており、日中の管理業務がしっかりと行われています。また、オートロックシステムも導入されているため、セキュリティ面でも安心です。 ### TOKYOシティトリエの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 2005年築で築21年が経過しています。一般的にこの築年数であればリフォーム・リノベーションは可能ですが、具体的な工事内容については管理組合の規約確認が必要です。 ### TOKYOシティトリエ周辺の住環境は？ 豊島区西巣鴨は下町の雰囲気を残しながら都市機能も充実したエリアです。大塚駅周辺には商業施設も多く、日常生活に必要な施設が揃った住みやすい環境です。 ### TOKYOシティトリエの中古マンション相場は？ 現在1,029万円で売出されています。豊島区全体の平均価格約8,142万円と比較すると手頃な価格帯で、コストパフォーマンスの良い物件といえます。 ## 販売中の住戸 - [TOKYOシティトリエ](/estates/91170.md) ## 関連 - [東京都豊島区](/areas/tokyo/toshima.md)（エリア）