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type: ApartmentComplex
title: シャンボール中野
description: シャンボール中野は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/01680"
tags:
  - 東京都
  - 中野区
  - 中野駅
  - 1969年築
  - 63戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
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## 概要

シャンボール中野は、東京都中野区中央5丁目に位置する中古マンションです。JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「中野駅」から徒歩6分という好立地にあり、都心部へのアクセスが良好です。1969年築で築57年を経過していますが、管理人日勤体制と防犯カメラが設置され、セキュリティ面に配慮された管理体制が整っています。中野区のマンション平均価格は約5426万円となっており、現在の売出価格は3,698万円と比較的手頃な価格設定となっています。中野エリアは商業施設が充実し、都心へのアクセスも良いことから、単身者からファミリーまで幅広い層に人気のエリアです。シャンボール中野は長年にわたって地域に根ざしたマンションとして、中野での暮らしを検討されている方にとって注目すべき物件の一つです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区中央５丁目48-5 |
| 最寄駅 | 中野駅 徒歩6分 |
| 築年 | 1969年8月 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 階数 | 8階建 |

## 暮らしガイド

シャンボール中野周辺は、中野駅から徒歩6分という立地の良さが最大の魅力です。中野駅からはJR中央線・総武線、東京メトロ東西線が利用でき、新宿まで約5分、東京駅まで約20分と都心部への通勤通学に大変便利です。駅周辺には商業施設が充実しており、日常の買い物から娯楽まで徒歩圏内で完結します。子育て世帯にとっては学校や公園へのアクセスも良好で、共働き世帯には通勤の利便性が魅力的です。シニア世帯にとっても医療機関や生活施設が近く、管理人日勤体制による安心感のある住環境が提供されています。

## 資産性

シャンボール中野は中野駅徒歩6分という優れた立地条件により、安定した資産性が期待できます。築57年と年数は経過していますが、管理人日勤体制と防犯カメラによる適切な管理体制が維持されています。現在の売出価格3,698万円は中野区平均の約5426万円より手頃な水準にあり、中野エリアの人気と都心アクセスの良さを考慮すると、長期的な資産価値の維持が見込まれる物件といえるでしょう。

## おすすめポイント

シャンボール中野は、都心へのアクセスを重視する方に特におすすめです。まず、新宿・東京方面への通勤が必要なビジネスパーソンにとって、中野駅徒歩6分という立地は大きなメリットとなります。次に、中野区での初回マンション購入を検討している方にとって、エリア平均より手頃な価格設定は魅力的な選択肢です。また、リノベーションによって自分好みの住空間を創造したい方にとって、築年数を活かした個性的な住まいづくりが可能です。管理人日勤体制による安心感もあり、長期的に安定した住環境を求める方にも適しています。

## よくある質問

### シャンボール中野の特徴は？

1969年築のマンションで、中野駅から徒歩6分の好立地にあります。管理人日勤体制と防犯カメラによるセキュリティ体制が整っており、長年にわたって地域に根ざした住環境を提供しています。

### シャンボール中野の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅はJR中央線・総武線、東京メトロ東西線の中野駅で、徒歩6分の距離にあります。複数路線が利用でき、新宿・東京方面への通勤通学に便利な立地です。

### シャンボール中野の管理体制は？

管理人日勤体制が導入されており、平日の日中は管理人が常駐しています。また、防犯カメラが設置されており、セキュリティ面での安心感のある管理体制となっています。

### シャンボール中野の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1969年築で築57年が経過しています。築年数は経っていますが、適切な管理のもと維持されており、室内のリフォームやリノベーションで現代的な住空間にアップデートすることが可能です。

### シャンボール中野周辺の住環境は？

中野駅周辺は商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。中野ブロードウェイなどの文化施設もあり、個性的な街並みを楽しめる住環境となっています。

### シャンボール中野の中古マンション相場は？

現在3,698万円で売り出されています。中野区の平均価格約5426万円と比較すると、比較的手頃な価格設定となっており、中野エリアでの住まい探しの選択肢として注目されます。

## 関連

- [東京都中野区](/areas/tokyo/nakano.md)（エリア）